Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 августа 2016 года

Зеленоградский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2502/16 по иску Жулидовой *** к ДГИ г. Москвы об обязании предоставить жилые помещения, заключить договоры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности на основании договора дарения комната размером *** кв.м в квартире ***, расположенной по адресу: ***. Письмом от *** года ДГИ г. Москвы истцу сообщено, что ее обращение в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу оформления жилого помещения рассмотрено. Ее семья из *** человек (***) зарегистрированы по месту жительства в комнате площадью жилого помещения *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: ***. С *** года семья истца состоит на учете нуждающихся в приобретении жилых помещений. В качестве улучшения жилищных условий ей на семью из *** человек (***) были предложены по договору мены однокомнатная квартира по адресу: *** и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа однокомнатная квартире площадью жилого помещения по адресу: ***, на которые истец и члены ее семьи дали согласие. Распорядительный документ о предоставлении семье истца указанного жилого помещения будет оформлен, в установленном законом порядке. Однако письмом ответчика от *** года истцу сообщено, что по данным информационной системы Департамента семья истца выбрала способ улучшения жилищных условий путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Номер истца в очереди по городу Москве на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа - *** -й. С учетом изложенного, жилищный вопрос семьи истца будет рассмотрен в соответствии с законодательством по выбранному способу улучшения жилищных условий в пределах нормы предоставления, в порядке очередности с учетом даты постановки на жилищный учет. Дополнительно сообщено, что смотровой талон не является основанием для предоставления жилого помещения либо решением о предоставлении жилого помещения. Считала, что решение ответчика об отказе в предоставлении ей и членам ее семьи выбранных жилых помещений, нарушающими ее права.

На основании изложенного просила, обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи квартиры за №№ ***, расположенные по адресу: ***, заключив договор мены комнаты № ***, расположенной по адресу: *** на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, и договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

В судебное заседание истец Жулидова Н.Г., являющаяся также представителем третьих лиц Шевченко М.Т., Жулидова Н.В., Жулидова Е.Н., явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Жулидов Н.В., Жулидова Е.Н., Шевченко М.Т., представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истцу принадлежит на праве собственности на основании договора дарения комната размером *** кв.м в квартире 96, расположенной по адресу: ***.

Письмом от *** года ДГИ г. Москвы истцу сообщено, что ее обращение в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу оформления жилого помещения рассмотрено. Ее семья из *** человек (***) зарегистрированы по месту жительства в комнатё площадью жилого помещения *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г***. С *** года семья истца состоит на учете нуждающихся в приобретении жилых помещений. В качестве улучшения жилищных условий ей на семью из *** человек (***) были предложены по договору мены однокомнатная квартира по адресу: *** и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа однокомнатная квартире площадью жилого помещения по адресу: ***, на которые истец и члены ее семьи дали согласие. Распорядительный документ о предоставлении семье истца указанного жилого помещения будет оформлен, в установленном законом порядке.

Письмом ответчика от *** года истцу сообщено, что по данным информационной системы Департамента семья истца выбрала способ улучшения жилищных условий путем предоставления жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Номер истца в очереди по городу Москве на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа - *** -й. С учетом изложенного, жилищный вопрос семьи истца будет рассмотрен в соответствии с законодательством по выбранному способу улучшения жилищных условий в пределах нормы предоставления, в порядке очередности с учетом даты постановки на жилищный учет. Дополнительно сообщено, что смотровой талон не является основанием для предоставления жилого помещения либо решением о предоставлении жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении иска суд учитывает следующее.

Порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений в собственность жителям города Москвы установлен г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". К указанной категории граждан относятся жители города Москвы, состоящие на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Согласно Закону города Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", а именно ст. 17 жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом. Вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 2) жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей города Москвы, установленным федеральным законодательством; 3) жителям города Москвы, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, установленной в рамках соответствующей городской жилищной программы. Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы при переселении осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством. При переселении граждан, состоящих на жилищном учете, жилые помещения предоставляются им без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

Статья 18 закона города Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», гласит, что за счет средств города Москвы обеспечивается право на жилые помещения жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и признанных нуждающимися в жилых помещениях, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а также иных граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством города Москвы, за исключением граждан, указанных в настоящего Закона. Обеспечение прав жителей города Москвы в соответствии с настоящим Законом осуществляется в пределах финансирования, предусмотренного на эти цели законом города Москвы о бюджете, и за счет собственности города Москвы в жилищной сфере, выделенной на эти цели городскими жилищными программами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выдача смотрового талона не является распоряжением органа исполнительной власти, на основании которого предоставляется жилое помещение, в том числе по платным программам г. Москвы.

Смотровой талон не является основанием для возникновения прав и обязанностей по обеспечению Жулидовой Н.Г. и членов ее семьи жилыми помещениями на основании договоров мены и купли-продажи с рассрочкой платежа.

Письмо о разъяснении номера в очереди по г. Москве на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа права и обязанности Жулидовой Н.Г. и членов ее семьи не нарушает, а соответственно оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Жилищный вопрос истца будет рассмотрен в соответствии с действующим законодательством по выбранному способу улучшения жилищных условий в порядке очередности. Предоставление жилого помещения Жулидовой Н.Г. и членам ее семьи ранее установленной очереди приведет к ущемлению прав граждан, которые находятся в указанной очереди до истца.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку распорядительных документов о предоставлении указанных жилых помещений ДГИ г. Москвы Жулидовой Н.Г. не принималось, поэтому оснований для обязания ответчика предоставить жилые помещении, заключив договоры мены и купли-продажи с рассрочкой платежа, не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жулидовой *** к ДГИ г. Москвы об обязании предоставить жилые помещения, заключить договоры –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья