Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Михно О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Зайцевой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки», в лице представителя Крапоткина С.В., обратился в суд с иском к Зайцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец в обоснование иска указал, что Зайцева И.В. является собственником квартиры по адресу: ***, доля в праве собственности составляет ***. Также собственником является несовершеннолетний Зайцев П.П., ***г.р., доля в праве собственности составляет ***. Поскольку ответчик Зайцева И.В. является законным представителем Зайцева П.П., исковые требования предъявляются к ответчику Зайцевой И.В., как законному представителю малолетнего Зайцева П.П., *** года рождения. Ответчик Зайцева И.В., проживая по указанному адресу, пользуется жилищно-коммунальными услугами, но уклоняется от их оплаты, в связи с чем, за нею числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп..

Представитель истца Боровикова Л.В. в судебное заседание явилась, подтвердила фактические обстоятельства дела, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Зайцева И.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: ***, иной адрес места проживания ответчика суду не известен, от получения повесток ответчик уклоняется.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 167ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленным документам – с *** года истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 1 г. Зеленограда» (л.д. 8).

Согласно договору управления многоквартирным домом №*** (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией) от *** года ГУП города Москвы «Дирекция единого заказчика № 1 г. Зеленограда», а с ***года ГБУ «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корпус 602. По условиям договора управляющая организация предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно карточке учета №*** на основании договора купли-продажи № ***от ***года, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г***, являются ответчик Зайцева И.В. (***доли), а также несовершеннолетний сын ответчика Зайцев П.П., *** года рождения (*** доли). Ответчик Зайцева И.В. значится зарегистрированной в указанной квартире с *** года. Ответчик пользуется предоставляемыми услугами, однако оплату в установленном законом порядке в полном объеме не вносит. За ответчиком числится задолженность, которая за период с *** года по *** года составляет *** руб. *** коп..

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета, подтверждающая размер заявленной истцом задолженности (л.д. 23-27); Договор управления многоквартирным домом (л.д. 16-20).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований истца на сумму *** руб. *** коп., взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат *** руб. *** коп.

Руководствуясь ст.ст.4, 10, 30, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Зайцевой *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать с Зайцевой *** в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, а всего *** (***) рубля *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пшеницина Г.Ю.