Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Латышевой О.А.,

при секретаре Акимовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-703/2017 по иску Ефимовой *** к Триандафилидис *** о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова О.Н. обратилась в суд с иском к Триандафилидис Ю.О. о признании не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ***. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик Триандафилидис Ю.О. является подругой ее сына, которой она зарегистрировала в квартире по просьбе сына. Фактически Триандафилидис Ю.О. в квартиру не вселялась и не намеревалась это делать, не проживала, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги и проживание она не оплачивала. По адресу регистрации на имя Триандафилидис Ю.О. приходят уведомления и требования об уплате кредитной задолженности. Поскольку ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, истец обратился в суд с данным иском, просит суд признать ответчика Триандафилидис Ю.О. не приобретшей право пользования квартирой, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен центральный отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве.

Истец Ефимова О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что в родственных отношениях с ответчиком не состоит, видела Триандафилидис Ю.О. несколько раз примерно в период, когда оформлялась регистрация. Больше она в квартире не появлялась, личных вещей не привозила, проживать в квартире изначально не намеревалась, прописка была нужно в связи с семейными проблемами.

Ответчик Триандафилидис Ю.О. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о рассмотрении дела по известному адресу, сведениями об ином месте жительства суд не располагает.

Представитель третьего лица также в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

Руководствуясь положениями статей 113, 117,167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, на основании ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с положениями ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу Ефимовой О.Н. на основании договора купли-продажи от *** года, что подтверждается финансовым лицевым счетом по квартире.

Ответчик Триандафилидис Ю.О. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с *** года, родственником или членом семьи собственника жилого помещения не является.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Триандафилидис Ю.О. не вселялась в спорную квартиру, никогда в ней не проживала, свои вещи в квартиру не перевозила, расходы по содержанию квартиры не несла, не исполняла обязанностей, вытекающих из права пользования квартирой. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком в установленном законом порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» предусмотрено, суду следует учитывать постановления Конституционного Суда Российской Федерации о толковании положений Конституции Российской Федерации, подлежащих применению в данном деле.

В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713» Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика Триандафилидис Ю.О. регистрации по адресу *** не порождает у неё право пользования жилым помещением, поскольку она в указанное жилое помещение вселена фактически не была.

Рассматривая заявленные исковые требования в части признания ответчика Триандафилидис Ю.О. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, анализируя приведенные нормы закона применительно к установленным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку при рассмотрении дела установлены обстоятельства фактического не использования, не вселения в спорное жилое помещение ответчика, что свидетельствует о не приобретении ответчиком права пользования жилым помещением. Отсутствие семейных отношения с собственником жилого помещения и членами его семьи, непроживание по месту регистрации свидетельствует о временном, формальном характере правоотношений в связи с регистрацией ответчика в квартире истца.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком Триандафилидис Ю.О. не представлено.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.12,56,98,100,117,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефимовой *** к Триандафилидис *** о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Триандафилидис ***, *** года рождения, уроженку ***, неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Триандафилидис ***, *** года рождения, уроженку ***, по месту жительства в квартире по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Латышева