Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Кочергиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3521/2016 по иску Елфимовой ***к Департаменту Городского Имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру, ссылаясь на то, что Елфимова С.Н. проживает по адресу: *** более 20 лет. Указанная квартира была предоставлена ее бывшему мужу войсковой частью №***, в которой он служил. В *** году брак между Елфимовой С.Н. и ***расторгнут, в *** году бывший супруг истца получил квартиру в г.Ивантеевка, в которой в настоящий момент проживает младший сын истца. В спорной квартире проживают истец и ее старший сын. После расторжения брака и до настоящего времени, договор социального найма ни с истцом, ни с ее бывшим супругом не заключался. Солгасно ответа Департамент городского имущества города Москвы от ***года, истец в настоящее время не состоит на жилищном учете и учете в качестве нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, при этом истец проживает в комнате и является членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, в связи с чем считает, что ее права нарушены.

На основании изложенного истец просила признать отказ ДГИ г. Москвы от ***года незаконным, обязать ДГИ г. Москвы заключить с истцом договор социального найма на помещение расположенное по адресу: ***.

В судебное заседание истец Елфимова С.Н., а также ее представитель Поленов М.А., явились, иск поддержали.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на иск, представитель ДГИ г. Москвы просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица по делу В/ч *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на иск представитель в/ч*** просил в удовлетворении иска отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ранее действовавшей ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным , указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным , указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно положениям ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ЖК РФ включение жилищного помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда производится на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05 августа 2008 года N 711-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, менее 10 лет и продолжающими работать в этих организациях (предприятиях), заключаются договоры найма служебного жилого помещения в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 20 указанного Закона города Москвы.

Судом установлено, что Елфимова С.Н. проживает по адресу: ***, которая была предоставлена ***на основании протокола ***от ***года заседания жилищно-бытовой комиссии войсковой части *** на семью из четырех человек (он, жена, сын *** г.р., сын *** г.р.) для прохождения дальнейшей службы (л.д. 32).

Также с ***был заключен договор найма жилого помещения от ***года, согласно которому Фирма *** предоставили ***на правах найма жилое помещение по адресу: ***, на пять койко-мест, для проживания в нем. Срок действия договора с ***года по *** года (л.д. 41-42).

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года № 1140-ПП, постановлено Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы принять на учет и баланс от ЗАО «***» здание гостиничной планировки, являющегося общежитием, по адресу: ***и использовать жилые помещения для их передачи по договорам аренды организациям округа для размещения сотрудников по договорам субаренды (л.д. 45-46).

Решением мирового судьи *** судебного участка ***от ***года брак между Елфимовой С.Н. и ***расторгнут.

Согласно справке, выданной Елфимовой С.Н., она проживает по адресу: *** с *** года по *** года с ***, который проживал в квартире с *** года по ***года.

***в *** году получил квартиру по адресу: ***по договору социального найма на него и сыновей ***

Решением ***суда ***от ***года Елфимова С.Н. была снята с регистрационного учета по месту жительства по месту дислокации в/ч *** ***, по иску в/ч ***.

Согласно ответу ДГИ г. Москвы от ***года, Елфимовой С.Н. отказано в заключении какого-либо договора на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает следующее.

Спорное жилое помещение было предоставлено ***на период прохождения службы.

Срок действия договора найма жилого помещения от ***года, согласно которому Фирма *** предоставили ***на правах найма жилое помещение по адресу: ***, на пять койко-мест, для проживания в нем, договор прекратил свое действие *** года.

***года протоколом ***был рассмотрен рапорт майора запаса ***, где было принято решение о снятии с жилищного учета бывшей супруги Елфимовой С.Н. так как она утратила основание состоять на жилищном учете, то есть перестала быть членом семьи *** и детей так как они не достигли совершеннолетние, а их законный представитель обратился с просьбой о снятии их с регистрационного учета. Определением судебной коллегией по гражданским делам ***суда апелляционной инстанции от ***года признала незаконными действия в/ч *** по снятию *** с жилищного учета, при этом решение о снятии с жилищного учета бывшей супруги не оспаривалось.

Факт проживания Елфимовой С.Н. в спорном жилом помещении не является основанием для обязания ответчика заключить с ней договор социального найма.

Решений о предоставлении спорного жилого помещения Елфимовой С.Н. не принималось.

На основании изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворения иска и приходит к выводу об отказе в требовании о признании отказа ДГИ г. Москвы от ***года незаконным, обязании ДГИ г. Москвы заключить с истцом договор социального найма на помещение расположенное по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Елфимовой ***к Департаменту Городского Имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.