Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3459/2016 по иску Николаева ***, Николаевой ***к Казаковой ***, Казакову ***, Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино», ГБУ гор. Москвы «МФЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Н.А. и Николаева М.Ф. обратились в суд с иском к Казаковой М.Н., Казакову Д.А., Департаменту Городского имущества города Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино», ГБУ гор. Москвы «МФЦ» о внесении изменений в договор социального найма и разделении оплаты за ЖКУ по лицевому счету, а именно указав в качестве члена семьи нанимателя Николаеву Марию Федоровну, супругу Николаева Н.А., указав, что Николаев Н.А. является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: ***, где также в качестве члена его семьи зарегистрирована Николаева М.Ф. Уточнив исковые требования истцы просили определить доли по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире в размере *** доли; возложить на ГБУ гор. Москвы «МФЦ» обязанность по заключению с истцами соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельного платежного документа пропорционально *** доли.

Истец Николаева М.Ф., действуя в своих интересах и по доверенности в интересах истца Николаева Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель истца Николаевой М.Ф, по доверенности Наумова Я.Г. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Казакова М.Н., Казаков Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались.

Представитель ответчика Департамента Городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, направил возражения на иск, согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований о внесении изменений в договор социального найма, требования о разделе финансового-лицевого счета на оплату коммунальных услуг оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Представитель ответчика ГБУ гор. Москвы «МФЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей ответчиков Департамента Городского имущества города Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» и ГБУ гор. Москвы «МФЦ».

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст.73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании Постановления Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 643-ПП услуги по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с внесением соответствующих изменений в Автоматизированную систему учета «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» переданы многофункциональным центрам предоставления государственных услуг (ГБУ МФЦ) от ГКУ ИС.

Как установлено судом, Николаев Н.А. и Николаева М.Ф. зарегистрированы и проживают в квартире по договору социального найма, расположенной по адресу: ***. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы ответчики Казаков Д.А. и Казакова М.Н. Стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, и возникла необходимость в разделе счета по коммунальным услугам, соглашение ими об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Членами семьи Николаева Н.А. является его супруга Николаева М.Ф.

При таком положении суд находит правомерным применить к рассматриваемому спору положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Определяя доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, суд исходит из доли общей площади на каждого человека, признает за каждым из истцов по ***, на истцов по ***доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, исходя из требований.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Николаева Н.А. и Николаевой М.Ф. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева ***, Николаевой ***к Казаковой ***, Казакову ***, ГБУ гор. Москвы «МФЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и коммунальные услуги, установив для Николаева *** и Николаевой ***по *** доли оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг, с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли.

Решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа уполномоченным органом

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья