Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2016 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой А.М., при секретаре судебного заседания Вахрушевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в лице директора Хорошко Е.М. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ***., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: апрель, с июля по август, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года в размере ***руб. 24 коп., пени в размере *** руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 50 коп. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** города Зеленограда города Москвы, ответчик занимает жилое помещение по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***пользуется жилищно-коммунальными и иными услугами, однако от их оплаты уклоняется, в связи с чем за ответчиком числится задолженность в указанном размере.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 5).

Ответчик ***. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истца согласился в полном объеме, размер задолженности не оспаривал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с уставом ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является правопреемником ГУП ДЕЗ № 3 города Зеленограда по всем правам и обязанностям (л.д. 50).

Таким образом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 6918-2012 от 01 января 2012 года истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 918 города Зеленограда города Москвы (л.д. 41-49).

Согласно финансовому лицевому счету (л.д. 8), выписке из домовой книги (л.д. 9) ***. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***, кв. ***, на основании договора социального найма жилого помещения от 15 августа 2012 года № 6012-01-2010-0001210, в указанной квартире зарегистрированы с *** года ***., *** года рождения, со ***года ***., *** года рождения, с ***года ***, *** года рождения, и ***., *** года рождения.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 13-18), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 19-40), расчет задолженности (л.д. 10-12).

Согласно указанным документам размер задолженности ответчика за периоды: апрель, с июля по август, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года составляет 52 518 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика ***. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за периоды: апрель, с июля по август, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года в размере ***руб. 24 коп. и пеней в сумме ***руб. 59 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 844 руб. 50 коп. (л.д. 7).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к ***о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг удовлетворить.

Взыскать с ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. 24 коп., пени в размере ***руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 50 коп., а всего 56 661 (***) рубль 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Осипова