Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.,

при секретаре судебного заседания Билян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошевой Любови Алексеевны к Кошевой Марии Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Кошевой Марии Викторовны к Кошевой Любови Алексеевне о сохранении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Кошевая Л.А. через представителя Лясковского И.К. обратилась в суд с иском к ответчику Кошевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартиры *, расположенной по адресу: * указав, что Кошевая Л.А. является собственником, на основании договора передачи квартиры в собственность (приватизация), а также договора определения долей и дарения доли квартиры. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кошевая М.В., которая была вселена в спорной жилое помещение * года в качестве члена семьи собственника – на момент вселения приходилась супругой сына истца – Кошевого М.А. В настоящее время брак между Кошевой М.В. и Кошевым М.А. расторгнут, ответчик продолжает быть зарегистрированным и проживает в квартире. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире *расположенной по адресу:*

Кошевая М.В. обратилась с встречным исковым заявлением, в котором просила сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, до достижения ребенком * года рождения, возраста 14 лет, сохранить регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что согласно решению мирового судьи судебного участка №* между Кошевым М.А. и Кошевой М.В. достигнуто соглашение о месте проживания детей, * по месту регистрации матери, снятие Кошевой М.В. с регистрационного учета, существенно нарушит права несовершеннолетних детей. Кроме того, у ответчика отсутствуют какие-либо иные жилые помещения в собственности.

Истец Кошевая Л.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Лясковского И.К., который доводы первоначального иска поддержал в полном объеме, в удовлетворении требований встречного иска просил отказать.

Ответчик Кошевая М.В., ее представитель по доверенности Фоменков А.А. в судебное заседание явились, требования встречного иска поддержали, в удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать.

Третье лицо Кошевой М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности Лясковского И.К., который доводы первоначального иска поддержал в полном объеме, в удовлетворении требований встречного иска просил отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения ответчика, представителей сторон, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ЖК РФ).

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения

Судом установлено, что Кошевая Л.А. является собственником квартиры * расположенной по адресу: * на основании договора передачи в собственность (приватизации), а также договора определения долей и дарения доли квартиры (*

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетние * года рождения, отец детей Кошевой М.А., Кошевой П.А., Кошевая Л.А., мать детей Кошевая М.В. (л.д.*), которая вселена в спорное жилое помещение * года в качестве члена семьи собственника, на момент вселения приходилась супругой сына истца Кошевого М.А.,

Решением мирового судьи судебного участка №* брак между Кошевым М.А. и Кошевой М.В. прекращен ?

В настоящее время в квартире по адресу* фактически проживает Кошевая М.В. совместно с двумя несовершеннолетними детьми, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Рассматривая требования первоначального иска и встречного иска о сохранении права пользования за Кошевой М.В., анализируя фактические обстоятельства дела применительно к указанным нормам закона, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о прекращении семейных отношений собственника квартиры Кошевой Л.А. с Кошевой М.В., брак которой с сыном Кошевой Л.А.- Кошевым М.А. прекращен, какие-либо отношения между бывшими супругами не поддерживаются, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований первоначального иска.

Вместе с тем, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорных правоотношений, принимая во внимание заявленные стороной ответчика Кошевой М.В. встречные требования о сохранении за ней права пользования жилым помещением, суд полагает возможным с учетом обстоятельств конкретного дела, доводов сторон, принять решение о сохранении права пользования жилым помещением за Кошевой М.В. как за бывшим членом семьи собственника, учитывает обстоятельства фактического отсутствия у Кошевой М.В. другого жилого помещения в собственности, прав пользования другими жилыми помещениями. Определяя срок сохранения права пользования жилым помещением, суд принимает во внимание обстоятельства отсутствия в настоящее время стабильного заработка у Кошевой М.В., которая состоит на бирже трудовой занятости населения, учитывает, что по фактически сложившемуся порядку, несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью Кошевой М.В. в спорной квартире, состоящей из трех комнат, вместе с тем, учитывает доводы стороны истца Кошевой Л.А. о невозможности и нежелании совместного проживания с Кошевой М.В. в одной квартире, в связи с чем, она вынуждена проживать по другому адресу.

Доводы ответчика о нуждаемости несовершеннолетней * года рождения в создании условий для получения образования, коррекции нарушений развития и социальной адаптации на основе специальных педагогических подходов, о чем суду представлено заключение центральной психолого-медико-педагогической комиссии, учитываются судом при принятии решения по делу, однако не влияют на жилищные права несовершеннолетних детей относительно спорного жилого помещения, где по месту жительства зарегистрирован также их отец Кошевой М.А., и не являются предметом рассмотрения данного дела.

Обстоятельства согласия супругов Кошевых в части проживания несовершеннолетних детей с их матерью Кошевой М.В. после расторжения брака при рассмотрении мировым судьей судебного участка № * гражданского дела о расторжении брака между Кошевой М.В. и Кошевым М.А., о чем суду представлены копии протокола судебных заседаний, также учитывается судом при принятии решения по делу и определения срока сохранения за бывшим членом семьи Кошевой М.В. права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд полагает возможным сохранить за Кошевой М.В. право пользования жилым помещением по адресу: * на период до * года включительно, по истечении указанного срока прекратить право пользования Кошевой М.В. указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

иск Кошевой ЛА к Кошевой МВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречный иск Кошевой МВ к Кошевой ЛА о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Сохранить за Кошевой МВ право пользования жилым помещением по адресу: * на период до * года включительно, по истечении указанного срока прекратить право пользования Кошевой МВ жилым помещением по адресу: *

Решение является основанием для снятия Кошевой МВ с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: * по истечении установленного периода сохранения права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Заскалько