Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Кочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3640/16 по иску Рзаева ***к Коробанову ***о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Коробанова ***к Рзаеву ***о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Рзаев Г.М. обратилась в суд с указанным иском к Коробанову А.А., ссылаясь на то, что Рзаев Г.М. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ***, куда он был зарегистрирован к жене ***, которая умерла ***года. ***года Коробанов А.А. составил нотариальное заявление, которым обязался предоставить Рзаеву Г.М. в пожизненное пользование, или на иной срок по его усмотрению, квартиру, находящуюся по адресу: ***, в связи с тем, что он отказался от обязательной доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его супруги, ***, умершей ***года. В *** году в указанную квартиру въехала сестра ответчика ***, после чего Коробанов А.А. стал чинить ему препятствия в пользовании квартирой, что выразилось в смене входной двери квартиры. На основании изложенного Рзаев Г.М. просил обязать Коробанова А.А. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением со вселением, а также взыскать компенсацию морального вреда.

Коробанов А.А. обратился в суд со встречным исковым требованием к Рзаеву Г.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Коробанов А.А. вступил в права наследования доли согласно завещанию по факту смерти *** Рзаев Г.М. по настоящему иску, будучи полностью дееспособным и находясь в адекватном состоянии, самолично отказался от доли наследства в пользу Коробанова А.А. При этом, в течение установленного законом срока, Ответчиком указанное обстоятельство оспорено не было. Рзаев Г.М. по собственному желанию съехал с места проживания по адресу ***. В течении длительного срока Рзаев Г.М. не пытался выйти на связь с Коробановым А.А., хотя обладал его контактами, и, в том числе, не пытался сообщить о своем намерении проживать по указанному адресу. Рзаев Г.М. выехал из спорного жилого помещения более трех лет назад и фактически в указанной квартире не проживал, личных вещей в ней не имеет, в оплате коммунальных и иных жилищных услуг не участвует, совместного хозяйства не ведет, каких-либо договорных обязательств в отношении жилой собственности Коробанова А.А. между сторонами не существует. Коробанов А.А. оплачивает жилищные и коммунальные платежи лично. При этом Рзаеву Г.М. ни со стороны Коробанова А.А., ни со стороны лиц, проживающих в квартире, препятствий в проживании оказано не было. Смена замков входной двери квартиры обусловлена лишь изношенностью предыдущих и, никоем образом не связанна с созданием каких-либо препятствий желанию Рзаева Г.М. проживать или отсутствовать по указанному адресу.

Рзаев Г.М. и его представитель по устному ходатайству Джабраилзаде А.Р. в судебное заседание явились, первоначальный иск поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали. Рзаев Г.М. пояснил, что он был вынужден уехать из квартиры, поскольку в нее въехала сестра Коробанова А.А. – *** и у них начались конфликты.

Коробанов А.А. в судебное заседание явился, первоначальные требования не признал, встречный иск поддержал. Дополнительно суду пояснил, что входную дверь в спорной квартире он поменял в конце *** года. Когда *** была жива, она с Рзаевым Г.М. дрались, однако когда *** болела изначально сахарным диабетом, потом рак, за ней ухаживал только Рзаев Г.М. Считал, что Рзаев Г.М. довел до смерти ***Рзаев Г.М. отказался от обязательной доли, однако Карабанов А.А. составил нотариальное заявление, поскольку Рзаев Г.М. боялся, что Карабанов А.А. его выпишет. Рзаев Г.М. уехал из квартиры в начале *** года.

Представитель третьего лица ЦО по вопросам миграции ОМВД России по району Крюково г. Москвы в ЗелАО, нотариус г. Москвы Пустохина В.М. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении споров между наследниками по завещанию или по закону, на которых наследодателем возложено исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера, и отказополучателями необходимо иметь в виду, что на право отказополучателя требовать исполнения указанной обязанности не влияет нуждаемость наследника в пользовании наследственным имуществом (например, личная нуждаемость в жилье); отказополучатель сохраняет право пользования наследственным имуществом независимо от перехода права собственности на это имущество от наследника к другому лицу (продажа, мена, дарение и т.д.) и от перехода указанного имущества к другим лицам по иным основаниям (аренда, наем и т.д.).

В случае возложения на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью отказополучатель пользуется на протяжении указанного срока данным жилым помещением наравне с его собственником ( ЖК РФ).

Судом установлено, что Рзаев Г.М. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ***, куда он был зарегистрирован к жене ***, которая умерла ***года.

На дату вынесения решения в квартире помимо Рзаева Г.М. зарегистрирован - Коробанов А.А.

***года Коробанов А.А. составил нотариальное заявление, которым обязался предоставить Рзаеву Г.М. в пожизненное пользование, или на иной срок по его усмотрению, квартиру, находящуюся по адресу: ***, в связи с тем, что он отказался от обязательной доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его супруги, ***, умершей ***года.

Коробанов А.А. является собственником спорного жилого помещения.

Разаев Г.М. в иске ссылается на то, что Коробанов А.А. стал чинить ему препятствия в пользовании квартире, что выразилось в смене входной двери квартиры.

Обстоятельство по смене входной двери спорной квартиры Коробановым А.А. не оспаривалось.

Факт чинения препятствий в пользовании спорной квартирой Рзаеву Г.М. Коробановым А.А. подтверждается ответом Коробанова А.А. на претензию Рзаеву Г.М. по факту его вселения в квартиру, где Коробанов А.А. пояснил, что требования являются необоснованными.

Также еще до подачи иска Рзаев Г.М. обращался к участковому уполномоченному полиции района Крюково г. Москвы по факту чинения ему препятствий в проживании в спорной квартире (л.д. 28-30).

Допрошенный свидетель ***суду пояснил, что с *** года проживает по адресу: ***. Рзаев Г.М. проживал в квартире *** с *** года до начала *** года. Рзаев Г.М. уехал из квартиры т.к. приехала *** – сестра Коробанова А.А. с тремя детьми из Белоруссии в квартиру, и между ними произошел конфликт.

Свидетель ***суду пояснила, что проживает в корп. ***, обстоятельства известны ей со слов *** – сестры Коробанова А.А., которая ей поясняла, что она въехала в спорную квартиру в начале *** года, а Рзаев Г.М. уехал из квартиры.

Свидетель ***суду пояснила, что живет в корпусе ***и является старшей по подъезду. Рзаев Г.М. уехал из квартиры после смерти *** через год, поскольку приехала *** с тремя детьми в квартиру.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и не противоречат друг другу.

Суд также принимает во внимание, что Коробанов А.А. считает, что Рзаев Г.М. довел до смерти его мать ***, и приходит к выводу, что у Коробанова А.А. и Рзаева Г.М. имеется конфликт. Также у Рзаева Г.М. имеется конфликт с сестрой Коробанова А.А., которая на момент его выезда проживала в спорной квартире.

Поэтому суд делает вывод, что выезд Рзаева Г.М. являлся вынужденным и не постоянным.

Рзаев Г.М. приобрел право пользования спорным жилым помещением на основании нотариального заявления от ***года составленного Коробановым А.А. по которому он обязался предоставить Рзаеву Г.М. в пожизненное пользование, или на иной срок по его усмотрению, квартиру, находящуюся по адресу: ***, в связи с тем, что он отказался от обязательной доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его супруги, ***, умершей ***года.

Действия Коробанова А.А. нарушают жилищные права Рзаева Г.М., который имеет равные с ним права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку факт чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом установлен, Рзаев Г.М. подлежит вселению с обязанием Коробанова А.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные не имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Оснований для взыскания с Коробанова А.А. в пользу Рзаева Г.М. компенсации морального вреда, суд не усматривает, поскольку не представлено доказательств, что Коробанов А.А. причинил моральный вред Рзаеву Г.М., действиями, нарушающими его личные не имущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага.

Поскольку первоначальные требования Рзаева Г.М. о вселении и нечинении препятствий удовлетворены, суд отказывает в удовлетворении требования Корабанова А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рзаева ***к Коробанову ***о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить Рзаева ***в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Обязать не чинить Коробанова ***препятствий Рзаеву ***в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречный иск Коробанова ***к Рзаеву ***о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья Абалакин А.Р.