Мотивированное решение

№ 2-4035/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заскалько О.В.

при секретаре судебного заседания Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немковой ТД, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немкова АА, Немкова ЮА, Немкова ЕА, Немкова АА к Рыбиной ЛА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Рыбиной АЕ, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истцы Немкова Т.Д., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова А.А., Немков А.А., Немков Е.А., Немков Ю.А., Немков А.А. обратились в суд с иском к ответчику Рыбиной Л.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что Немкова Т.Д. является ответственным квартиросъемщиком 2-х отдельных квартир, расположенных по адресу: *, на основании договора социального найма №* г. В квартирах зарегистрированы по месту жительства: Немков Ю.А., * г.р., Немков Е.А., * г.р., Немков А.А. * г.р., Немков А.А. * г.р., Немков А.А. * г.р., Рыбина Л.А. * г.р., Рыбина А.Е. * г.р. В настоящее время Рыбина Л.А. и несовершеннолетняя Рыбина А.Е. фактически проживают в квартире №* и не пускают Немкову Т.Д. и остальных зарегистрированных в квартирах лиц в квартиру №*. Фактически семья истца состоит из шести человек, а семья ответчика из двух, ответчики также ведут отдельное хозяйство. Периодически возникают долги по оплате жилищно–коммунальных услуг, с ответчиками у истца сложились конфликтные отношения, поэтому добровольно договориться об оплате коммунальных платежей не представляется возможным. На основании изложенного, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартирах №№ *, расположенных по адресу: * следующим образом: * доли оплаты производится Немковой Т.Д., Немковым А.А., Немковым Ю.А., Немковым Е.А., Немковым А.А.; * доли оплаты производится Рыбиной Л.А.; вселить Немкову Т.Д., действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова А.А., Немкова А.А., Немкова Ю.А., Немкова Е.А., Немкова А.А. в жилое помещение по адресу: *; обязать Рыбину Л.А. не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: *

Определением судьи от 29.11.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы.

Истцы Немкова Т.Д. в судебное заседание не явилась, направила представителя Рогожину Е.С., которая поддержала заявленные исковые требования по указанным доводам.

Истцы Немков Ю.А., Немков Е.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что ответчик сменила замок от входной двери, ключи никому не дает, в квартиру не пускает. По данному факту их мать Немкова Т.Д. обращалась в правоохранительные органы, ей разъяснили, что следует обратиться в суд.

Истцы Немков А.А., Немков А.А. в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик Рыбина Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями в части оплаты жилищно-коммунальных услуг не возражала против разделения лицевых счетов, относительно требований о чинении препятствий в проживании в спорной квартире и вселении подтвердила, что действительно фактически в квартире № 18 проживает она, ее дочь и супруг. С братом Немковым Ю.А. у них сложились неприязненные отношения, его в квартиру она пускать не желает, остальным препятствий не чинит.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Крюково г.Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, а также представителя третьего лица.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства. приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, Немкова Т.Д. является ответственным квартиросъемщиком 2-х отдельных, расположенных по адресу: * на основании договора социального найма №* г. Квартиры состоят из * комнат, площадью жилого помещения * кв.м., жилой площадью * кв.м.(л.д.*), постоянно зарегистрирована адресам квартир. Также в квартирах зарегистрированы: Рыбина Л.А. (дочь), Немков А.А. (сын), Немков Е.А. (сын), Немков Ю.А. (сын), несовершеннолетний Немков А.А. (сын), Немков А.А. (муж), несовершеннолетняя Рыбина А.Е. (внучка) (л.д.*).

Как следует из текста искового заявления, объяснений сторон, а также из представленных в материалы дела доказательств (л.д.*), с ответчиком у истцов сложились конфликтные отношения, стороны не ведут совместное хозяйство, проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, являются разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и установить порядок оплаты пользователей жилищно-коммунальными услугами в квартирах №№ *, расположенных по адресу: * следующим образом: * доли оплаты производится Немковой Татьяной Дмитриевной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова Андрея Александровича, Немковым Александром Александровичем, Немковым Юрием Александровичем, Немковым Евгением Александровичем, Немковым Александром Александровичем; * доли оплаты производится Рыбиной Любовью Александровной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Рыбиной Антонины Евгеньевны.

Согласно иску, Немкова Т.Д., ее несовершеннолетний сын Немков А.А., а также Немков А.А., Немков А.А., Немков Е.А., Немков Ю.А. в спорном жилом помещении не проживают по причине того, что со стороны Рыбиной Л.А. чинятся препятствия в проживании.

Истцы неоднократно пытались договориться с ответчиком о доступе и порядке пользования квартирой, но Рыбина Л.А. комплекты ключей не дает, в квартиру не пускает. Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждаются материалами проверки УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г.Москве (л.д.*, приобщены в судебном заседании).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу положений ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением ( ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия ( ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке ( ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ЖК РФ и др.

Поскольку судом установлено, что стороны, будучи постоянно зарегистрированы в спорных квартирах, ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, фактически являются разными семьями, при этом имеют равные права на пользование спорными квартирами №№ * и несут равные обязательства по оплате потребляемых коммунальных услуг, оценивая исследованные судом доказательства применительно к положениям закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов Немковой Т.Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немкова АА, Немкова ЮА, Немкова ЕА, Немкова АА в жилое помещение по адресу: г* о вселении и обязании ответчика не чинить препятствия истцам в пользовании спорным жилым помещением, поскольку в силу положений закона никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Доказательств правомерности действий Рыбиной Л.А., ограничивающей доступ истцов в жилое помещение, суду не представлено, при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4. 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Немковой ТД, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немкова АА, Немкова ЮА, Немкова ЕА, Немкова АА к Рыбиной ЛА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Рыбиной АЕ, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартирах №№ *, расположенных по адресу: * следующим образом: * доли оплаты производится Немковой ТД, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немковым АА, Немковым ЮА, Немковым ЕА, Немковым АА; * доли оплаты производится Рыбиной ЛА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Рыбиной АЕ.

Решение является основанием для выдачи ГБУ г. Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Вселить Немкову ТД, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немкова АА, Немкова ЮА, Немкова ЕА, Немкова АА в жилое помещение по адресу: *

Обязать Рыбину ЛА не чинить Немковой ТД, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Немкова АА, Немкову АА, Немкову ЮА, Немкову ЕА, Немкову АА препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Заскалько О.В.