Заочное решение

Дело №2-3327/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

30 сентября 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре судебного заседания Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Сахнова МА к Тишиной ВП о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сахнов ВА обратился в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к Тишиной ВП о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, ссылаясь на то, что **** года произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения – квартиры № ****, корп. **** г. **** г. ****. Причиной залива послужил срыв гибкой подводки горячей воды под мойкой в кв. **** корп. **** г. ****г. ****, занимаемой ответчиком Тишиной ВП В результате залива имуществу Сахнова ВА был причинен ущерб. Сотрудниками ГБУ «Жилищник района Савелки» проведено обследование квартиры № **** корп. **** г. **** г. ****, составлены акты обследования от **** года и **** года. Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере **** руб. **** коп., стоимость проведения независимой экспертизы в размере **** руб. **** коп., расходы в размере **** руб. **** коп. по оплате услуг БТИ, расходы в размере **** руб. **** коп. по оплате телеграмм, расходы в размере **** руб. **** коп. по оплате бандероли, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере **** руб., а также возмести расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере **** руб. **** коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахнов МА исковые требования поддержал, поддержал обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик Тишина ВП в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Савелки», третье лицо Тишин АВ в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном порядке.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц, ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о собственности на жилище № **** (л.д. 8), квартира №****, расположенная по адресу корп. **** г. **** г. ****, принадлежит Сахнову ВА.

**** года произошел залив квартиры № ****, корп. **** г. **** г. ****, что подтверждается копией карты учета выполнения заявок населения и наладки инженерного оборудования в квартире (л.д. 9 – 12), дефектной ведомостью от **** года (л.д. 12), дефектной ведомостью от **** года (л.д. 13), дефектной ведомостью от ****года (л.д. 14). Согласно карты учета выполнения заявок населения и наладки инженерного оборудования, залив произошел вследствие срыва гибкой подводки горячей воды под мойкой в кв. **** корп. **** г. **** г. **** (л.д. 11, 14).

Согласно дефектной ведомости от **** года, составленной с участием специалистов ГБУ «Жилищник района Савелки» в квартире **** корпуса **** г. **** обнаружены следующие повреждения: трещины на потолке на кухне, следы от протек, в ванной комнате на потолке имеются трещины и пятна на краске, в коридоре на плите антресоли имеется отслоение масляной краски, в маленькой комнате в подсобном помещении обои имеют следы от протечек, наличник двери маленькой комнаты деформирован (л.д. 13).

Согласно дефектной ведомости от **** года, составленной с участием специалистов ГБУ «Жилищник района Савелки» в квартире **** корпуса **** г. **** обнаружены следующие повреждения: двери маленькой комнаты, подсобного помещения и кухни не закрываются в результате течи на них, в подсобном помещении имеются темные пятна плесени, в коридоре обои имеют следы от протечек, на кухне чувствуется запах влаги, вытяжка не работает (л.д. 13).

Согласно дефектной ведомости от **** года, составленному с участием специалистов ГБУ «Жилищник района Савелки» в квартире **** корпуса **** г. **** обнаружены следующие повреждения: в туалете на стене имеется протечка на потолке, справа от балконной двери имеется след от протечки (.д. 14).

Согласно заключению комиссии ГБУ «Жилищник района Савелки», причиной залития кв. **** корп. **** г. **** послужил срыв гибкой подводки горячей воды под мойкой в кв. **** корп. **** г..

Для определения размера ущерба, причиненного заливом квартиры **** корпуса **** г. ****, истец обратился в ООО «ЦЭО «АСПЕКТ». Согласно представленному истцом отчету № **** об оценке от **** года, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **** , кв. ****составляет **** руб. **** коп. (л.д. 15-46).

Судом установлено также, что собственником квартиры № ****, корп. ****г. ****, г. **** является Тишина ВП. (л.д. 63-64).

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ч.1 и ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, опровергающих вину ответчика в заливе, ответчиком суду не представлено, как не представлено возражений, относительно стоимости восстановительного ремонта квартиры истца.

Согласно карточке учета, представленной ГБУ МФЦ, квартира **** корп. **** г.Зеленограда, на момент залива, произошедшего **** года, находилась в собственности ответчика (л.д.64), доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд находит установленной и доказанной вину ответчика Тишиной ВП в заливе кв. **** корп. **** г. **** г. **** **** года и причинении материального ущерба истцу Сахнову ВА и исковые требования в части взыскания с ответчика Тишиной ВП в пользу истца Сахнова МА суммы ущерба в размере ****руб. **** коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в его пользу понесенных убытков, в том числе: стоимость проведения независимой экспертизы в размере **** руб. **** коп., расходы в размере **** руб. **** коп. по услуг БТИ, расходы в размере **** руб. **** коп. по оплате телеграмм, расходы в размере **** руб. **** коп. по оплате бандероли.

Суд находит данные требования истца подлежащим удовлетворению, поскольку данные расходы произведены истцом для восстановления нарушенного права, в связи с заливом, имевшим место **** года, в связи с чем, относятся к убыткам, которые на основании ст.15 ГК РФ подлежат взысканию с виновного в заливе лица Тишиной ВП в пользу истца Сахнова МА в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в его пользу понесенных расходов по оплате нотариальной доверенности в размере **** руб. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Учитывая то, что доверенность на представителя носит общий характер, что не исключает возможность ее использования при представительстве истца в иных правоотношениях, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании в пользу истца расходов на оформление доверенности.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере **** руб. ****коп. (л.д. 3-4).

Исходя из размера удовлетворяемых требований с ответчика Тишиной ВП в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию **** руб. **** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 103,98,194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сахнова ВА к Тишиной ВП о возмещении ущерба в результате залива квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с Тишиной ВП в пользу Сахнова ВА сумму ущерба в размере **** руб. **** коп, судебные расходы в размере **** руб. **** коп., а всего взыскать **** (****) руб. **** коп.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья Романовская А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2016 года