Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/2017 по иску Губерниева ***к Гадалину ***, Гадалину ***, Гадалиной ***, Корнеевой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Губерниев М.А. обратился в суд с исковыми требованиями Гадалину Г.А., Гадалину Д.Г., Гадалиной Н.С., Корнеевой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу Губерниеву М.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью ***кв.м., расположенное по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от ***года. Согласно выписке из домовой книги корп.*** от ***г. в вышеуказанной квартире кроме истца с ***года зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в спорной квартире со дня регистрации, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, а их регистрации в жилом помещении носит формальный характер. Договор найма между истцом и ответчиками не заключался. На основании изложенного истец просит прекратить права пользования Гадалина Г.А., Гадалина Д.Г., Гадалиной Н.С., Корнеевой М.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, взыскать в равных долях с ответчиков расходы в связи с уплатой государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителя в размере ***руб.

Истец Губерниев М.А. не явился, направил в суд представителя Князева В.А., который в судебном заседании исковые требования поддержал в части прекращения права пользования жилым помещением за ответчиками, пояснил, что истец является собственником спорной квартире, ответчики в квартире никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер, требования о взыскании судебных расходов не поддержал.

Ответчики Гадалин Г.А., Гадалин Д.Г., Гадалин Н.С., Корнеева М.Г. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в ЗелАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Губерниев М.А. является собственником квартиры ***, на основании договора купли-продажи от ***года (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: Гадалин Г.А., Гадалин Д.Г., Гадалина Н.С., Корнеева М.Г. в квартиру ***, ***года, по заявлению.

Согласно иску, в настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ответчики также зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако с момента регистрации в спорной квартире не проживали и не проживают, обратного материалы дела не содержат.

Расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения.

Согласно сведениям ОМВД России по районам ***г.Москвы ответчики зарегистрированы, как члены семьи собственника, в жилое помещение, расположенное по адресу ***на основании заявления собственника Губерниева М.А.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого- либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, доказательств обратного суду не представлено, а потому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ его пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, со снятием с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением.

Требования в части взыскания судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку истец данные требования не поддержал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губерниева ***к Гадалину ***, Гадалину ***, Гадалиной ***, Корнеевой *** о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Гадалина ***, Гадалина ***, Гадалину ***, Корнееву ***прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Гадалина ***, Гадалина ***, Гадалину ***, Корнееву ***с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья