Мотивированное решение

Дело № 2-3827/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Вреневу АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя Онищенко О.Е. обратился в суд с иском к Вреневу А.А., Татошкиной А.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее- ЖКУ). Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с *. в размере * госпошлину * Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора безвозмездного пользования занимают жилое помещение по адресу: *, пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений, в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

Определением суда от * г. производство по делу в части требований к Татошкиной А.Я. прекращено в связи с ее смертью в *году.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Вренев А.А. в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Вренев А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: * вид заседания: социальный наем; основание: договор купли-продажи жилого помещения * заключенного между Вреневым А.А. и Московским городским центром аренды жилья (л.д.*).

В данном случае ответчик, проживая в указанном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчик уклоняется от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии с Договором управления МКД по корпусу № *управляющая организация ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, арендаторам, иным законным пользователям помещений. Согласно п.* Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *), расчет общей суммы задолженности за период с * г. составляет *

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к рассматриваемым правоотношениям.

В силу ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. В силу ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяя срок исковой давности, суд, исходя из положений ГК РФ, учитывает, что исковое заявление принято судом к производству * г., соответственно, расчет задолженности производится за период с * года.

Исходя из представленной суду справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчика за период с * составляет *

В порядке ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, учитывая, что начисленная сумма за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере *ответчиком не оплачена.

По правилам ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в пропорциональном размере *

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Вреневу АА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Вренева АА в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько