Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре В.А.Курочкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Щербаковой *** о возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки», действуя через представителя по доверенности Крапоткина С.В., обратился в суд с иском к Щербаковой Галине Викторовне о возложении обязанности, в котором указывает, что ответчик Щербакова Г.В. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Истец указывает, что от жителя Цветковой Е.В. квартиры ***, расположенной в корпусе ***, поступило заявление, в котором указывает, что соседи из квартиры *** проводили ремонтные работы, повредили линию электропроводки, в результате чего в квартире *** отсутствует освещение. *** года истцу поступило предписание от Государственной жилищной инспекции города Москвы об устранении неисправности электроснабжения в квартире *** корпуса *** города Зеленограда. *** года истец провел комиссионное обследование, в ходе которого было выявлено, что в квартире *** в маленькой комнате отсутствует верхнее освещение. В акте указали, что возможной причиной отсутствия верхнего освещения в маленькой комнате квартире *** явился ремонт, проводимый жителями квартиры ***. *** года ответчику было направлено письменное уведомление о необходимости предоставить доступ в квартиру для обнаружения места обрыва кабельной линии в полу маленькой комнаты квартиры ***. На основании изложенного, истец просит суд возложить обязанность на ответчика предоставить доступ сотрудникам истца в жилое помещение, расположенное по адресу: *** для обнаружения места обрыва кабельной линии, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлин в размере *** руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил предмет исковых требований, просил суд возложить обязанность на Щербакову Г.В. восстановить электрическую цепь в нижерасположенной квартире *** в проектное состояние после проведения работ в полах перекрытий, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлин в размере *** руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Цветкова Е.В., занимающая квартиру № *** корпуса ***.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» по доверенности Крапоткин С.В. (л.д.27) в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что истец не может исполнить предписание ***, так как это зона ответственности собственника кв. ***.

Представитель ответчика Щербаковой Г.В. по доверенности – Соломенко А.В. (л.д.67) в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в материалах дела отсутствуют сведения о проверке проводки в квартире ***, подтверждающей, что именно там находится причина отсутствия электричества в квартире ***.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Цветкова Е.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснив, что к ней приходили электрики проверять электричество, которые установили, что в квартире не проходит ток, проверка проходила по электроприборам. Заключение проверки третье лицо не представила суду.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки», в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда», в том числе управляющей организацией в отношении корпуса *** в соответствии с уставом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки», договором управления многоквартирным домом (л.д. 12-15, 16-22).

Судом установлено, что ответчик Щербакова Г.В. является собственником и проживает в жилом помещении – квартире № ***.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статей 31,36,39 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В обоснование доводов и требований иска истцом, в качестве доказательства, представлены суду копию заявления Цветковой Е.В. от ***года (л.д.23), копию акта комиссии от ***года, в соответствии с которым возможной причиной отсутствия верхнего освещения в квартире № *** явился ремонт, проводимой в маленькой комнате жителем квартиры № *** (л.д.24), копию предписания Государственной жилищной инспекции города Москвы от *** года № *** об устранении неисправности электроснабжения в кв. *** корп. *** (л.д.26).

Ответчик Щербакова Г.В. представила суду копию акта проверки *** от *** года № *** в отношении Щербаковой Г.В., в соответствии с которым в квартире № *** нарушений не выявлено (л.д.50-51), копии заявлений от *** года и от *** года Щербаковой Г.В. в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» с просьбой дать заключение о принципиальной возможности повреждения электросети верхнего освещения в квартире этажом ниже при проведении косметического ремонта, а также провести инструментальное обследование в кв. *** и кв. *** для обнаружения места нарушения электрической сети в согласованное время в присутствии собственников жилых помещений (л.д.54), ответ на обращение ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» (л.д.57), локальная смета *** (л.д.58).

В соответствии с п. 21 нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда *** «Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий», утвержденных постановлением Правительства Москвы № *** от ***года устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих) производится в течение смены по мере необходимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что в маленькой комнате квартиры № *** отсутствует электричество в связи с проводимыми ремонтными работами в маленькой комнате квартиры № *** корп. ***, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1,3,30,31,36,39, ЖК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Савелки» в удовлетворении иска к Щербаковой *** о возложении обязанности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