Заочное решение

Дело № 2- 3651/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3651/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Образцовой ИБ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в лице представителя по доверенности Онищенко О.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Образцовой И.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом указал, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома – корпуса **** является правопреемником ГУП ДЕЗ района «Крюково» по всем правам и обязанностям. Согласно карточке учета, предоставленной МФЦ района Крюково, должники занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: ****. Должнику предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио), запирающего устройства. Однако должник уклоняется от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. ГБУ «Жилищник района Крюково» просит взыскать с ответчика Образцовой И.Б. задолженность в сумме ****руб. ****коп. за период с ****по ****, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб. ****коп.

Представитель истца по доверенности Онищенко О.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также изложила, что исковые требования к ответчику поддерживает в полном объеме.

Ответчик Образцова И.Б. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки в материалах дела отсутствуют, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доводы и требования иска, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – истец ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении ****в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № ****от ****года (л.д. 11-21).

Согласно карточке учета ГБУ МФЦ г.Москвы (л.д. 34) Образцова И.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, согласно договора купли-продажи №****от ****года.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчет задолженности по оплате жилого помещения (л.д.29), справка о финансовой состоянии лицевого счета (л.д.26-28), единый жилищный документ (л.д. 24-25). Согласно указанным документам размер задолженности ответчика Образцовой И.Б. за период с ****года по ****года составляет ****руб. **** коп.

Ответчиком по делу не представлено суду документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика Образцовой И.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ****года по ****года в размере ****руб. **** коп. – подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления с ценой иска ****руб. **** коп. истцом уплачена государственная пошлина в сумме ****руб. **** коп., указанная сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,249,322,323,325 ГК РФ, ст.ст. 31,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ Суд ,-

Р Е Ш И Л :

Иск ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Образцовой ИБ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Образцовой ИБ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период : с ****года по ****года в размере ****руб. **** коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ****руб. **** коп., а всего **** (****) рублей **** коп.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья А.А. Романовская

Решение принято в окончательной форме 06 декабря 2016 года.