Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3685/2016 по иску ГБУ «Жилищник района Крюково» к Валовой ***, Ивахнюк ***, Куликовой ***, Валову ***, Андреевой ***о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском с учетом уточнения к ответчикам Валовой ***, Ивахнюк ***, Куликовой ***, Валову ***, Андреевой ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, обосновывая свои требования тем, что ответчики проживают и пользуются на основании договора социального найма жилым помещением по адресу: ***. ГБУ «Жилищник района Крюково» является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Крюково» по всем правам и обязанностям, вытекающим их договора управления многоквартирным домом – корпусом ***. Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчики оказанные услуги периодически не оплачивают и их задолженность за период с ***г. по ***г. составила ***руб.

Истец, просил взыскать солидарно с ответчиков Валовой ***, Ивахнюк ***, Куликовой ***, Валова ***, Андреевой ***задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***руб., а также в счет возврата уплаченной государственной пошлины ***руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, не возражал, против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПРК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст. ст. 68-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: *** на основании ордера от ***г. До вступления в действие Жилищного кодекса РФ ордер на жилое помещение предоставлял право на вселение и пользование жилым помещением по аналогии с договором социального найма.

При этом ответчики периодически не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем они были предупреждены, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом с *** г. по *** г. в сумме ***руб., явившаяся предметом спора.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***руб. за период *** г. по *** г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере ***руб., суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, подтверждены доказательственно, а потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованны и подлежат удовлетворению полном объеме и взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ГБУ «Жилищник района Крюково» к Валовой ***, Ивахнюк ***, Куликовой ***, Валову ***, Андреевой ***о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги - удовлетворить.

Взыскать с Валовой ***, Ивахнюк ***, Куликовой ***, Валова ***, Андреевой ***в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ***рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7(семи) дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: