Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.,

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряникова ОИ к Пряникову ИВ о признании договора дарения недействительным,

установил:

Истец Пряников О.И. обратился в суд с иском к ответчику Пряникову И.В. о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ***. В обоснование заявленных требований истец указал, что до ** года он являлся единоличным собственником указанного жилого помещения. В ** года по предложению его отца- ответчика Пряникова И.В. между ними заключен спорный договор дарения квартиры, по условиям которого одаряемый Пряников И.В. становится собственником квартиры, при этом по договоренности сторон, Пряников О.И. сохранит возможность проживать в квартире, а ответчик в период обучения сына в университете г. Санкт-Петербурга организует приобретение для него другого жилья в г. Москве за счет средств от продажи спорной квартиры. Поскольку ответчик Пряников И.В. договоренности не выполнил, другую квартиру для сына не приобрел, лишил Пряникова О.И. жилья, что не соответствовало действительной воли истца при заключении договора дарения в ** году, Пряников О.И. обратился в суд с данным иском в защиту своих прав и законных интересов.

В судебном заседании представители ответчика Пряникова Н.И., адвокат Денисов М.Е. просили утвердить мировое соглашение между сторонами.

Истец Пряников О.И., представитель истца Леонова Л.Ю. поддержали ходатайство представителей ответчика, также просили утвердить мировое соглашение.

Условия подписанного сторонами мирового соглашения, предусматривают, что:

Пряников ИВ обязуется продать принадлежащую ему в настоящее время по праву собственности трехкомнатную квартиру, размером ** кв.м. жилой площади и ** кв.м. общей площади, расположенную по адресу: ** в период с ** года по ** года, по рыночной цене. На момент заключения настоящего мирового соглашения, стороны определяют ориентировочную стоимость квартиры в ** рублей, при этом Пряников ИВ будет стремиться продать квартиру за максимально высокую цену, имеющуюся на рынке недвижимости и предложенную ему потенциальными покупателями. 

Денежные средства за проданную квартиру закладываются в две банковские ячейки (сейфы), арендованные Пряниковым ИВ и Пряниковым ОИ в любом банке по их усмотрению. Денежные средства полученные от продажи спорной квартиры распределяются между сторонами следующим образом: - при условии продажи квартиры по цене от ** рублей до ** рублей - в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова Игоря Валентиновича закладывается сумма равная ** рублей, в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается оставшаяся от продажи квартиры денежная сумма;

- при условии продажи квартиры по цене от ** до **тысяч рублей в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ИВ закладывается сумма равная ** рублей, в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается оставшаяся от продажи квартиры денежная сумма;

- при условии продажи квартиры по цене выше ** рублей - в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ИВ закладывается сумма равная *** рублей, а также ½ доля от денежной суммы превышающей ** рублей, а в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается вся остальная денежная сумма, состоящая из ** руб. и ½ доли от денежной суммы превышающей ** рублей.

- при условии объективной невозможности, независящей от воли сторон и при согласии на это обеих сторон, при продаже квартиры за сумму меньшую ** руб., в банковские ячейки (сейф) арендованные на имя Пряникова ИВ и на имя Пряникова ОИ закладываются суммы в равных долях.

После получения денежных средств, стороны не будут иметь друг к другу никаких претензий по поводу указанной квартиры.

В период с момента утверждения судом данного мирового соглашения и до момента продажи квартиры Пряников ИВ обязуется не заключать договоров найма с какими-либо другими лицами на указанную квартиру и никого на указанную жилую площадь не вселять и не регистрировать.

Пряников ОИ обязуется до момента заключения договора купли-продажи квартиры с третьими лицами, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней граждан. Пряников ИВ обязуется сняться с регистрационного учета перед продажей указанной квартиры.

Пряников ИВ не возражает против участия Пряникова ОИ в поиске покупателей на данную квартиру и ее демонстрации потенциальным покупателям. С указанной целью Пряников ИВ оформляет на Пряникова ОИ доверенность в период до **. сроком действия до **.

Пряников ОИ обязуется в период с момента утверждения судом данного мирового соглашения и до государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру на третьих лиц, самостоятельно (за свой счет и своими силами) нести расходы по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. 

В случае, если до ** года Пряниковым ИВ не будет заключен договор купли продажи на спорную квартиру, по каким-либо причинам, не зависящим от него, то Пряников ИВ обязуется в срок до **г. заключить с Пряниковым ОИ договор дарения спорной квартиры и подать документы на государственную регистрацию перехода прав собственности на квартиру на имя Пряникова ОИ. При этом Пряников ОИ до подписания указанного договора обязуется заложить сумму в размере ** рублей в банковскую ячейку (сейф), арендованную сторонами по их усмотрению, с указанием в договоре аренды банковской ячейки (сейфа) на право допуска Пряникова ИВ к данной банковской ячейке (сейфу) при предъявлении в банк зарегистрированного договора дарения квартиры.

В случае, если до **г. квартира не будет продана Пряниковым ИВ по причинам зависящим от него (не предоставление документов на квартиру, уклонение от заключения договора купли-продажи), он обязуется выплатить Пряникову ОИ сумму в размере ** в срок до **г. либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный Пряниковым ОИ, либо путем передачи наличных денежных средств Пряникову ОИ, с оформлением последним письменного подтверждения получения указанной суммы.

Все судебные расходы по данному делу, понесенные каждой из сторон, относятся на лицо, их понесшее и на другую сторону не возлагаются.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу участникам процесса разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы сторон и иных лиц. В связи с этим, мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, подлежит утверждению, а производство по гражданскому делу – прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пряниковым ОИ к Пряниковым ИВ по условиям которого:

Пряников ИВ обязуется продать принадлежащую ему в настоящее время по праву собственности трехкомнатную квартиру, размером ** кв.м. жилой площади и ** кв.м. общей площади, расположенную по адресу: ** в период с ** года по ** года, по рыночной цене. На момент заключения настоящего мирового соглашения, стороны определяют ориентировочную стоимость квартиры в ** рублей, при этом Пряников ИВ будет стремиться продать квартиру за максимально высокую цену, имеющуюся на рынке недвижимости и предложенную ему потенциальными покупателями. 

Денежные средства за проданную квартиру закладываются в две банковские ячейки (сейфы), арендованные Пряниковым ИВ и Пряниковым ОИ в любом банке по их усмотрению. Денежные средства полученные от продажи спорной квартиры распределяются между сторонами следующим образом: - при условии продажи квартиры по цене от ** рублей до ** рублей - в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова Игоря Валентиновича закладывается сумма равная ** рублей, в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается оставшаяся от продажи квартиры денежная сумма;

- при условии продажи квартиры по цене от ** до **тысяч рублей в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ИВ закладывается сумма равная ** рублей, в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается оставшаяся от продажи квартиры денежная сумма;

- при условии продажи квартиры по цене выше ** рублей - в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ИВ закладывается сумма равная *** рублей, а также ½ доля от денежной суммы превышающей ** рублей, а в банковскую ячейку (сейф) арендованную на имя Пряникова ОИ закладывается вся остальная денежная сумма, состоящая из ** руб. и ½ доли от денежной суммы превышающей ** рублей.

- при условии объективной невозможности, независящей от воли сторон и при согласии на это обеих сторон, при продаже квартиры за сумму меньшую ** руб., в банковские ячейки (сейф) арендованные на имя Пряникова ИВ и на имя Пряникова ОИ закладываются суммы в равных долях.

После получения денежных средств, стороны не будут иметь друг к другу никаких претензий по поводу указанной квартиры.

В период с момента утверждения судом данного мирового соглашения и до момента продажи квартиры Пряников ИВ обязуется не заключать договоров найма с какими-либо другими лицами на указанную квартиру и никого на указанную жилую площадь не вселять и не регистрировать.

Пряников ОИ обязуется до момента заключения договора купли-продажи квартиры с третьими лицами, обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней граждан. Пряников ИВ обязуется сняться с регистрационного учета перед продажей указанной квартиры.

Пряников ИВ не возражает против участия Пряникова ОИ в поиске покупателей на данную квартиру и ее демонстрации потенциальным покупателям. С указанной целью Пряников ИВ оформляет на Пряникова ОИ доверенность в период до **. сроком действия до **.

Пряников ОИ обязуется в период с момента утверждения судом данного мирового соглашения и до государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру на третьих лиц, самостоятельно (за свой счет и своими силами) нести расходы по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. 

В случае, если до ** года Пряниковым ИВ не будет заключен договор купли продажи на спорную квартиру, по каким-либо причинам, не зависящим от него, то Пряников ИВ обязуется в срок до **г. заключить с Пряниковым ОИ договор дарения спорной квартиры и подать документы на государственную регистрацию перехода прав собственности на квартиру на имя Пряникова ОИ. При этом Пряников ОИ до подписания указанного договора обязуется заложить сумму в размере ** рублей в банковскую ячейку (сейф), арендованную сторонами по их усмотрению, с указанием в договоре аренды банковской ячейки (сейфа) на право допуска Пряникова ИВ к данной банковской ячейке (сейфу) при предъявлении в банк зарегистрированного договора дарения квартиры.

В случае, если до **г. квартира не будет продана Пряниковым ИВ по причинам зависящим от него (не предоставление документов на квартиру, уклонение от заключения договора купли-продажи), он обязуется выплатить Пряникову ОИ сумму в размере ** в срок до **г. либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет, предоставленный Пряниковым ОИ, либо путем передачи наличных денежных средств Пряникову ОИ, с оформлением последним письменного подтверждения получения указанной суммы.

Все судебные расходы по данному делу, понесенные каждой из сторон, относятся на лицо, их понесшее и на другую сторону не возлагаются.

Производство по гражданскому делу по иску Пряникова ОИ к Пряникову ИВ о признании договора дарения недействительным - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья О.В. Заскалько