Решение

Дело № 2-2341/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2016 года город Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при секретаре Комаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Поздняковой ЕА, Позднякову МС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик Позднякова ЕА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город ****, город ****, корп. ****, кВ. ****. Кроме того, в качестве члена семьи собственника по указанному адресу в спорны период был зарегистрирован ответчик Поздняков МС. Поскольку за периоды с **** по ****года, ****, ****, ****, ****, с **** по ****года, с **** по ****года допущено нарушение обязанности по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере **** рублей **** копейки, пени в размере **** рублей **** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рубля **** копеек.

В процессе рассмотрения дела истцом были уточнены заявленные исковые требования. Окончательно истец просил взыскать с ответчиков солидарно пени за период с **** по ****года, ****, ****, ****, ****, с **** по **** года по состоянию на **** года в размере **** рубля **** копеек, пени за периоды с **** по **** года по состоянию на **** года в размере **** рублей **** копеек, а всего пени в размере ****рубля **** копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рубля **** копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Поздняков МС в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, сведений уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчик Позднякова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель Поздняковой ЕА по доверенности Костиков АЮ в судебном заедании возражал против уточненных исковых требований, пояснил, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, не верен, соответственно начисленные пени незаконны. Также представил письменный отзыв на иск, текст которого приобщен к материалам дела.

Определением суда от 22 июля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено публичное акционерное общество «МОЭК».

Представитель ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав представителя ответчика Поздняковой ЕА по доверенности Костикова АЮ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Позднякова ЕА является собственником жилого помещения - квартиры, расположенную по адресу: город ****, город ****, корп. ****, кв. ****, на основании договора передачи в собственность от ****года и имеет регистрацию по месту жительства. Кроме ответчика Поздняковой ЕА в спорный период был зарегистрирован Поздняков МС. Начисление коммунальных услуг производилось из расчета двух лиц, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

В соответствии со ст. ст. 10, 11, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

**** года между Государственным унитарным предприятием города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 города ****» и Государственным казенным учреждением города Москвы «Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ****» заключен договор управления многоквартирным домом № ****, согласно которому управляющей организацией в отношении корп. **** города Зеленограда города Москвы являлось ГУП «ДЕЗ № 3 города ****»(л.д. 42-51)

Однако суд учитывает, что в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы» (с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Москвы от 10 октября 2013 года № 672-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП» и от 30 сентября 2014 года № 572-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 года № 146-ПП») постановлено реорганизовать государственные унитарные предприятия дирекции единого заказчика районов города Москвы согласно Приложению 1 к настоящему постановлению путем преобразования в государственные бюджетные учреждения города Москвы, являющиеся правопреемниками соответствующих государственных унитарных предприятий города Москвы по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточными актами.

В соответствии с Приложением 1 к указанному выше постановлению Правительства Москвы ГУП «ДЕЗ № 3 города ****» реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Старое Крюково».

В соответствии с Уставом ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» (л.д. 99-109) ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» является юридическим лицом и правопреемником ГУП «ДЕЗ № 3 города ****».

Запись о регистрации вновь созданного юридического лица - ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» внесена в ЮГРЮЛ ****года (л.д. 52).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что управляющей организацией в отношении корп. **** города **** города **** в период с **** года по **** года являлось ГБУ «Жилищник района Старое Крюково», как правопреемник ГУП «ДЕЗ № 3 города ****».

Из уточненного искового заявления усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчика погашена после подачи в суд искового заявления, а именно задолженность за периоды с **** по **** года, ****, ****, ****, ****, с ****по ****года - ****года, задолженность за период с **** по ****года - ****года.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за неисполнения обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме **** рубля **** копейку.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования истцом представлен расчет (л.д. 111-113).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету истца об имеющейся задолженности по пени ответчиков Поздняковой ЕА и Позднякова МС, находит его обоснованным, подтвержденным совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что ответчиками в настоящее время полностью погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а также то, что истец не лишен был возможности обратится в суд за взысканием задолженности в более ранний период, последствия нарушения обязательств, суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере ****рублей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина, исходя из характера и размера заявленных исковых требований.

Истец просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в общей сумме **** рубля **** копеек. Заявленные исковые требования истца удовлетворены частично на общую сумму **** рублей.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рублей.

Руководствуясь ст. ст. 5, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Поздняковой ЕА, Позднякову МС о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Поздняковой ЕА, Позднякова МС в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» солидарно пени в размере **** (****) рублей, судебные расходы в размере **** (****) рублей, а всего взыскать денежную сумму в размере **** (****) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Cудья А.А. Романовская

Решение принято судом в окончательной форме 07 октября 2016 г.