Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холевенкова ***к Прокофьевой ***, Авати ***о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности за № ***от ***года. По просьбе ответчиков истец ***года зарегистрировал Прокофьеву Е.И., *** года Прокофьева (Авати) А.В. в спорном жилом помещении на основании заявления. В последствии Холевенков М.В. зарегистрировал брак с Прокофьевой Е.И. – ***года, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ***от ***года. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются. Таким образом, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Авати А.В., Прокофьева Е.И. в судебное заседание явились, требования признали.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: ***, собственником которого является Холевенков М.Ф. на основании договора купли-продажи от ***года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности за № ***от ***года.

Истец ***года зарегистрировал Прокофьеву Е.И., *** года Прокофьева (Авати) А.В. в спорном жилом помещении на основании заявления. В последствии Холевенков М.В. зарегистрировал брак с Прокофьевой Е.И. – ***года, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ***от ***года..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Авати А.В., Прокофьев Е.И., Холевенков М.Ф.

Расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении ответчики не несут, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пояснениям сторон, ответчики в квартире не проживают.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 5 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, соглашений об ином порядке пользования между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холевенкова ***к Прокофьевой ***, Авати Альберту Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –удовлетворить.

Признать Авати ***, Прокофьеву ***утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основаниям для снятия Авати ***, Прокофьевой *** с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья