Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Ю.С.Титовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3524/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Панасюк ***, Масло ***, Масло *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в лице представителя по доверенности Онищенко О.Е. (л.д.5), обратился в суд с иском к Панасюк ***, Масло ***, Масло *** о взыскании задолженности по услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), в котором указывает, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу г. ***, на основании ордера № ***. Истец указывает, что ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчиков Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере ***., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере ***.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества города Москвы (л.д.36 оборот).

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.72).

Суд на месте определил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, почтовую корреспонденцию не принимают, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 117,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на месте определил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору управления многоквартирным домом № *** от *** года ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Крюково» г.Зеленограда» являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** (л.д. 11-21). ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» является правопреемником ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Крюково» г.Зеленограда по всем правам и обязанностям (л.д.8-10).

Судом установлено, что ответчики Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. проживают в жилом помещении – двухкомнатной квартире № ***, общей площадью *** кв.м на основании ордера № *** от *** (л.д. 22).

Согласно финансовому лицевому счету № ***, выписке из домовой книги, единому жилищному документу № *** по состоянию на *** г., в квартире по адресу: ***, постоянно зарегистрированы: Панасюк ***, *** года рождения, Масло ***, *** года рождения, Масло ***, *** года рождения, *** (л.д.22-23,24-25).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 26-29), дополнение к расчету задолженности (л.д.30).

Однако суд не может принять представленный расчет ответчиком с учетом уточнений, так как сумма в размере ***. - дополнительная корректировка (л.д.26,30), существовала до *** года, что не было опровергнуто представителем истца. Кроме того, истец не обосновал указанную сумму, не представил доказательств, свидетельствующих об оказании коммунальных услуг, за которые была начислена дополнительная корректировка в размере ***., в связи с чем указанная сумма не подлежит включению в общую сумму задолженности ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. о взыскании задолженности по услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) подлежат частичному удовлетворению. С ответчиков Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере ***

Истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере ***. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчиков Панасюк В.В., Масло Н.В., Масло В.М. в пользу истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере ***.

Руководствуясь ст.ст.10,11,67-69,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,117,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Панасюк ***, Масло ***, Масло *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Панасюк ***, Масло ***, Масло *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за периоды с *** года по *** года(включительно) в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего взыскать ***.

В удовлетворении остальной части иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Панасюк ***, Масло ***, Масло *** отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