Мотивированное решение

Дело № 2-3990/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Юдакову ВФ, Забелиной ЮВ, Юдакову КВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя Онищенко О.Е. обратился в суд с иском к Юдакову В.Ф., Забелиной Ю.В., Юдакову К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее- ЖКУ), просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с * г. по * г. в размере * руб. * коп., а также расходы по оплате госпошлины. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: *, пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно, что привело к образованию задолженности. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с пользованием жилым помещением. В добровольном порядке долг не погашен, судебный приказ на взыскание задолженности с ответчиков за спорный период отменен по заявлению должника Забелиной Ю.В., возражавшей относительно порядка исполнения судебного приказа.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Забелина Ю.В., Юдаков К.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, также пояснили, что не имеют задолженности по оплате ЖКУ в заявленном к взысканию размере, коммунальные платежи оплачивают регулярно.

Ответчик Юдаков В.Ф. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав объяснения ответчиков суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. * (л.д.*) и занимают жилое помещение на основании служебного ордера от * года (л.д. *), ответственным лицом указан Юдаков В.Ф.

В соответствии с Договором управления МКД по корпусу № * от *года (л.д. *) управляющая организация ГУП Г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Крюково» обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, арендаторам, иным законным пользователям помещений. Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу. Согласно представленному уставу ГБУ г. Москвы «Жилищник Района Крюково» является правопреемником управляющей организации ГУП Г. Москвы «Дирекция единого заказчика района Крюково» (л.д. *).

В данном случае ответчики, проживая в указанном жилом помещении на основании служебного ордера, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии со ст. ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов заявленных требований о наличии задолженности по квартире *корп. *, г. Москвы за предоставленные коммунальные услуги за период с ** по * г. истцом представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *).

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В силу ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ. В силу ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяя срок исковой давности, суд, исходя из положений ГК РФ, учитывает обстоятельства первоначального обращения истца с заявлением о взыскании задолженности с ответчиков в порядке приказного производства в * года, о чем представлена копия судебного приказа (л.д. *), и считает необходимым произвести расчет задолженности за период с * года, учитывая положения ЖК РФ, исходя из сумм начислений и сумм фактических оплат- за период * года по * года включительно, отраженных в соответствующих графах справки о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *). Таким образом, сумма начислений за принимаемый к расчету период составила * руб. * коп., сумма фактических оплат в указанный период составила * руб. * коп. Учитывая, что размер фактически поступивших оплат за жилищно-коммунальные услуги в рассматриваемом периоде превышает размер начислений, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Юдакову ВФ, Забелиной ЮВ, Юдакову КВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько