Решение

Äåëî ¹***

ÐÅØÅÍÈÅ èìåíåì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

***ìàÿ*** ãîäà ã. Ìîñêâà

Çåëåíîãðàäñêèé ðàéîííûé ñóä ãîðîäà Ìîñêâû â ñîñòàâå ïðåäñåäàòåëüñòâóþùåãî ñóäüè Ã.Þ.Ïøåíèöèíîé, ïðè ñåêðåòàðå ñóäåáíîãî çàñåäàíèÿ Î.È.Ìèõíî, ðàññìîòðåâ â îòêðûòîì ñóäåáíîì çàñåäàíèè ãðàæäàíñêîå äåëî ïî èñêîâîìó çàÿâëåíèþ Âîëêîâà Â.È. ê Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «***» î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè,

ÓÑÒÀÍÎÂÈË:

Èñòåö Âîëêîâ Â.È., äåéñòâóÿ ÷åðåç ñâîåãî ïðåäñòàâèòåëÿ ïî äîâåðåííîñòè Ðæåâñêîãî Ð.Â., îáðàòèëñÿ â Çåëåíîãðàäñêèé ðàéîííûé ñóä ãîðîäà Ìîñêâû ñ èñêîâûì çàÿâëåíèåì ê îòâåò÷èêó Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» (äàëåå – ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü») ñ èñêîì î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ *** ïî àäðåñó: ãîðîä Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä*** , äîì*** , ñòðîåíèå ***, ïîìåùåíèå ÕÕI, ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», ïëîùàäüþ ***êâ.ì., ðàñïîëîæåííûé íà ýòàæå *** , ññûëàÿñü íà òî, ÷òî îí ÿâëÿåòñÿ ÷ëåíîì ÃÑÊ «***», ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä*** , äîì *** ñòð.1-9, ïîëíîñòüþ âûïëàòèë ñâîé ïàé çà áîêñ ¹*** , ðàñïîëîæåííûé íà 1 ýòàæå ñòðîåíèÿ. Äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íåîáõîäèì àêò ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ, êîòîðûé îòñóòñòâóåò, â ñâÿçè ñ ÷åì îí âûíóæäåí îáðàòèòüñÿ â ñóä äëÿ óñòàíîâëåíèÿ ôàêòà ñîçäàíèÿ îáúåêòà è ïðèçíàíèÿ íà íåãî ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, êàê íà âîçâåä¸ííûé íà çàêîííûõ îñíîâàíèÿõ. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê, íà êîòîðîì ðàñïîëîæåí ïðèíàäëåæàùèé åìó ãàðàæ-áîêñ ¹ ***ÃÑÊ «***» ðàñïîëîæåí íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì***, ñ ðàçðåøåííûì èñïîëüçîâàíèåì: ýêñïëóàòàöèÿ ñóùåñòâóþùèõ ãàðàæåé-áîêñîâ. Èçíà÷àëüíî óêàçàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê âûäåëÿëñÿ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è ýêñïëóàòàöèè ãàðàæåé-áîêñîâ ÃÑÊ «***», ÷òî ïîäòâåðæäàåòñÿ Àêòàìè íà ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ îò 10 íîÿáðÿ 1975 ãîäà è 24 èþíÿ 1978 ãîäà. Ïðåäñòàâèòåëü èñòöà Âîëêîâà Â.È. – Ðæåâñêèé Ð.Â. â ñóäåáíîì çàñåäàíèè èñê ïîääåðæàë, ïðîñèë óäîâëåòâîðèòü. Ïî èíèöèàòèâå ñóäà ê ó÷àñòèþ â äåëå â êà÷åñòâå 3-ãî ëèöà, íå çàÿâëÿþùåãî ñàìîñòîÿòåëüíûå òðåáîâàíèÿ, ïðèâëå÷åí Äåïàðòàìåíò ãîðîäñêîãî èìóùåñòâà ãîðîäà Ìîñêâû (ë.