Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3121/2016 по иску Силищиной ***к Лысенко ***о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора дарения от *** года. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик Лысенко Д.М., которая в квартире никогда не проживала и не проживает, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе ответчика. Истец просит прекратить право пользования ответчика указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца Силищиной Д.А. по доверенности Месеча Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Силищина М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась, причины неявки не установлены.

Представитель третьего лица Центрального отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, а также третьего лица Силищиной М.В.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № *** в корпусе ***на основании договора дарения квартиры от *** года (л.д. 4), заключенного между Силищиной Д.А. и Силищиной М.В., на основании которого, истцу выдано свидетельство от ***года о государственной регистрации права (л.д. 3).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ***года, в квартире № ***в корпусе ***зарегистрированы: ***, Силищина *** (с ***года), Силищина *** (с *** года).

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры ***в корпусе ***является Силищина ***.

В соответствии с ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Ответчик Лысенко Д.М. была вселена в спорную квартиру на основании заявления, членом семьи бывшего собственника не являлась, в спорной квартире не проживает, что также подтверждается уведомлением ОМВД России по району ***г. Москвы (л.д. 13).

Суд приходит к выводу о том, что после перехода права собственности на спорную квартиру от бывшего собственника к новому собственнику, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования квартирой № ***в корпусе ***.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченными органами.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силищиной ***к Лысенко ***о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лысенко ***прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Лысенко ***с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья