Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре судебного заседания Кочергиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2017 по иску Блиновой Валентины Тимофеевны, Блинова Алексея Викторовича, Блинова Александра Викторовича к Блиновой Валентине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении права, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Блиновой Валентины Павловны к Блиновой Валентине Тимофеевне, Блинову Алексею Викторовичу, Блинову Александру Викторовичу Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении доли оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Блиновой В.Т., Блинова Александра В., Блинова Алексея В., действующая на основании доверенности Собко Г.В. обратилась в суд с иском к Блиновой В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении права, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в *** году по ордеру, на семью из 5 человек была предоставлена квартира № ***, расположенная по адресу: ***, в которой по настоящее время зарегистрированы и проживают: Блинова В.Т., Блинов Александр В., Блинов Алексей В. Также в квартире зарегистрирована Блинова В.П., которая с *** года по указанному адресу не проживает. В **** году был заключен договор социального найма жилого помещения. Истцы производят платежи за коммунальные услуги, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется. Ответчик платежи не производит, фактически проживает по адресу: г****. В связи с чем, истцы просят признать Блинову В.П. утратившей право пользования жилым помещением, по указанному адресу.

Определением суда от 27 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г. Москве (л.д. 49).

22 марта 2017 года ответчик Блинова В.П. и ее представитель, действующий на основании доверенности, Ким Ю.С. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Блиновой В.Т., Блинову Александру В., Блинову Алексею В., Департаменту городского имущества г. Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении доли оплаты за жилое помещение, ссылаясь на то, что она была вселена в квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, со дня рождения **** года, проживала совместно со своими родителями: Блиновым П.В. и Блиновой Е.Д. **** года брак между ее родителями расторгнут, и она была вынуждена переехать жить совместно с матерью в квартиру №* **, расположенную по адресу: ****. *** * года наниматель Блинова В.Т. заключила договор социального найма, в связи с чем, она как ее внучка была зарегистрирована в указанной квартире. С апреля **** года Блинова В.П. после ссоры с матерью стала проживать в спорной квартире в комнате с бабушкой Блиновой В.Т., а Блинов Александр В. и Блинов Алексей В. занимали две другие комнаты. Однако Блинова В.Т., Блинов Александр В., Блинов Алексей В. чинили ей препятствия в пользовании указанной спорной квартиры, так как не предоставили ей от нее ключи, в связи с чем, между ними сложились конфликтные отношения, и она была вынуждена переехать обратно проживать к своей матери, которая является собственником *** доли данной квартиры, где по настоящее время проживает. На основании изложенного, Блинова В.П. просит вселить ее в квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, обязать ответчиков Блинову В.Т., Блинова Александра В., Блинова Алексея В. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, обязать Блинову В.Т. передать ей ключи от указанной квартиры, определить Блиновой В.П. ¼ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определить Блиновой В.Т., Блинову Александру В. и Блинову Алексею В. ¾ доли оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям и оформить отдельные платежные документы.

Определением суда от 17 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы (л.д. 111).

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Блинова В.Т., Блинов Александр В., Блинов Алексей В. и их представитель, действующая на основании доверенности Логинова Т.Е. в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, признать Блинову В.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г****, против удовлетворения требований встречного искового заявления возражали, указали, что Блинова В.П. фактически в указанной квартире не проживает с 2003 года с момента развода родителей, не производит оплату коммунальных платежей, в связи с чем, они несут бремя содержания жилого помещения и в полном объеме производят оплату платежей по коммунальным услугам по квартире. Также указали, что Блинова В.П. проживает совместно со своей матерью в квартире, расположенной по адресу: ***, собственником *** доли указанной квартиры является ее мать.

Истец по первоначальному иску Блинова В.Т. дополнительно пояснила, что в апреле 8*** года у Блиновой В.П. случился конфликт с ее матерью, и она с вещами приехала жить в спорную квартиру. Блиновой В.П. было предложено сделать дубликат ключей самостоятельно за свой счет. Когда мать Блиновой В.П. позвонила ей с претензиями относительно отсутствия у Блиновой В.П. ключей от квартиры, она предложила частично вносить плату за ЖКУ. Однако мать Блиновой В.П. стала конфликтовать и отказываться от оплаты жилищно-коммунальных услуг ввиду отсутствия у ее дочери ключей от квартиры. Через какое-то время Блинова В.П. помирилась с матерью и решила вернуться на ее жилплощадь. Факт наличия конфликта с Блиновой Е.Д. (матерью ответчика Блиновой В.П.) не отрицала.

Истец по первоначальному иску Блинов Александр Викторович дал пояснения о том, что в апреле 2016 года он находился на больничном, поэтому все время проводил дома. Блинова В.П. в это время проживала в их квартире. Затем у него (Блинова Алекандра В) появилась сожительница, у которой он часто оставался ночевать. В этот период Блинова В.П. занимала его комнату, но потом она приехала с подругой, забрала все свои вещи, которые были собраны Блиновой В.Т., и съехала, объяснив это тем, что она помирилась с матерью. В настоящее время он и его сожительница живут вместе в своей комнате в спорной квартире. В период проживания Блинова В.П. материальной помощи не оказывала.

Истец по первоначальному иску Блинов Алексей Викторович пояснил, что в спорном помещении у него есть своя комната, в которой он периодически живет либо один, либо со своей сожительницей. В период нахождения Блиновой В.П. в их квартире ей неоднократно предлагали сделать дубликаты ключей, но она отвечала, что у нее нет на это времени.

Истцы по первоначальному иску также отметили, что в период их совместного проживания с Блиновой В.П. она зачастую приходила поздно ночью, тем самым вызывала недовольство со стороны родных.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Блинова В.П. и ее представитель, действующий на основании доверенности, Ким Ю.С. доводы, изложенные во встречном исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили заявленные исковые требования удовлетворить, вселить Блинову В.П. в квартиру № ***, расположенную по адресу: ****, обязать ответчиков Блинову В.Т., Блинова Александра В., Блинова Алексея В. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, обязать Блинову В.Т. передать ей ключи от указанной квартиры, определить Блиновой В.П. ¼ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определить Блиновой В.Т., Блинову Александру В. и Блинову Алексею В. ¾ доли оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям и оформить отдельные платежные документы. Против удовлетворения требований первоначального искового заявления возражала, указав, что в спорной квартире она зарегистрирована с рождения. После заключения договора социального найма с Блиновой В.Т., она была зарегистрирована в указанной квартире, как родственник. Также пояснили, что переезд Блиновой В.П. к матери был вынужденным поскольку, родители расторгли брак. В апреле 2016 года Блинова В.П. после ссоры с матерью была выселена с квартиры по адресу ее фактического проживания и вселилась в спорную квартиру с намерением постоянно в ней проживать. Однако, прожив только неделю, была вынуждена съехать, поскольку ее родственникам не нравились ее поздние возвращения домой. Несмотря на ее объяснения о том, что у нее такой график работы, ее не пускали ночью в квартиру. Попасть самостоятельно в квартиру она не могла ввиду отсутствия ключей. В настоящее время она не может проживать в указанной квартире ввиду сложившихся неприязненных отношений с проживающими в ней членами семьи, которые чинят ей препятствия в пользовании указанной квартирой, а именно: не передают ключи от квартиры, а также в связи с тем, что на данный момент квартира перенаселена, поскольку в ней живут бабушка и два дяди со своими сожительницами.

Представители ответчиков по первоначальному иску Департамента государственного имущества г. Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ МФЦ г. Москвы, Центрального отдела по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав истцов по первоначальному иску, ответчиков по встреченному иску, их представителей, заслушав пояснения ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску и ее представителя, изучив доводы и заявленные требования, проверив представленные доказательства, заслушав объяснения свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что 04 февраля 2009 года между Блиновой В.Т. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № **** (л.д. 9), согласно которому наймодатель передает нанимателю (Блиновой В.Т.) в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г. Москвы, расположенное по адресу: ***, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью (без летних) *** кв.м., жилой площадью **** кв.м.

