Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3022/2015 по иску Аксеновой ***к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № *** в корп. *** города *** города *** в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что Аксенова Т.Н., Аксенова Е.С. зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма от ***года, в который также был включен Аксенов А.С., который ***года выписан в заключение. Квартира изначально была предоставлена на основании ордера за № *** от ***года Аксенову С.С. в составе семьи: Аксенов С.С., Аксенова Т.Н., Аксенов А.С., Аксенова Е.С. Аксенов С.С. умер ***года, снят с регистрационного учета. Аксенов А.С. согласием от ***года, Аксенова Е.С. согласием от ***года дали согласие на приватизацию спорного жилого помещения за Аксеновой Т.Н., отказавшись от права приватизации указанной квартиры. Истец ранее не участвовала в приватизации, ранее была зарегистрирована по адресу: ***с Аксеновым А.С., Аксеновым С.С., Аксеновой Е.С. до ***года, выписаны по адресу спорного жилого помещения. ***года ответчиком ДГИ г. Москвы отказано в приватизации спорного жилого помещения по причине отсутствия полного пакета документов, а именно отсутствует документ, выражающий волю Аксенова А.С., снятого ***года с регистрационного учета по месту жительства в заключение, имеющего право на приватизацию жилого помещения, или не представлены сведения подтверждающие отсутствие у данного лица права на приватизацию жилого помещения. На основании изложенного истец просила признать недействительным отказ в предоставлении услуги в приватизации спорного помещения, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ***, г. ***, корп. ***, кв. *** в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, отказав в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по городу Москве в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представил.

Третье лицо Аксенова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

При таких обстоятельствах с учетом мнения ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *** в корп. *** города Зеленограда города Москвы.

Аксенова Т.Н., Аксенова Е.С. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма ***года, в который также был включен Аксенов А.С., который ***года выписан из квартиры в заключение.

Квартира изначально была предоставлена на основании ордера за № *** от ***года Аксенову С.С. в составе семьи: Аксенов С.С., Аксенова Т.Н., Аксенов А.С., Аксенова Е.С.

Аксенов С.С. умер ***года, снят с регистрационного учета.

Аксенов А.С. согласием от ***года, Аксенова Е.С. согласием от ***года выразили волю на приватизацию спорного жилого помещения в индивидуальную собственность за Аксеновой Т.Н., отказавшись от права приватизации указанной квартиры.

Истец ранее не участвовала в приватизации; была зарегистрирована по адресу: ***с Аксеновым А.С., Аксеновым С.С., Аксеновой Е.С. до ***года, выписаны по адресу спорного жилого помещения.

***года ответчиком ДГИ г. Москвы истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения по причине отсутствия полного пакета документов, а именно отсутствует документ выражающий волю Аксенова А.С., снятого ***года с регистрационного учета по месту жительства в заключение, имеющего право на приватизацию жилого помещения, или не представлены сведения подтверждающие отсутствие у данного лица права на приватизацию жилого помещения.

Судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за Аксеновой Т.Н.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части признания недействительным отказа в предоставлении услуги в приватизации спорного жилого помещения, суд не усматривает, поскольку Аксеновой Т.Н. не был представлен ответчику оригинал согласия на приватизацию Аксенова А.С., также данное согласие не было представлено суду в оригинальной форме. В материалах дела имеется только сверенная с оригинала копия, заверенная специалистом МФЦ района *** ***года и ***года. Доказательств направления оригинала согласия Аксенова А.С. ответчику материалы дела не содержат. При первичном обращении ***года истца к ответчику в перечне приложенных к заявлению документов не указано на два нотариальных согласия, суд приходит к выводу, что было приложено только согласие Аксеновой Е.С.

Удовлетворение требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке не нарушает прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аксеновой ***к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за Аксеновой ***право собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: г*** в порядке приватизации.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья