Мотивированное решение

Дело № 2-4131/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Абушаевой ТУ, Рахметулову РА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя по доверенности Онищенко О.Е. обратился с иском к Абушаевой Т.У., Рахметулову Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее- ЖКУ). Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с * г. в размере * коп., расходы по оплате госпошлины в сумме *., в дополнении к расчет указал сумму задолженности в размере *. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Абушаева Т.У. является собственником жилого помещения по адресу: * вместе с ней в квартире зарегистрирован по месту жительства Рахметулов Р.А. Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчика исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отстутствие.

Ответчик Абушаева Т.У. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, до судебного заседания представила ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Рахметулов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 2014 г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № * от * года (л.д. * Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу. Согласно представленному уставу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» является правопреемником управляющей организации ГУП Г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Крюково» (л.д. *).

Судом установлено, что ответчик Абушаева Т.У. является собственником жилого помещения по адресу: * В квартире также зарегистрирован по месту жительства Рахметулов Р.А. (л.д.*).

В данном случае ответчики, будучи собственником и постоянно зарегистрированными в указанном жилом помещении, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», однако уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии со ст.ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *), расчет задолженности (л.д. *).

В ходе судебного разбирательства ответчиком Абушаевой Т.У. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. В силу ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяя срок исковой давности, суд, исходя из положений ГК РФ, учитывает обстоятельства первоначального обращения истца с данными требованиями к ответчикам в порядке приказного производства в * года (л.д. *), соответственно, производит расчет задолженности за период с * года.

Таким образом, согласно данным представленной истцом справки о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчиков за период с * года составляет *

Суд считает доказанным, что за период с * года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, добровольно долг не возвращают.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично с учетом изложенного.

По правилам ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 491 руб. 24 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, суд

решил:

Иск ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» к Абушаевой ТУ, Рахметулову РА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Абушаевой ТУ, Рахметулову РА задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере * расходы по оплате госпошлины в размере * а всего взыскать *

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленоградский районный суд города Москвы.

Судья О.В Заскалько