Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре Билян В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3532/2016 по иску Поляковой ***к Галкиной ***об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полякова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Галкиной И.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ***, а именно определить за ней ***долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Полякова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Галкина И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица Галкина А.В., Галкин В.А., Галкин Д.А., Галкина Е.А., Гуляков А.В., Полякова Л.А., Полякова С.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Галкина ***является ответственным нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения ***от ***года (л.д. 12,13), в которой так же зарегистрированы: Галкин ***, ***года рождения, Галкин ***, ***года рождения, Галкин ***, ***года рождения, Гуляков ***, ***года рождения, Галкин ***, ***года рождения, Полякова ***, ***года рождения, Полякова ***, ***года рождения, а также истец Полякова ***, ***года рождения (л.д. 6-8).

Между истцом и ответчиком соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку истец при отсутствии общего хозяйства с ответчиком в соответствии с действующим законодательством должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц должен быть выдан отдельный платежный документ.

С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что истцом заявлены законные требования об определении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в спорном жилом помещении лицами, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

С учетом изложенных обстоятельств, а также с учетом количества зарегистрированных в указанной квартире, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить доли по оплате ЖКУ по предложенному истцом варианту, с формированием отдельного платежного документа исходя из определенных долей.

На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляковой ***к Галкиной ***об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, выделив Поляковой ******долю в оплате указанных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи Поляковой ***отдельного платежного документа соразмерно определенной доле.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья