Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретареКочергиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3520/2016 по иску Зориной ***к Почтовиной ***, ГБУ «Жилищник района Силино» г. Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зорина Г.А. обратилась с иском в суд к ответчику Почтовиной О.Г.,ГБУ «Жилищник района Силино» г. Москвыоб определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании коммунальных услуг, указав, что она является собственником ***доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, Почтовина О.Г. является другим сособственником *** доли в указанном жилом помещении. В период с ***года по ***года ответчик коммунальные платежи не оплачивал, поэтому за указанный период истцом были оплачены ЖКУ на сумму ***рублей. На основании изложенного истец просит с учетом уточнения ***% от оплаченных ранее платежей ЖКУ в размере *** рублей, определить доли в оплате ЖКУ в равных долях между истцом и ответчиком, обязать ГБУ «Жилищник района Силино» выдавать Зориной Г.А. отдельные платежные документы для оплаты ЖКУ в квартире ***, расположенной по адресу: ***.

Истец Зорина Г.А. и ее представитель Туманова А.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Почтовина О.Г. не явилась, извещена. От представителя Почтовиной О.Г. – Почтовиной С.А. поступило ходатайство, согласно которому не возражала против удовлетворения иска в части взыскания долга в размере ***рублей и разделе оплаты ЖКУ в спорном жилом помещении. Просила о рассмотрении дела по существу и без участия ответчика.

Представитель ответчика ГБУ Жилищник района Силино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон, которые извещались о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.  ГК РФ, ч. 3 ст.  ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей  ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст.  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей  ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст.  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Ст.  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником ***доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Совместно с истцом сособственником другой доли является ответчик Почтовина О.Г. в размере ***доли в собственности. В квартире зарегистрированных лиц нет.

Соглашение между собственниками спорной квартиры по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям в праве не заключено, следовательно, в силу законодательства спор, возникший в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию квартиры, может быть разрешен в судебном порядке.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащих им имущества соразмерно своим долям, требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, в следующих размерах : ***доли -Зорина Г.А.,Почтовина О.Г. – ***доли с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование истца о возложении обязанности на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» не подлежит удовлетворению, поскольку ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» не является организацией производящей начисления.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Также истцом в период с ***года по ***года было оплачено в счет ЖКУ ***рублей, в период с ***года по ***года в размере ***рублей, с ***года по ***года в размере ***рублей.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорциональную долю в оплате ЖКУ в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной ***к Почтовиной ***, ГБУ «Жилищник района Силино» г. Москвы об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги Зориной ***в квартире №***, расположенной по адресу: ***, в размере ***; Почтовиной *** определить долю в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире №***, расположенной по адресу: ***, в размере ***.

Решение является основанием для выдачи уполномоченным органом отдельного платежного документа собственникам жилого помещения согласно определенной доле.

Взыскать с Почтовиной ***в пользу Зориной ****** рублей в счет понесенных расходов по оплате ЖКУ.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья