Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре Михайловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/2016 по иску Терентьева ***к Терентьевой ***о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Терентьев А.Г. обратился с вышеуказанным иском к ответчику Терентьевой В.Н., указывая в обоснование требований, что по договору дарения квартиры от *** года, заключенному с ***, истец стал собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ***с ***года, Терентьев А.Г., ответчик Терентьева В.Н. с ***года. При этом фактически в квартире ответчик не проживает, плату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

Истец Терентьев А.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Терентьева В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика, однако все судебные извещения не были вручены адресатам и были возвращены в суд за истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а ее неявка в судебное заседание является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, являлся Терентьев А.Г. на основании договора дарения квартиры от *** года, заключенному с ***, которая принадлежала дарителю на праве собственности на основании договора мены квартир от ***года. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве ***года № ***.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ***с ***года, Терентьев А.Г., ответчик Терентьева В.Н. с ***года.

Согласно содержанию иска ответчики в квартире не проживают, обратного материалы дела не содержат.

Службой участковых уполномоченных полиции ОМВД России по району *** был осуществлен выход по адресу спорной квартиры, дверь никто не открыл. Соседи пояснить, что либо, отказались.

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру является основанием для признания ответчика утратившей права пользования квартирой. Иных лиц, за которыми сохраняется право пользования квартирой, не имеется. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Разрешая спор, суд руководствуясь ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившей право пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку ответчик на дату рассмотрения дела, законных оснований для пользования названной квартирой не имеет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведут.

В соответствии с п. 3 ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено, право пользования у нее не сохраняется, соглашений об ином между сторонами не достигнуто, ответчик подлежит признанию утратившей право на жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева ***к Терентьевой ***о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Терентьеву ***утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, кв. ***, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья