Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

с участием прокурора Дубовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3078/16 по иску Николашина ***, Лапушкиной ***к Николашиной ***, Николашину *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истцы Николашин А.В., Лапушкина М.К. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о собственности на жилище от ***года Николашин С.В., Николашин А.В. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В квартире зарегистрированы истец Лапушкина М.К., истец Николашин А.В., ответчик Николашин А.А. с ***года, ответчик Николашина Н.В. с ***года. В настоящее время истцы в равных долях являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора определения долей и продажи квартиры от ***года. Николашин А.А. является сыном Николашина А.В. и внуком Лапушкиной М.К.. Николашина Н.В. является бывшей супругой Николашина А.В., брак расторгнут на основании решения *** года. С даты расторжения брака истцы и ответчики не являются членами одной семьи. С ***года истцы вынуждены арендовать жилое помещение, поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении.

Представитель истцов Николашина А.В., Лапушкиной М.К. по доверенности Ушаков Я.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков Николашиной Н.В., Николашина А.А. по доверенности Зорихин М.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, просил суд предоставить Николашиной Н.В. срок для проживания, поскольку квартира, которая имеется в собственности у Николашиной Н.В. не пригодна для проживания, в отношении Николашина А.А. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку Николашин А.А. является членом семьи собственников спорного жилого помещения. Не отрицал факт совместного не проживания истцов и ответчиков в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего иск подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о собственности на жилище от ***года Николашин С.В., Николашин А.В. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В квартире зарегистрированы: истец Лапушкина М.К., истец Николашин А.В., ответчик Николашин А.А. с ***года, ответчик Николашина Н.В. с ***года.

В настоящее время истцы в равных долях являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора определения долей и продажи квартиры от ***года.

Николашин А.А. является сыном Николашина А.В. и внуком Лапушкиной М.К.. Николашина Н.В. является бывшей супругой Николашина А.В., брак расторгнут на основании решения *** года.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со , ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( и Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением .

В соответствии со ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда это лицо обязано освободить выселиться из жилого помещения.

В силу Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещениям на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещениям (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая спор, суд с учетом требований вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, которые не является членами семьи собственников, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками истцы не заключали, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчики отказываются.

В соответствии с , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Учитывая указанные разъяснения и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования, поскольку они в настоящее время не являются членами семьи истцов, так как семейные связи между ними утрачены, совместно они не проживают, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения и выселении.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника на определенный срок ( ЖК РФ) суд не усматривает, поскольку у ответчиков имеется в собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в равных долях.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николашина ***, Лапушкиной ***к Николашиной ***, Николашину *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Николашину ***, Николашина ***утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить Николашину ***, Николашина ***из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Николашиной ***, Николашина *** с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья