Заочное решение

Дело № 2- 663/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

21 марта 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Крюково-2» к Бушуеву * **, Бушуевой **, Бушуевой ** о возложении обязанности, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец Жилищно-строительный кооператив «Крюково-2», в лице председателя правления ЖСК «Крюково-2» Денисовой Е.Э., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Бушуеву А.А., Бушуевой Н.Н., Бушуевой А.А. о возложении обязанности, при этом указал, что в ЖСК «Крюково-2» *** года обратился житель квартиры №*** корпуса *** с жалобой на неработающую вентиляцию. В ходе проверки системы вентиляции по данному стояку, в квартире №*** было выявлено самовольное (несанкционированное) переустройство вентиляционного короба путем частичного демонтажа, о чем был составлен акт б/н от *** года, собственнику квартиры №*** *** года было направлено уведомление о приведении вентиляционного короба в проектное состояние. *** года в ЖСК «Крюково-2» с аналогичной жалобой на неработающую вентиляцию обратился житель квартиры №*** корпуса ***, в связи с чем была инициирована повторная проверка, в ходе которой было установлено, что действий направленных на приведение вентиляционного короба в проектное состояние собственниками квартиры №*** проведено не было.

В связи с допущенным нарушением истец просит обязать Бушуева А.А., Бушуеву Н.Н., Бушуеву А.А. восстановить частично демонтированный вентиляционный короб в проектное состояние, взыскать солидарно с ответчиков уплаченную истцом государственную пошлину в размере *** рублей.

Представитель истца Денисова Е.Э в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Бушуев А.А., Бушуева Н.Н. и Бушуева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. В соответствии со ст.233 ГПРК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы и требования иска, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

Судом установлено, что Бушуев А.А., Бушуева Н.Н. и Бушуева А.А. являются собственниками квартиры *** корп.***.

Довод истца о том, что ответчиком произведено переустройство вентиляционного короба путем частичного демонтажа, которое повлекло ухудшение работы вентиляции, подтвержден материалами дела, в том числе актами обследования от *** года, *** года (л.д.10,11-12).

Ответчики в Управляющую организацию с возражениями относительно направляемых в их адрес уведомления не обращались, в суд не явились, разрешающей документации не представили.

В соответствии с Требованиями к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (Приложение №1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП, действующему с 01 декабря 2011 года) при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: 11.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку ответчики в нарушение установленного порядка, самовольно произвели переустройство вентиляционного короба путем частичного демонтажа, в связи с чем обязаны привести такое помещение в прежнее состояние.

В порядке, предусмотренном ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере *** руб. *** коп. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,249,322,323,325 ГК РФ, ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ Суд ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Жилищно-строительного кооператива «Крюково-2» к Бушуеву **, Бушуевой **, Бушуевой ** о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать Бушуева **, Бушуеву **, Бушуеву ** восстановить частично демонтированный вентиляционный короб в квартире ** в проектное состояние.

Взыскать солидарно с Бушуева **, Бушуевой **, Бушуевой ** в пользу Жилищно-строительного кооператива судебные расходы в размере *** рублей *** копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7(семи) дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть подано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пшеницина Г.Ю.