Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

6 июля 2016 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой А.М., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к *** о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в лице директора Хорошко Е.Н. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ***., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с июля 2014 года по март 2016 года в размере ***руб. 27 коп., пени за неисполнение ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг в размере ***руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 36 коп. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе ***города Зеленограда города Москвы, ответчик занимает жилое помещение по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***, кв. ***, пользуется жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняется, в связи с чем за ответчиком числится задолженность в указанном размере.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ***. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ и ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с уставом ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является правопреемником ГУП «ДЕЗ № 3 г. Зеленограда» по всем правам и обязанностям (л.д. 50, 51-53).

Таким образом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 931-2012 от 1 января 2012 года истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 931 города Зеленограда города Москвы (л.д. 41-44).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № 931-2012 от 1 января 2012 года в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. 41).

Согласно карточки учета (л.д. 9), выписке из домовой книги (л.д. 10) ***. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***, кв. ***, на основании договора передачи в собственность № 2-742830 от 1 марта 1993 года, в указанном жилом помещении зарегистрирован с ***года. Собственником указанного жилого помещения значится ***., которая выбыла ***года, в связи со смертью.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 22-40), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 16-21), расчет задолженности (л.д. 11, 12-15).

Согласно указанным документам размер задолженности ответчика за период с июля 2014 года по март 2016 года составляет ***руб. 27 коп.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика ***. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере *** руб. 27 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за неисполнение ответчиком обязанности по оплате предоставляемых услуг в размере ***руб. 80 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере 7 332 руб. 80 коп.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***руб. 36 коп. (л.д. 7-8). С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг удовлетворить.

Взыскать с ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 36 коп., а всего *** (девяносто восемь тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 43 копейки.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья А.М. Осипова