Мотивированное решение

Дело № 2-3662/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Генслер ЕЮ, Суховой ЕА, Косточенковой ОМ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя по доверенности Онищенко О.Е. обратилось с иском к Генслер Е.Ю., Суховой Е.А., Косточенковой О.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее- ЖКУ). Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с * г. по * г. в размере * Также истец просит возместить затраты на госпошлину. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: *, пользуются жилищно-коммунальными услугами, при этом услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчики Генслер Е.Ю., Косточенкова О.М., их представитель по устному ходатайству Воронова Г.А. в судебное заседание явились, пояснили, что за период с * г. по * коммунальные платежи уплачены в полном объеме, о чем представили подтверждающие документы, также заявили ходатайство о применении срока исковой давности, просили отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с * г. по * г., задолженность за период с * г. по * г. в размере * признали, о чем представили заявление.

Ответчик Сухова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.*).

Суд, выслушав мнение явившихся ответчиков, их представителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: * (л.д.*) и занимают жилое помещение на основании ордера № *

В данном случае ответчики, проживая в указанном жилом помещении на основании договора найма, фактически вступили в договорные отношения с управляющей организацией в лице ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» относительно предоставления жилищно-коммунальных услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Однако ответчики уклоняются от уплаты возникшей задолженности.

В соответствии с Договором управления МКД по корпусу № * от * года (л.д.*) управляющая организация ГУП Г. Москвы «*» обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, арендаторам, иным законным пользователям помещений. Согласно п.3.1.8 Договора управляющая организация принимает плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу. Согласно представленному уставу ГБУ г. Москвы «*» является правопреемником управляющей организации ГУП Г. Москвы «*» (л.д*

В соответствии со ст. ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *), расчет заявленных исковых требований (л.д. *). Общая сумма задолженности за период с * г. по * г. составляет *

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с *г. по * г.

В силу ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. В силу ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяя срок исковой давности, суд, исходя из положений ГК РФ, суд учитывает обстоятельства первоначального обращения истца с заявлением о взыскании задолженности с ответчиков в порядке приказного производства в * года, что подтвердили ответчики в судебном заседании, и считает возможным произвести расчет задолженности за период с * года, учитывая положения ЖК РФ.

Таким образом, с учетом признания ответчиками задолженности за период с * года по * года в сумме * принимая во внимание, что задолженность с * года по * года составляет * общая сумма задолженности ответчиков составляет (*что также подтверждается приобщенным в судебном заседании расчетом ответчиков.

В порядке ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, учитывая, что начисленная сумма за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере * ответчиками не оплачена.

По правилам ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере *

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Генслер ЕЮ, Суховой ЕА, Косточенковой ОМ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Генслер ЕЮ, Суховой ЕА, Косточенковой ОМ в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * расходы по оплате государственной пошлины в сумме *а всего *

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В Заскалько