Согласно п. 1.3 указанного договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: Блинова В.Т., Блинов Александр В., Блинов Алексей В., Блинов П.В., Блинова В.П., Блинова К.П.

В соответствии с дополнительным соглашением от 18 декабря 2014 года к договору социального найма жилого помещения от 04 февраля 2009 года (л.д. 10), внесены изменения в указанный договор, согласно которому в п. 1.3 внесены изменения, а именно совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: Блинова В.Т., Блинов А.В., Блинов А.В., Блинова В.П.

В соответствии с распоряжением от 09 июня 2010 года отменено распоряжение префекта от 22 октября 2009 года № **** и о предоставлении Блинову П.В. жилого помещения находящегося в собственности г. Москвы по адресу: г**** по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита.

Распоряжением от 30 ноября 2009 года № *** в распоряжение префекта Зеленоградского АО г. Москвы были внесены изменения, согласно которому предоставить Блинову П.В. на семью из 3-х человек (он, *** – Блинова В.П., ***– Блинова К.П.) двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью жилого помещения *** кв.м., жтлой площадью *** кв.м. по адресу: *** по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением занимаемой площади и со снятием с жилищного учета 3-х человек. На занимаемой площади остаются проживать: ****, **** года рождения, **** ****года рождения, - неочередники.

В соответствии с выпиской из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 27 апреля 2010 года, протокол № **** отменено распоряжение префекта от 22 октября 2009 года № ***, предоставлена Блинову П.В., на 3 человека (он, две дочери 1996 года рождения и 2008 года рождения), трехкомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью жилого помещения **** кв.м., жилой площадью **** кв.м. по адресу: г**** по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, на которую он дал согласие, с освобождением занимаемой площади и со снятием с жилищного учета 3-х человек, с оставлением на занимаемой площади 3-х человек ****, ** *** года рождения, **** *** года рождения – неочередники.

************************************************************************

Согласно выписке из домовой книги по квартире ****, расположенной по адресу: ****, квартиронанимателем является Блинова В.Т., также в указанной квартире значатся зарегистрированными: Блинов Александр В., *** года рождения, с *** года; Блинов Алексей В., *** года рождения, с *** года; Блинова В.П., *** года рождения, с **** года; Блинова В.Т., **** года рождения, с **** года (л.д. 36-38).

Заместителем начальника ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы получены объяснения граждан, проживающих в квартире № *****, расположенной по адресу: ****, в соответствии с которыми, Блинова В.П. ранее в ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково г. Москвы о чинении препятствий в пользовании ей жилым помещением по вышеуказанному адресу, не обращалась (л.д. 45-48).

По запросу суда из ИНФС России № 35 по г. Москве представлены сведения о доходах за *** года в отношении Блиновой В.П. (л.д. 59), в соответствии с которыми последняя работает в ***, общая сумма дохода за *** год составила ** *** коп.

Согласно представленным сведениям, Блинова Е.Д. обращалась в Префектуру Зеленоградского АО г. Москвы по вопросу улучшения жилищных условий своей дочери Блиновой В.П. В соответствии с представленным ответом от 04 сентября 2013 года ей сообщено, что с *** года Блинова В.П. в составе семьи из 3-х человек (она, ***-Блинов П.В., ** **-Блинова К.П.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории учета «Общие основания». В июне 2010 года Блиновой В.П. в составе семьи из 3 человек в порядке улучшения жилищных условий, была предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения **** кв.м. по адресу: ****, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита. В связи с отказом в выдаче кредита, по заявлению Блиновой В.П., указанная трехкомнатная квартира была переоформлена семье Блиновой В.П. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. По независящим от г. Москвы причинам договор купли-продажи с рассрочкой платежа Блиновой В.П. так и не был заключен, денежные средства в счет выкупа предоставленной семье Блиновой В.П. жилой площади в бюджет г. Москвы не поступили. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14 августа 2012 года № **** о предоставлении семье Блиновой В.П. трехкомнатной квартиры по адресу: ****, было отменено. В настоящее время, в связи с отменой предоставления жилой площади, Блинова В.П. в составе семьи из *** человек, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на прежних условиях, по категории учета «Общие основания», учетное дело № ***. Номер очереди семьи Блиновой В.П. по г. Москве по состоянию на *** года – ****.

В соответствии с протоколом № *** от *** года, с *** года Блинов П.В. в составе семьи из **** человек (он, ***-Блинова К.П., **** Блинова В.П.) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Блинов П.В. проживает на данной площади с *** года, в г. Москве с рождения. Блинов П.В., Блинова К.П., Блинова В.П., Блинова В.Т., Блинов А.В., **** года рождения, Блинов А.В., **** года рождания, Блинова И.М., не ухудшали свои жилищные условия в течение последних 5 лет. Вопрос о предоставлении по договору социального найма Блинову П.В. на семью из *** человек (он, **** – Блинова К.П., *** года рождения), однокомнатной квартиры площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: **** с освобождением занимаемого ими жилого помещения и снятием семьи из *** человек (он, ***) с жилищного учета на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы по поручению заместителя председателя Комиссии.

09 сентября 2014 года Блиновым П.В. и Блиновой В.П. подано заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в котором они согласны с предоставлением однокомнатной квартиры по адресу: *** на семью из *** человек (Блинов П.В. и Блинова К.П.), с освобождением занимаемого жилого помещения, с заключением договора социального найма. На занимаемой площади останутся проживать: *** – Блинова В.Т., *** – Блинов А.В., *** – Блинов А.В., *** – Блинова В.П.

Согласно представленному распоряжению от *** года № ***, Блинову П.В. предоставлена по договору социального найма на семью из *** человек (он и его *** – Блинова К.П., *** года рождения) отдельная однокомнатная квартира площадью помещения ** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: г. **** с освобождением занимаемого жилого помещения. Блинов П.В., Блинова В.П., Блинова К.П. сняты с жилищного учета, как обеспеченные площадью жилого помещения согласно установленной норме и личному заявлению.

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Блинова В.Т., Блинова Александр В., Блинов Алексей В. просили признать ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Блинову В.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****, в связи с тем, что она не проживает в указанном жилом помещении, не несет расходов по содержанию имущества, не нуждается в использовании квартиры, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

************************************************************************ Блинова В.П. была зарегистрирована по указанному месту жительства с рождения, то есть с **** года, как *** Блинова П.В. После расторжения брака между ее матерью и Блиновым П.В. Блинова В.П. была вынуждена проживать со своей матерью по адресу: ****, ввиду сложившихся неприязненных отношений в семье.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля Балашовой В.С. следует, что в апреле у Блиновой В.П. произошла ссора с ее матерью, и она проживала у своей бабушки. В середине апреля 2016 года по окончании занятий, Блинова В.П. решила заехать домой, где проживала она, ее бабушка и ее дяди, чтобы переодеться. Бабушки дома не оказалось, но был ее дядя, который встретил Блинову В.П. в квартире с ее собранными вещами, сказав при этом, что они больше не желают видеть ее (Блинову В.П.) в их квартире. Также пояснила, что на просьбу Блиновой В.П. о передаче ей ключей от квартиры она получила отказ.

Данный факт не был оспорен истцом по первоначальному иску Блиновым Александром Викторовичем, который не отрицал, что Блинова В.П. совместно со своей подругой приезжала к ним домой, чтобы забрать вещи, которые уже были собраны Блиновой В.Т.

Согласно показаниям свидетеля Блинова П.В., он, его дочь Блинова В.П. и его дочь от второго брака Блинова К.П. стояли на очереди по улучшению жилищных условий. Им была предоставлена трехкомнатная квартира в корп. **** за доплату, где он прожил два года с младшей дочерью Кристиной, но был выселен. Затем государством была выделена им троим однокомнатная квартира, однако его бывшая супруга Блинова Е.Д., действуя в интересах несовершеннолетней дочери, письменно отказалась от данной квартиры, поскольку у Блиновой В.П. была жилплощадь в *** микрорайоне. Также пояснил, что у его дочери Блиновой В.П. всегда были хорошие отношения с ее бабушкой Блиновой В.Т. и ее дядями Блиновым Александром и Блиновым Алексеем, дочь всегда приходила в корп.*** ***, родственники ее баловали. В апреле 2016 года ему позвонила Блинова В.П. и попросила перевезти вещи к бабушке, поскольку она поссорилась с матерью, на что он согласился. Судя по количеству перевозимых вещей, он предположил, что дочь съезжает на пару дней.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживала в квартире в апреле 2016 года. Однако, как указывает Блинова В.П., и также данный факт был подтвержден показаниями свидетеля *****., ей чинят препятствия в пользовании указанным жилым помещением, не передают ключи от входной двери. Кроме того, указанная квартира перенаселена, поскольку в трехкомнатной квартире на данный момент проживают Блинова В.Т., Блинов Александр со своей сожительницей и Блинов Алексей со своей сожительницей.

Суд считает доказанным, что Блинова В.П., вселенная по месту жительства к своему отцу в несовершеннолетнем возрасте, по согласованию своих родителей, избравшими место жительство ребенка, по месту жительства отца, не изменила место жительства после достижения 18 лет, проживала в квартире. Блинова В.П. желает проживать в указанной квартире и в дальнейшем, однако ей в этом чинят препятствия, не выдают ключи от входной двери и не создают нормальные условия для проживания, поскольку в данный момент в квартире нет отдельной комнаты, где бы ответчик Блинова В.П. могла жить.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу закона указанная норма распространяется не только на нанимателя жилого помещения, но и на бывших членов семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ вправе самостоятельно избирать себе место пребывания и жительства в пределах РФ, которым по смыслу закона является дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин проживает на законном основании.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Довод, изложенный в исковом заявлении, о том, что Блинова В.П. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, все платежи производятся иными, проживающими в квартире лицами - Блиновой В.Т., Блиновым А.В., Блиновым А.В., не может в данном случае служить основанием для удовлетворения требований о признании утратившим права пользования жилым помещением в силу следующего.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Жилищным кодексом установлен порядок РФ выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в том случае, если они без уважительных причин более шести месяцев не платили за квартиру.

Исходя из положения ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 91 ЖК РФ, расторжение договора найма в связи с невнесением платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги возможно только при отсутствии уважительных причин у нанимателя и предварительного предупреждения о расторжении договора найма, однако данный факт не является основанием для признания Блиновой В.П. утратившей право пользования жилым помещением.

Суд не может принять во внимание доводы об отсутствии оплаты коммунальных услуг со стороны Блиновой В.П., поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Блинова В.Т., Блинов А.В., Блинов А.В., ссылающиеся на то, что со стороны Блиновой В.П. не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не лишены возможности взыскать с последней понесенные ими расходы на оплату коммунальных услуг в судебном порядке.

Также судом учитывается, что Блинова В.П. в рамках рассмотрения данного дела обратилась в суд со встречным исковым заявлением об определении доли оплаты за жилое помещение, который был судом принят к производству 22 марта 2017 года.

Так, Блинова П.В. просит определить ей ¼ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определить Блиновой В.Т., Блинову А.В. и Блинову А.В. ¾ доли оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям и оформить отдельные платежные документы.

Согласно выписке из домовой книги по квартире ***, расположенной по адресу: ****, квартиронанимателем является Блинова В.Т., также в указанной квартире значатся зарегистрированными: Блинов А.В., *** года рождения, с *** года; Блинов А.В., 1973 года рождения, с *** года; Блинова В.П., *** года рождения, с **** года; Блинова В.Т., **** года рождения, с **** года (л.д. 36-38).

Как следует из финансового лицевого счёта по кв.*** корп.*** Зеленограда г. Москвы платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются из расчета четырех проживающих на 1 код плательщика (л.д.36).

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям , , Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета четырех проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях, исходя из 1/4 доли на каждого из зарегистрированных, с учетом того, что ответчик Блинова В.П. просил ей определить долю в оплате, в связи с тем, что Блинова В.Т., Блинов А.В., Блинов А.В. не просили определить им каждому долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает возможным определить за Блиновой В.Т., Блиновым А.В. и Блиновым А.В. ¾ доли оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению. Установленный порядок оплаты не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оснований для обязания заключить ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» заключить отдельные соглашения с ответчиком по встречному иску Блиновой В.П. и истцами по первоначальному иску Блиновой В.Т., Блинова А.В., Блинова А.В. и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, не имеется, как не основанное на законе, поскольку ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» не является организацией, которая начисляет и формирует платежные документы, начисление платежей и формирование ЕПД осуществляет соответствующее ГБУ «МФЦ района».

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Из показаний допрошенного свидетеля * * * следует, что ответчик в квартире постоянно не проживает, некоторое время проживала в квартире в 2016 году, ввиду того, что между истцами и ответчиком отношения не сложились. Доступ в квартиру не имеет, ввиду того, что ей отказали в предоставлении ключей от квартиры. Данные обстоятельства истцы по первоначальному иску не оспаривали.

Оснований не доверять показаниям свидетеля Балашовой В.С. у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями ответчика Блиновой В.П. и не опровергнуты сторонами.

Суд также принимает во внимание показания свидетеля ** * о том, что ответчика Блинову В.П. по адресу: * ** он не видел, что косвенно подтверждает факт непроживания ответчика в спорной квартире ввиду того, что между истцами и ответчиком отношения не сложились.

Показания свидетеля Блинова П.В. также не опровергают факт проживания ответчика Блиновой В.П. в спорной квартире в апреле 2016 года.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан в силу  не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, по мнению суда, при наличии установленных при рассмотрении дела обстоятельств, отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик добровольно отказалась от права пользования квартирой, суд считает в удовлетворении первоначального иска отказать.

Оценивая доводы истцов по первоначальному иску и их представителя о том, что ответчик постоянно не проживает в жилом помещении, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит его несостоятельным.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, показания свидетелей суд приходит к выводу о том, что Блиновой В.П. доказан факт, временного отсутствия в спорном жилом помещении в связи с конфликтными отношениями с родственниками.

Судом не установлен факт добровольного отказа от прав и обязанностей по договору найма в отношении квартиры * ** в корп. * *** со стороны Блиновой В.П.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Блиновой В.П. по месту жительства в спорной квартире носит временный характер, которое не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Блиновой В.Т., Блинова А.В., Блинова А.В. о признании Блиновой В.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежащим отклонению.

Разрешая встречные исковые требования о вселении и нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, суд считает необходимым удовлетворить данные требования, поскольку факт чинения препятствий в пользовании жилого помещения нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блиновой Валентины Тимофеевны, Блинова Алексея Викторовича, Блинова Александра Викторовича к Блиновой Валентине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении права, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Встречный иск Блиновой Валентины Павловны к Блиновой Валентине Тимофеевне, Блинова Алексею Викторовичу, Блинову Александру Викторовичу Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении доли оплаты за жилое помещение – удовлетворить частично.

Вселить Блинову Валентину Павловну в жилое помещение, расположенное по адресу: г****.

Обязать Блинову Валентину Тимофеевну, Блинова Алексея Викторовича, Блинова Александра Викторовича не чинить препятствий Блиновой Валентине Павловне в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: *****, обязать Блинову Валентину Тимофеевну передать Блиновой Валентине Павловне ключи от входной двери квартиры.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ****, расположенной по адресу: **** следующим образом: ¼ доли оплаты производится Блиновой Валентиной Павловной, ¾ доли оплаты производится Блиновой Валентиной Тимофеевной, Блиновым Алексем Викторовичем, Блиновым Александром Викторовичем.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: **** в соответствии с указанными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья: Абалакин А.Р.