Мотивированное решение

Дело № 2-750/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Басалаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой ЕР к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных платежей, корректировке показаний прибора учета,

у с т а н о в и л:

Воронцова Е.Р. обратилась в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к ответчику ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» о перерасчете коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры *в корпусе *, в * получила квитанцию на оплату коммунальных услуг в размере, превышающем средний размер оплаты за предыдущие периоды. При обращении в управляющую организацию получила ответ о том, что расчет произведен согласно преданным в письменном виде показаниям индивидуальных приборов учета, однако, ни она, ни ее отец, зарегистрированный в данной квартире, таких показаний не передавали. Ею в адрес ответчика было направлено несколько заявлений о произведении перерасчета, однако ответчик такой перерасчет не производит, в связи с чем, просит суд: обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с * г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за горячее водоснабжение в размере * обязать ответчика скорректировать показания ИПУ, которые используются для расчета размера платы за коммунальные услуги, в части показания прибора учета горячей воды; взыскать судебные расходы.

Истец Воронцова Е.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным доводам.

Представитель ответчика Семенова Т.Е. в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что согласно пункту 61 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, излишне начисленные истцу, согласно переданным показаниям ИПУ, суммы были зачтены при оплате будущих расчетных периодов, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований. Ответчиком представлен в материалы дела письменный отзыв (л.д.*).

Привлеченный к участию в деле представитель Мосжилинспекции Вешкин И.П. поддержал позицию ответчика.

Выслушав объяснения участников дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 157 и статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (пп.к(1) п.33); исполнитель (в данном случае – управляющая организация) на основании пп.ж) п.31 Правил обязана принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Как установлено судом, собственником либо представителем собственника квартиры * в корпусе * в МФЦ района Матушкино были переданы показания ИПУ за * г. на бумажном носителе (л.д.*), согласно которым в графе «холодное водоснабжение» текущее состояние счетчика указана цифра * в графе «горячее водоснабжение» указана цифра **. Согласно данным показаниям в * г. была начислена плата за коммунальные услуги истцу.

В связи с несогласием с суммой начисленных коммунальных платежей истец обратилась в ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы». Согласно ответу (л.д.*), копия ведомости показаний ИПУ за * была подписана отцом ответчика Сазоновым Р.А. Показания ИПУ составили: по ХВС за * г. предоставлены сведения – *куб.м., на * г. внесены через Портал госуслуг - * куб.м., по ГВС за * г. предоставлены – * куб.м., на * г. внесены через Портал госуслуг - * куб.м. истцу разъяснено, что расчет начислений произведен с учетом предоставленных и внесенных собственником данных о показаниях ИПУ. По вопросам перерасчета истцу было предложено обращаться в управляющую организацию.

* истец обратилась с заявлением на имя директора «Жилищник района Матушкино» (л.д.*) с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу за * в связи с выявленными расхождениями между показаниями ИПУ горячей воды и объемом коммунального ресурса, использованного исполнителем при расчете размера платы за горячее водоснабжение.

Согласно ответу управляющей организации (л.д.*), проведена сверка расчетов за коммунальные услуги, по результатам которой, согласно п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Для восстановления нормального режима расчетов за коммунальные услуги истцу было предложено ежемесячно, не позднее 30 числа, предавать фактические показания ИПУ в МФЦ района Матушкино либо на сайте госуслуг путем передачи нулевых показаний до полного погашения задолженности перед истцом.

Согласно Акту технического осмотра и контроля показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета от * (л.д.*), составленного инженером-теплотехником, работником ответчика, в графе «показания прибора на дату проведения контроля» по прибору учета ГВС указаны показания * ранее снятого прибора учета – *.

* истец повторно обратился с заявлением (л.д.*) с просьбой провести проверку за коммунальные услуги за *, и провести перерасчет, так как ни ею, ни членами ее семьи показания, принятые к расчеты, не предавались.

В адрес истца ответчиком был направлен ответ о том, что излишне начисленные объемы зачтены при оплате будущих расчетных периодов (л.д.*). Результаты сверки отражены в едином платежном документе в периоды с * года по настоящее время.

Согласно Акту технического осмотра и контроля показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета от * (л.д.*), составленного инженером-теплотехником, работником ответчика, в графе «показания прибора на дату проведения контроля» по прибору учета ГВС указаны показания *.

В соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен, исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В связи с тем, что при проведении сверки показаний приборов учета за *была выявлена переплата истцом за услуги горячего водоснабжения, что не оспаривается сторонами, данная сумма была принята в зачет будущих платежей истца за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Поскольку приведенные выше нормы действующего законодательства разрешают зачет излишне уплаченных потребителем сумм при оплате будущих расчетных периодов, без указания на какие-либо исключения, материалами дела подтверждается то обстоятельство, что излишне начисленная истцу, как потребителю коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги была зачтена при оплате расчетного периода, что не противоречит действующему законодательству, то есть, право истца на начисление платы за коммунальные услуги исходя из объема потребленных коммунальных услуг восстановлено, оснований для взыскания излишне уплаченных истцом сумм в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, зачтенных при оплате в счет будущего расчетного периода, в заявленном истцом размере не имеется. Предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности производить корректировку прибора контроля и учета при данных обстоятельствах не имеется.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Воронцовой Евгении Римовны к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных платежей, корректировке показаний прибора учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько