Мотивированное решение

Дело № 2-2736/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Билян В.Р.,

с участием прокурора Лагуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «РФЦ-Капитал» Д.У. Закрытым кредитным паевым инвестиционным фондом «Паллада – Доступный кредит» к Алефиренко *** о прекращении права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РФЦ-Капитал» Д.У. Закрытым кредитным паевым инвестиционным фондом «Паллада – Доступный кредит» обратилось в суд с иском к Алефиренко А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит владельцам инвестиционных паев - Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «Паллада-Доступный кредит» на праве общей долевой собственности на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от *** года, Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от *** года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по *** *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № ***. В настоящее время Квартиру на незаконных основаниях занимает - Алефиренко А.М. На требование, отправленное *** года, о предоставлении доступа в квартиру в добровольном порядке и снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, тем самым нарушают права и законные интересы Истца.

На основании изложенного истец просил прекратить право пользования Алефиренко А.М. спорным жилым помещением, выселить его, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчик Алефиренко А.М. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения. Пояснил, что проживает в спорном жилом помещении в настоящее время и с регистрационного учета добровольно не снимался.

Представитель третьего лица УФМС по Москве, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит владельцам инвестиционных паев - Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «Паллада-Доступный кредит» на праве общей долевой собственности на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от *** года, Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от *** года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ***, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по *** *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № ***.

В настоящее время ответчик продолжает проживать в указанном выше жилом помещении, состоять по его адресу на регистрационном учете, что не отрицал в ходе производства по делу. Направленные истцом в адрес ответчика требования об освобождении жилого помещения были оставлены последним без внимания.

Принимая решение о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, суд исходит из того, что такое право прекратилось у Алефиренко А.М. одновременно с возникновением у истца права собственности на квартиру. Требования о выселении Алефиренко А.М. в свою очередь, также подлежат удовлетворению судом как производные от требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «РФЦ-Капитал» Д.У. Закрытым кредитным паевым инвестиционным фондом «Паллада – Доступный кредит» к Алефиренко *** о прекращении права пользования и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования Алефиренко *** жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить Алефиренко *** из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Алефиренко *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Взыскать с Алефиренко *** в пользу ООО УК «РФЦ-Капитал» Д.У. Закрытым кредитным паевым инвестиционным фондом «Паллада – Доступный кредит» судебные расходы в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья