Заочное решение
Дело № 02-2383/2016 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2-2383/2016
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заочное
29 июня 2016 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Михно О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Гордееву А.М. , Калачевой Ю.А., Кузнецовой Е.Д.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково», в лице директора Хорошко Е.Н., обратился в суд с иском к Гордееву А.М., Калачевой Ю.А., Кузнецовой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец в обоснование иска указал, что Гордеев А.М.(1/3 доли в праве собственности), Калачева Ю.А. (2/3 доли в праве собственности) являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. **, кв. ** . Также в качестве члена семьи собственников в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Кузнецова Е.Д.
Ответчики, проживая по указанному адресу, пользуются жилищно-коммунальными услугами, но уклоняются от их оплаты, в связи с чем, за ними числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по апрель, с июля по декабрь 2015 г., с января по март 2016г. в размере **руб. ** коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность соразмерно долей в праве собственности в следующем размере: с ответчиков Гордеева А.М., Кузнецовой Е.Д. солидарно в размере ** руб. ** коп., пеню в размере от не выплаченных сумм на 28 апреля 2016 года, что составляет ** руб. ** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере **руб. **коп.; с ответчиков Калачевой Ю.А., Кузнецовой Е.Д. – солидарно просит взыскать задолженность в размере ** руб. ** коп, пеню в размере от не выплаченных сумм на 28 апреля 2016 года, что составляет**руб. ** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере **руб. ** коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Гордеев А.М., Калачева Ю.А., Кузнецова Ю.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации: г. Москва, г. Зеленоград, корп. ** , кв. ** , иной адрес места проживания ответчиков суду не известен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
До 01.01.2016 г. в соответствии с ч. 14,14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленным документам – с 30 декабря 2013 года истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» (л.д. 51).
Согласно договору управления многоквартирным домом №** (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией) от** года ГУП города Москвы «Дирекция единого заказчика № 3 г. Зеленограда», а с 30 декабря 2013 года ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус** . По условиям договора управляющая организация предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.
Судом установлено, что согласно карточке учета №** на основании договора передачи в собственность № ** от**. от 06 января 1993 года, свидетельства о наследстве б/н от 15.04.2014г., свидетельства о государственной регистрации права собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Зеленоград, корп. **, кв. ** , являются ответчики Калачева Ю.А. (2/3 доли в праве собственности), Гордеев А.М. (1/3 доля в праве). В качестве члена семьи собственников в жилом помещении зарегистрирована ответчик Кузнецова Е.Д.. Ответчик Калачева Ю.А. значится зарегистрированной в указанной квартире с 07 июня 1995 года, ответчик Гордеев А.М. – с 24 января 1974 года, ответчик Кузнецова Е.Д. зарегистрирована в жилом помещении с 21 января 2001 года. Сведений о наличии соглашения пользования жилым помещением между собственниками и пользователями суду не представлено. Ответчики пользуются предоставляемыми услугами, однако оплату в установленном законом порядке в полном объеме не вносят, за ответчиками перед истцом за период с января по апрель, с июля по декабрь 2015 г., с января по март 2016г. числится задолженность в размере **руб. **коп..
Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность соразмерно долей в праве собственности в следующем размере: у ответчиков Гордеева А.М., Кузнецовой Е.Д. – ** руб. ** коп., пеня в размере от не выплаченных сумм на 28 апреля 2016 года, что составляет ** руб. ** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп.; у ответчиков Калачевой Ю.А., Кузнецовой Е.Д. – задолженность в размере **руб. **коп, пеня в размере от не выплаченных сумм на 28 апреля 2016 года, что составляет **руб. ** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере **руб. **коп.. Таким образом, размер задолженности пользователя превышает размер задолженности каждого собственника, что противоречит смыслу закона.
В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 15-20); сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 21-41); Договор управления многоквартирным домом (л.д. 42-50); копия устава ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» (л.д.51-53).
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Учитывая, что порядок пользования жилым помещением между собственниками и пользователями не определен, а также принимая во внимание, что в соответствии со ст.196 ГПК РФ суд не может выйти за рамки исковых требований, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично, взыскать образовавшуюся задолженность с собственников пропорционально их доли в собственности, в удовлетворению в требования к пользователю Кузнецовой Е.Д. отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца о взыскании задолженности с ответчика Гордеева А.М. на сумму **руб. ** коп., взысканию с ответчика Гордеева А.М. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат ** руб. ** коп., при удовлетворении судом исковых требований истца о взыскании задолженности с ответчика Калачевой Ю.А. на сумму ** руб. ** коп., взысканию с Калачевой Ю.А. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат ** руб. **коп.
Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Гордееву А.М. , Калачевой Ю.А, Кузнецовой Е.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Гордеева А.М. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ** рублей ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере** рублей **копейки, а всего** рублей **копеек.
Взыскать с Калачевой Ю.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере** рублей** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек, а всего** рублей ** копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.
Дело № 2-2383/2016
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заочное
29 июня 2016 года г. Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Михно О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Гордееву Александру Михайловичу, Калачевой Юлии Александровне, Кузнецовой Евгении Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Гордееву Александру Михайловичу, Калачевой Юлии Александровне, Кузнецовой Евгении Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Гордеева Александра Михайловича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33794 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1213 рублей 83 копейки, а всего 35008 (тридцать пять тысяч восемь) рублей 10 копеек.
Взыскать с Калачевой Юлии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67588 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2227 рублей 66 копеек, а всего 69816 шестьдесят девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 20 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.