Мотивированное решение

Дело № 2-994/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шегаевой Оксаны Валериевны к Шегаеву Сергею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Шегаева О.В. является сособственником жилого помещения № ***, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от *** года. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец Шегаева О.В. с *** года; Шегаев В.С. с *** года; Шегаев В.С с **** года; Шегаев И.С. с *** года; ответчик Шегаев С.В. с *** года, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа Шегаевой О.В. По договору дарения земельного участка с домом от **** года Шегаева О.В. подарила Шегаеву С.В. земельный участок с домом расположенный по адресу: ***, дата регистрация договора *** года в Управлении Росреестра по Московской области.

Согласно брачному договору от *** года, а именно п. 2 - квартира, которая приобретена супругами в период брака по договору купли-продажи с привлечением кредитных средств ОАО «Сбербанк России» по адресу: г***и зарегистрирована на имя супруги –Шегаевой О.В. по договоренности сторон будет являться личной собственностью супруги Шегаевой О.В. и может отчуждаться без согласия супруга – Шегаева С.В., в случае расторжения брака разделу не подлежит.

Согласно дополнительному соглашению к брачному договору от ***** года, а именно п. 2, часть вторая п. 7 брачного договора изменена и читается - с момента заключения настоящего соглашения, в следующей редакции: «Шегаева Оксана Валериевна обязуется подарить жилой дом, находящийся по адресу: ***, и земельный участок, находящийся по адресу: ***.

В случае приобретения Шегаевым Сергеем Валентиновичем в собственность на своё имя любой квартиры и/или доли в квартире, Шегаев Сергей Валентинович обязуется освободить занимаемую им квартиру по адресу: ***, с перерегистрацией на другую жилую площадь.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 района Матушкино от 19 октября 2015 года, о чем 12 января 2016 года составлена запись о расторжении брака. На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика Шегаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, взыскать юридические расходы в размере 21800 рублей.

Шегаева О.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Ш, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Шегаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом телеграммой по месту регистрации и по месту своего фактического проживания.

Третье лицо Центральный отдел по вопросам миграции УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве, третьи лица Шегаев И.С., Шегаев В.С., извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Шегаева О.В. является сособственником жилого помещения № ***, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от *** года. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец Шегаева О.В. с *** года; Шегаев В.С. с *** года; Шегаев В.С с **** года; Шегаев И.С. с *** года; ответчик Шегаев С.В. с *** года, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве мужа Шегаевой О.В.

Согласно брачному договору от *** года, а именно п. 2 - квартира, которая приобретена супругами в период брака по договору купли-продажи с привлечением кредитных средств ОАО «Сбербанк России» по адресу: **** и зарегистрирована на имя супруги –Шегаевой О.В. по договоренности сторон будет являться личной собственностью супруги Шегаевой О.В. и может отчуждаться без согласия супруга – Шегаева С.В., в случае расторжения брака разделу не подлежит.

Согласно дополнительному соглашению к брачному договору от *** года, а именно п. 2, часть вторая п. 7 брачного договора изменена и читается - с момента заключения настоящего соглашения, в следующей редакции: «Шегаева Оксана Валериевна обязуется подарить жилой дом, находящийся по адресу: ***, и земельный участок, находящийся по адресу: ***.

В случае приобретения Шегаевым Сергеем Валентиновичем в собственность на своё имя любой квартиры и/или доли в квартире, Шегаев Сергей Валентинович обязуется освободить занимаемую им квартиру по адресу: ****, с перерегистрацией на другую жилую площадь.

По договору дарения земельного участка с домом от *** года Шегаева О.В. подарила Шегаеву С.В. земельный участок с домом расположенный по адресу: ***, дата регистрация договора 8** года в Управлении Росреестра по Московской области.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 района Матушкино от 19 октября 2015 года, о чем 12 января 2016 года составлена запись о расторжении брака.

Согласно иску и акту обследования спорного жилого помещения ответчик Шегаев С.В. в квартире не проживает; доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении не представлено, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку Шегаев С.В. членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы на оплату юридических услуг по договору от 10 января 2017 года, предметом которого являлось составление иска, стоимость договора 21800 рублей, в разумном и справедливом размере - 5 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шегаевой Оксаны Валериевны к Шегаеву Сергею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования Шегаева Сергея Валентиновича жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Шегаева Сергея Валентиновича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 8**.

Взыскать с Шегаева Сергея Валентиновича в пользу Шегаевой Оксаны Валериевны юридические расходы в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья