Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3164/2016 по иску Якубовой ***к Погорелову ***об определении порядка оплаты ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Якубова Н.Б., обратилась в суд с указанным иском к Погорелову А.Д., ссылаясь на то, что она ***, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***.

Ответчик Погорелов А.Д. по данному адресу не зарегистрирован, но является ответственным квартиросъемщиком. Все указанные граждане были вселены в данное жилое помещение из сносимого жилья по решению суда № ***от ***года.

Истец находится с ответчиком в разводе с ***года. На протяжении длительного периода ответчик не оплачивает коммунальные услуги расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, обосновывая это тем, что его незаконно вселили в одно жилое помещение с истцом и вышеназванными лицами, подписывать договор социального найма отказывается, так как такой договор может быть заключен только на членов одной семьи. Проживающие группы граждан являются отдельными семьями, не ведут совместного хозяйства.

На указанной жилплощади зарегистрированы пять человек, доли в оплате найма и коммунальных услуг составляют по ***на каждого человека.

На основании вышеизложенного истец изначально просила определить доли в оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ***, за Якубовой Н.Б.- ***доли в оплате, за Погореловым А.Д. – ***доли в оплате.

В судебном заседании истец представила уточненное исковое заявление, в котором просила суд определить доли в оплате за жилое помещение, ***, следующим образом: за Якубовой Н.Б.- ***доли в оплате, за Погореловым А.Д.- ***доли в оплате, за ***.- ***доли в оплате, за ***.- ***доли в оплате соответственно, также просила суд задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги разделить пропорционально указанным долям, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района ***» сформировать единые платежные документы.

Ответчик Погорелов А.Д. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Гурьянова О.С., Погорелова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней Погореловой В.Д., с иском согласились, против его удовлетворения не возражали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района ***» в судебное заседание явился, с иском согласился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, согласно ходатайству просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного заседания установлено, что в квартире расположенной по адресу ***зарегистрированы Якубова Н.Б. с ***года, ***, зарегистрирована с ***года, ***, зарегистрированы с ***года, все указанные граждане зарегистрированы по переселению на основании решения суда, как следует из выписки из домовой книги (л.д. 8).

Как следует из финансового лицевого счета за № 3202080768, зарегистрированным лицам - Якубовой Н.Б., ***, а также Погорелов А.Д. (без регистрации) была предоставлена ***комнатная квартира, общей площадью ***кв.м., жилой площадью ***кв.м. по договору социального найма жилого помещения № ***от ***года, данная квартира была предоставлена в связи с переселением по решению суда № ***года от ***года. Ответчик Погорелов А.Д. является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения (л.д. 9).

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям , , Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Как установлено судом, между истцом Якубовой Н.Б. и ответчиком Погореловым А.Д., брак, расторгнут ***года (л.д. 6).

С учетом изложенного, суд вправе определить порядок и размер участия проживающих в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд находит, что заявленные истцами требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в части раздела долей в оплате. Установленный порядок оплаты не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным установить размер участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, следующим образом: за Якубовой Н.Б.- ***доли в оплате, за Погореловым А.Д.- ***доли в оплате, за ***- ***доли в оплате, за *** доли в оплате соответственно.

Оснований для обязания формировать ГБУ «Жилищник района *** ЗелАО» г. Москвы отдельные платежные документы на оплату ЖКУ в отношении спорной квартиры, не имеется, как не основанное на законе, поскольку данное ГБУ не является организацией, которая начисляет и формирует платежные документы, начисление платежей и формирование ЕПД осуществляет ГБУ «МФЦ» г. Москвы.

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Оснований для раздела уже начисленной задолженности за ЖКУ в квартире у суда не имеется, поскольку данное требование не основано на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якубовой ***к Погорелову ***об определении порядка оплаты ЖКУ - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № ***, расположенной по адресу: ***следующим образом: ***доли оплаты производится Якубовой ***, ***доли оплаты производится Погореловым ***, ***доли оплаты производится ***доли оплаты производится ***.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья: Абалакин А.Р.