Решение

Дело №2-2203/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Назаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Агееву Роману Николаевичу, Агеевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «РОСБАНК» через представителя по доверенности Пирязева О.И. обратился в Конаковский городской суд Тверской области с иском к Агееву Роману Николаевичу, Агеевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указал, что 24 июля 2008 года между ЗАО «Банк Сосьете Женераль Восток» (далее ЗАО «БСЖВ) и Агеевым Р.Н. заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № 247250, согласно условиям которого ЗАО «БСЖВ» выдал истцу целевой кредит на приобретение квартиры в размере 250 000 долларов США с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки в размере 10,5%, что в рублевом эквиваленте составило 5 774 500 рублей. Сразу после получения кредитных денежных средств в помещении ЗАО «БСЖВ» между истцом и продавцом квартиры заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно условиям которого, истец приобрел у продавцов за счет собственных средств 669 411руб.37коп. и за счет кредитных средств в размере 250 000 долларов США, что составило по курсу Банка России на дату подписания Договора купли-продажи 5 830 500 рублей. В 2011 году ЗАО «БСЖВ» реорганизован в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК». С целью надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, 24 июля 2008 года между ЗАО «БСЖВ» и Агеевой И.А был заключен договор поручительства № 247250. В силу п. 1.3 Кредитного договора, обеспечением надлежавшего исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является залог земельного участка, возникающий на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации ипотеки квартиры в ЕГРП. Оценочная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1458, кв. 34, по состоянию на 10 августа 2015 года составляла 6584000 руб. Однако в нарушение принятых на себя обязательств, ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им производилось ответчиком с существенными нарушениями. В этой связи, истец просит суд: взыскать солидарно с Агеева Р.Н. и Агеевой И.А. в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № 247250 от 24.07.2008 года в размере 168713,03 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, в том числе: текущая часть основного долга – 144266,14 долларов США, просроченная часть основного долга - 4515,72 долларов США, начисленные проценты – 14162,81 долларов США, неустойка – 5768,36 долларов США; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: г .Москва, Зеленоград, корп. 1458, кв. 34, принадлежащей Агееву Р.Н., определив начальную продажу цену заложенного имущества в размере 6584000 руб., взыскать солидарно с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 66000 руб. (том1л.д.5-8).

Определением Конаковского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Агееву Роману Николаевичу, Агеевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору было передано по подсудности в Зеленоградский районный суд города Москвы (том2л.д.162-163).

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, окончательно просил суд взыскать солидарно с Агеева Р.Н. и Агеевой И.А. в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № 247250 от 24.07.2008 года в размере 108729,32 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, в том числе: текущая часть основного долга - 108573,58 долларов США, начисленные проценты в размере 155,74 долларов США.

Представитель истца по доверенности - Пирязев О.И. (том 2 л.д.206-208) в судебное заседание явился, поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Ответчик Агеев Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы при рассмотрении дела по существу представлял представитель – Пак Т.Ю., действующая на основании доверенности, которая возражала против суммы задолженности, указанной в уточненном иске, настаивая, что сумма, которую ответчики внесли с продажи залогового имущества, неверно переведена в долларовый эквивалент по курсу ПАО «РОСБАНК», когда необходимо было перевести по курсу Банка России. В связи с чем, сумма задолженности составляет 105488,20 долларов США.

Ответчик Агеева И.А. в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, своего представителя в суд не направила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав показания представителя истца, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

24 июля 2008 года между ЗАО «Банк Сосьете Женераль Восток» (далее ЗАО «БСЖВ») и Агеевым Р.Н. (ответчик) на основании заявления о получении ипотечного кредита (т.1 л.д.69) заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения № 247250, согласно условиям которого ЗАО «БСЖВ» выдал истцу целевой кредит на приобретение квартиры в размере 250 000 долларов США, что в рублевом эквиваленте составило 5 774 500 рублей и было зачислено на счет истца, в подтверждение чего суду предоставлена выписка из счета Агеева Р.Н. (т.1л.д.27).

