Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3594/16 по иску Кашеварова ***к Луневу ***, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая в обоснование заявленных требований, что Кашеваров Д.Н. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора передачи от ***года.

***года между Кашеваровым Д.Н. и Луневым М.А.заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой, согласно условиям которого ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование ссудополучателю вышеуказанную квартиру с правом временной регистрации и проживания сроком на пять.

Телеграмма с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования от *** года, в связи с истечением срока действия была направлена ответчику *** года.

Действиями ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой ***, расположенной по адресу: ***.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лунев М.А. в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки суду не сообщил, извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Кашеваров Д.Н. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора передачи от ***года.

***года между Кашеваровым Д.Н. и Луневым М.А. заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой, согласно условиям которого ссудодатель предоставляет в безвозмездное пользование ссудополучателю вышеуказанную квартиру с правом временной регистрации и проживания сроком на пять.

Телеграмма с уведомлением о расторжении договора безвозмездного пользования от *** года, в связи с истечением срока действия была направлена ответчику *** года.

На момент рассмотрении дела ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества не несет, обратного суду стороной ответчика не представлено.

В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

На основании ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу положений ГК РФ, договор может быть прекращен в любое время по инициативе одной из сторон, которая должна предупредить вторую сторону за один месяц об отказе от договора.

Как усматривается из ст. 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения от договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Поскольку договор безвозмездного пользования квартирой от ***года был заключен со сроком действия пять лет, ответчик по истечении срока действия с регистрационного учета в квартире не снялся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования ответчика квартирой ***, расположенной по адресу: ***.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому ответчик снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашеварова ***к Луневу *** о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Лунева Михаила Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, кв. ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья Абалакин А.Р.