Мотивированное решение

Дело № 2-2370/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Михно О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Репиной ОЮ, Дорофеевой ЮА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Государственное бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» (далее ГБУ «Жилищник района Крюково»), в лице представителя по доверенности Онищенко О.Е., обратился в суд с иском к ответчикам Репиной О.Ю., Дорофеевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 по 29 февраля 2016 года в размере 67994 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2239 руб., 83 коп. В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчики занимают жилое помещение, по адресу: ******. Ответчики, проживая по указанному адресу, пользуются жилищно-коммунальными услугами, но уклоняются от их оплаты, в связи с чем, за ними числится указанная задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Крюково» Кузьмина М.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Репина О.Ю., Дорофеева Ю.А. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным документам – с 18 октября 2013 года истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Крюково» (л.д. 6).

Согласно договору управления многоквартирным домом №***** (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией) от 11.03.2009 года ГУП города Москвы «Дирекция единого заказчика района «Крюково», а с 18 октября 2013 года ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *****. По условиям договора управляющая организация предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно карточке учета №****** на основании договора передачи № ****** от 07 октября 2009 года, свидетельства о государственной регистрации права № *****, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ******, являются ответчики Репина О.Ю., Дорофеева Ю.А., а также сын ответчика Репиной О.Ю. Яковлев Д.И., 11.09.2002 года рождения (без определения долей). Ответчики Репина О.Ю., Дорофеева Ю.А. значатся зарегистрированными в указанной квартире с 04 сентября 2008 года. Ответчики пользуются предоставляемыми услугами, однако оплату в установленном законом порядке в полном объеме не вносят. За ответчиками числится задолженность, которая за период с 01 мая 2014 года по 29 февраля 2016 года составляет 67994 руб. 34 коп.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 25-29); единый жилищный документ (справка о заявителе) № ****** (л.д. 22-24); Договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-19); копия устава ГБУ «Жилищник района Крюково» (л.д.6-8).

Ответчиками возражений относительно представленного суду расчета не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца на сумму 67994 руб. 34 коп., взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат 2239 руб. 83 коп.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Репиной ОЮ, Дорофеевой ЮА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Репиной ОЮ, Дорофеевой ЮА в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67994 рублей 34 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2239 рублей 83 копеек, а всего 70234 (семьдесят тысяч двести тридцать четыре) рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пшеницина Г.Ю.