С условиями кредитного договора ответчик был ознакомлен, что подтверждается наличием подписей Агеева Р.Н.: в договоре кредитования (т.1л.д.15-22).

После получения кредитных денежных средств в ЗАО «БСЖВ» между ответчиком и продавцом квартиры заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно условиям которого, истец приобрел у продавцов за счет собственных средств 669 411руб.37коп. и за счет кредитных средств в размере 250000 долларов США, что составило на дату подписания Договора купли-продажи сумму 5830500 рублей(т.1 л.д.72-74).

Истцом оказана услуга ответчикам по предоставлению заемных денежных средств, в той валюте, которую просил ответчик и в том размере, который просил ответчик.

Суд считает доказанным факт получения кредита ответчиком Агеевым Р.Н., что подтверждается выпиской из счета Агеева Р.Н. (том1 л.д. 27-38), копией свидетельства о государственной регистрации права Агеева Р.Н. на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 1458, квартира № 34, общей площадью 50,6 кв.м., с ограничением права в виде ипотеке в силу закона (л.д.72).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлен документ, подтверждающий передачу займодавцем определенной денежной суммы.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение процентов с заемщика по договору займа на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Ст. 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок, предусмотренный договором.

По смыслу п. 2 ст. 811, п. 2 ст. 819 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающими процентами.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Суд считает доказанным, что воспользовавшись кредитными средствами, ответчик Агеев Р.Н. не исполнил своих обязательств в части погашения кредита, что подтверждается представленным расчетом задолженности (том2л.д.209-211).

Установив, что обязательства по кредитному договору № 247250 от 24 июля 2008 года, надлежащим образом не исполнялись, что в соответствии с договором и в силу вышеприведенных норм закона влечет право банка требовать досрочного возврата основного долга и процентов.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела ответчик Агеев Р.Н. произвел выплату банку в размере 4800000 руб. согласно платежному поручению № 848420 от 15 ноября 2016 года (том2л.д.223) в связи с реализацией ипотечного имущества (том2 л.д.224-227,228). Исходя из представленного истцом расчета уточненных исковых требований, а также пояснений представителя истца в судебном заседании, который утверждал, что сумма в размере 4800000 руб. была принята банком и переведена в долларовый эквивалент по курсу 67,50 рублей за 1 доллар США, установленного ПАО «РОСБАНК».

Суд не принимает в качестве надлежащего доказательства представленный расчет банка в части учтенных денежных средств, внесенных Агеевым Р.Н. 17 ноября 2016 года на счет в размере 4800000 руб. Суд принимает доводы представителя ответчика в части перевода денежных средств в размере 4800000 руб. в долларовый эквивалент по курсу Банка России, который на день поступления указанных денежных средств – 17 ноября 2016 года, составлял 64,5463 рублей за 1 доллар США. Соответственно, сумма, подлежащая учету в долларовом эквиваленте в счет частичного погашения задолженности ответчика Агеева Р.Н. составляет 74365,2 долларов США (4800000/64,5463).

Принимая во внимание, что 17 ноября 2016 года ответчиками было выплачено 74365,2 долларов США, при том, что истцом учтена только сумма в размере 71111,11 долларов США, соответственно истцом не учтена выплаченная сумма в размере 3254,09 долларов США.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, с ответчиков Агеева Р.Н., Агеевой И.А. солидарно подлежит взысканию сумма основного долга в размере 105388,29 долларов США (108573,58 – 3254,09). Также подлежат взысканию проценты в размере 155,74 доллара США.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 66000 руб. 00 коп. (том1л.д. 9).

В соответствии с положениями ст. 333,19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию 60000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 310, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст.98, 167, 194-198 ГПК РФ суд,-

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «РОСБАНК» к Агееву Роману Николаевичу, Агеевой Ирине Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Агеева Романа Николаевича, Агеевой Ирины Александровны задолженность в размере 105388,29 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины 60000 рублей в пользу ПАО РОСБАНК.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Пшеницина