Мотивированное решение

№ 2-535/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П.,

при секретаре Ткаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-535/2017 по исковому заявлению Пасечника ***, Пасечник ***, Пасечник *** к Крековой ***, Крековой *** об определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья,

установил:

Истцы Пасечник И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С. обратились в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Крековой Е.И., Крековой Д.В., ГБУ г. Москвы «Жилищник района **», Департаменту городского имущества города Москвы о разделе коммунальных платежей, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указали, что они совместно с ответчиками Крековой Е.И., Крековой Д.В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на условиях договора социального найма. Совместное хозяйство с ответчиками не ведется. Ответчики Крекова Е.И., Крекова Д.В. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истцы Пасечник И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С. просят определить долю в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: *** в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику; обязать ГБУ г.Молсквы «Жилищник района **» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** исходя из размера доли каждого из перечисленных лиц (л.д.**).

** года истцом Пасечник И.И. подано уточненное исковое заявление к ответчикам Крековой Е.И., Крековой Д.В., в котором истцы просят определить долю истцов Пасечник И.И., Пасечник А.И., Песечник Л.С. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: *** в равных долях от общего размера оплаты в размере 3/5, а также обязать ГБУ МФЦ г. Москвы заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** исходя из размера доли каждого из перечисленных лиц. (л.д. **).

Истцы Пасечник И.И., Пасечник А.И., в судебное заседание явились, заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили и просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района **» по доверенности *** в судебное заседание явился, против удовлетворения требований истцов не возражал.

Ответчики Крекова Е.И., Крекова Д.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Третье лицо Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Пасечник Л.С., ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, представителя третьего лица ГБУ г.Москвы «Жилищник района **» по доверенности ***, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № ** (л.д. *) и выписке из домовой книги (л.д. *) в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Крекова ***, ** года рождения, Крекова *** ** года рождения, Пасечник ***, ** года рождения, Пасечник *** ** года рождения, Пасечник ***, ** года рождения, на условиях договора социального найма (л.д.*), доли между Крековой Е.И., и Крековой Д.В., Пасечника И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С.не определены.

Судом установлено, что Пасечник И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С., Крекова Е.И., Крекова Д.В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на условиях договора социального найма (л.д.*). Ответчики Крекова Е.И., Крекова Д.В. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истцов Пасечника И.И., Пасечник А.И., в судебном заседании они с ответчиками Крековой Е.И. и Крековой Д.В. совместно имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцами Пасечник И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С. и ответчиками Крековой Е.И., Крековой Д.В. имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Оплату коммунальных платежей в настоящее время производит истец Пасечник И.И.. Задолженности по оплате не имеется (л.д.*). Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истцов Пасечника И.И., Пасечник А.И., Пасечник Л.С. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в равных долях в размере 3/5 от всех причитающихся платежей.

Оснований для обязания ГБУ МФЦ г. Москвы заключить отдельные соглашения в отношении спорной квартиры, не имеется.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пасечника ***, Пасечник ***, Пасечник *** к Крековой ***, Крековой *** об определении долей по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья – удовлетворить частично.

Определить долю истцов Пасечника ***, Пасечник ***, Пасечник *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в равных долях в размере 3/5 от всех причитающихся платежей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме ** года.