ä.86). 3-å ëèöî, íå çàÿâëÿþùåå ñàìîñòîÿòåëüíûå òðåáîâàíèÿ, Äåïàðòàìåíò ãîðîäñêîãî èìóùåñòâà ãîðîäà Ìîñêâû î ìåñòå è âðåìåíè ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà èçâåùåí, ñâîåãî ïðåäñòàâèòåëÿ â ñóäåáíîå çàñåäàíèå íå íàïðàâèë. Îòâåò÷èê ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» î ìåñòå è âðåìåíè ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà èçâåùåí, ñâîåãî ïðåäñòàâèòåëÿ â ñóäåáíîå çàñåäàíèå íå íàïðàâèë. Ïðåäñåäàòåëÿ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» Ïîñòíèêîâà Î.Ä. ïðåäñòàâèëà â ñóä ïèñüìåííûé îòçûâ, â êîòîðîì óêàçàëà, ÷òî ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» íå ìîæåò óäîâëåòâîðèòü òðåáîâàíèÿ èñòöà âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå, òàê êàê íå èìååò âîçìîæíîñòè çàðåãèñòðèðîâàòü ïðàâî ñîáñòâåííîñòè çà èñòöîì. Îäíàêî ñ÷èòàåò, ÷òî èñêîâûå òðåáîâàíèÿ ïîäëåæàò óäîâëåòâîðåíèþ. Âîëêîâ Â.È. ÿâëÿåòñÿ ÷ëåíîì êîîïåðàòèâà, ïàé ïîëíîñòüþ âûïëà÷åí. Óêàçàííûé ãàðàæ-áîêñ ¹ *** ñîîòâåòñòâóåò âñåì òðåáîâàíèÿì, íîðìàì è ïðàâèëàì. Ãàðàæ-áîêñ ¹ 125 ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, ã. Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ***, äîì 6, ñòð.1-9, â ÃÑÊ «***» ðàñïîëîæåí íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì***, ðàçðåøåííîå èñïîëüçîâàíèå: ýêñïëóàòàöèÿ ñóùåñòâóþùèõ ãàðàæåé-áîêñîâ. Ñîãëàñíî äîãîâîðó àðåíäû îò 18 ñåíòÿáðÿ 2007 ãîäà ¹ ***ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» ïðåäîñòàâëåí â àðåíäó çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 1,08 ãà äëÿ ýêñïëóàòàöèè ãàðàæåé-áîêñîâ. Èñòåö äîáðîñîâåñòíî, îòêðûòî è íåïðåðûâíî ïîëüçóåòñÿ óêàçàííûì ãàðàæîì, îïëà÷èâàåò íåîáõîäèìûå âçíîñû è èíûå ïëàòåæè. Èíûå ëèöà ïðàâ è òðåáîâàíèé â îòíîøåíèè äàííîãî ãàðàæà íå çàÿâëÿþò.  çàÿâëåíèè òàêæå èçëîæåíî, ÷òî ÃÑÊ «***» ïðèçíàåò èñêîâûå òðåáîâàíèÿ â ïîëíîì îáúåìå, ñ÷èòàåò âîçìîæíûì ïðèçíàòü çà Âîëêîâûì Â.È. ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ãàðàæ ¹ ***ïî àäðåñó: ãîðîä Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä*** , äîì*** , ñòð. ***, â ÃÑÊ «***». Ïîñëåäñòâèÿ ïðèçíàíèÿ èñêà, ïðåäóñìîòðåííûå ñò.198 ÃÏÊ ÐÔ, èçâåñòíû è ïîíÿòíû (ë.ä.76). Ñóä, ðóêîâîäñòâóÿñü ïîëîæåíèÿìè ñò.167 ÃÏÊ ÐÔ, îïðåäåëèë ðàññìàòðèâàòü äåëî â îòñóòñòâèå ïðåäñòàâèòåëÿ îòâåò÷èêà ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» è ïðåäñòàâèòåëÿ 3-ãî ëèöà, íå çàÿâëÿþùåãî ñàìîñòîÿòåëüíûå òðåáîâàíèÿ, Äåïàðòàìåíòà ãîðîäñêîãî èìóùåñòâà ãîðîäà Ìîñêâû.

Èññëåäîâàâ ìàòåðèàëû äåëà, âûñëóøàâ ïðåäñòàâèòåëÿ èñòöà. Ñóä ïðèøåë ê ñëåäóþùåìó.  ñîîòâåòñòâèè ñ ÷.÷.1, 2 ñò.39 ÃÏÊ ÐÔ îòâåò÷èê âïðàâå ïðèçíàòü èñê. Ñóä íå ïðèíèìàåò ïðèçíàíèå èñêà îòâåò÷èêîì, åñëè ýòî ïðîòèâîðå÷èò çàêîíó èëè íàðóøàåò ïðàâà è çàêîííûå èíòåðåñû äðóãèõ ëèö.  ñóäåáíîì çàñåäàíèè óñòàíîâëåíî, ÷òî Îòäåë Ãëàâíîãî àðõèòåêòîðà Èñïîëêîìà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà Ìîñêîâñêîé îáëàñòè ïèñüìîì îò 30.7.1971 ãîäà ¹ ÐÏ-1, ññûëàÿñü íà ïèñüìî ¹ ***îò ***Ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» è, ó÷èòûâàÿ, ÷òî ðåøåíèåì Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñèïîëêîìà ¹ ***îò 31.12.1965 ãîäà àâòîìîáèëüíîìó êîîïåðàòèâó áûë îòâåäåí çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 0,5 ãà ïîä ðàçìåùåíèå àâòîãàðàæåé èíäèâèäóàëüíîãî ïîëüçîâàíèÿ, íî àâòîêîîïåðàòèâ «Ñòðîèòåëü» çàïîëüçîâàë òîëüêî ÷àñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, à îñòàëüíàÿ ÷àñòü ïëîùàäüþ 0,18 ãà íàõîäèòñÿ ïîä îâðàãîì, çàêëþ÷èë î âîçìîæíîñòè çàïîëüçîâàòü îñòàëüíóþ ÷àñòü ó÷àñòêà, òî åñòü çàñûïêå àâòîêîîïåðàòèâîì «Ñòðîèòåëü» îâðàãà. Ñîâõîç «Êðþêîâñêèé» ïèñüìîì ¹***îò *** èþëÿ*** ãîäà ñîîáùèë â Èñïîëêîì Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà î òîì, ÷òî Ñîâõîç «Êðþêîâñêèé» íå âîçðàæàåò ïðîèçâåñòè çàñûïêó îâðàãà îáùåé ïëîùàäüþ 0,18 ãà, ïðèìûêàþùåãî ê ñóùåñòâóþùèì ãàðàæàì ïîñ. Êðþêîâî, óë. Ðàäèî, è çàñûïàííûé ó÷àñòîê ïåðåäàòü àâòîêîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïîä ñòðîèòåëüñòâî ãàðàæåé . 09 ñåíòÿáðÿ 1975 ãîäà Êîìèññèÿ Èñïîëêîìà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà ïî âûáîðó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ ðàçìåùåíèÿ àâòîãàðàæíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîèòåëü» îñìîòðåëà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 1,07 ãà, ðàñïîëîæåííûé íà çåìëÿõ ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» â ðàéîíå ä. Êóòóçîâî, îòìåòèëà, ÷òî çåìåëüíûé ó÷àñòîê èçðûò òðàíøåÿìè, çàñòðîåí èíäèâèäóàëüíûìè ãàðàæàìè è ñî÷ëà èñïðàøèâàåìûé àâòîãàðàæíûì êîîïåðàòèâîì ó÷àñòîê ïîä ðàçìåùåíèå èíäèâèäóàëüíûõ ãàðàæåé âïîëíå ïðèãîäíûì è óäîáíî ðàñïîëîæåííûì äëÿ ýòîé öåëè, ïðåäïèñàâ ïðîèçâåñòè ñúåìêó ó÷àñòêà, îòâåñòè ó÷àñòîê â íàòóðå, èçãîòîâèòü çåìëåîòâîäíóþ äîêóìåíòàöèþ, î ÷åì ñîñòàâëåí ñîîòâåòñòâóþùèé Àêò. Ïîñëå ýòîãî ðåøåíèåì Èñïîëíèòåëüíîãî êîìèòåòà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà äåïóòàòîâ òðóäÿùèõñÿ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò ***ãîäà ¹ *** «Îá îòâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà êîîïåðàòèâó àâòîëþáèòåëåé «Ñòðîèòåëü» ïîä èíäèâèäóàëüíûå ãàðàæè â ïîñ. Êðþêîâî», ó÷èòûâàÿ òî, ÷òî èíäèâèäóàëüíûå ãàðàæè êîëëåêòèâà «Ñòðîèòåëü» ïîñòðîåíû íà íåèñïîëüçîâàííûõ çåìëÿõ ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» è îòâå÷àþò âñåì òðåáîâàíèÿì ðàçìåùåíèÿ äàííîãî ñòðîèòåëüñòâà, ñðåäè ïðî÷åãî áûëî ïîñòàíîâëåíî îòâåñòè êîîïåðàòèâó àâòîëþáèòåëåé «Ñòðîèòåëü» ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 1,3 ãà èç íåèñïîëüçóåìûõ çåìåëü ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» ïîä èíäèâèäóàëüíûå ãàðàæè. Ðåøåíèåì Èñïîëíèòåëüíîãî êîìèòåòà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà äåïóòàòîâ òðóäÿùèõñÿ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò 10.10.1975 ãîäà ¹ 447-1/22 «Î ðåãèñòðàöèè Óñòàâà Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà ïîñ. Êðþêîâî» ïîñòàíîâëåíî çàðåãèñòðèðîâàòü Óñòàâ ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà è ïðèñâîèòü åìó íàèìåíîâàíèå «Ñòðîèòåëü» . Ðåøåíèåì Èñïîëíèòåëüíîãî êîìèòåòà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîâåòà äåïóòàòîâ òðóäÿùèõñÿ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò 10.10.1975 ãîäà ¹ 447/22 «Îá óòâåðæäåíèè ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, îòâåäåííîãî àâòîãàðàæíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïîñòàíîâëåíî óòâåðäèòü ïëàí ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïëîùàäüþ 1,07 ãà, îòâåäåííîãî àâòîãàðàæíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïîä ñóùåñòâóþùèå èíäèâèäóàëüíûå ãàðàæè èç çåìåëü ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» â ïîñ. Êðþêîâî, ñ âûäà÷åé àêòà íà ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé Ñóäó ïðåäñòàâëåí óòâåðæäåííûé ðåøåíèåì Èñïîëêîìà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà îò 10 îêòÿáðÿ 1975 ãîäà Ïëàí ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, îáùåé ïëîùàäüþ 1,07 ãà, îòâîä êîòîðîãî â íàòóðå áûë îñóùåñòâëåí Ìîñêîâñêèì îòäåëåíèåì èíñòèòóòà «Ðîñãîïðîçåì» â 1974 ãîäó íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ Èñïîëêîìà Ìîñîáëñîâåòà îò 10.IV.74 ãîäà . 10 íîÿáðÿ 1975 ãîäà è 24 èþíÿ 1978 ãîäà Èñïîëêîìîì Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà ÀÃÊ «Ñòðîèòåëü» âûäàíû Ãîñóäàðñòâåííûå àêòû íà ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé íà ïðàâå áåññðî÷íîãî (ïîñòîÿííîãî) ïîëüçîâàíèÿ 1,07 ãà ïîä ñóùåñòâóþùèå ãàðàæíûå áîêñû (çàðåãèñòðèðîâàíû â Êíèãå çàïèñåé ãîñóäàðñòâåííûõ àêòîâ íà ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé çà ¹ 24-9). Ðåøåíèåì Èñïîëêîìà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò 11.04.1986 ãîäà ¹ 241-03/08 «Îá îòâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà Ðåìîíòíî-ñòðîèòåëüíîìó óïðàâëåíèþ ïîä ðàñøèðåíèå ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» â öåëÿõ ðàñøèðåíèÿ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» ïîñòàíîâëåíî îòâåñòè çåìåëüíûé ó÷àñòîê Ðåìîíòíî-ñòðîèòåëüíîìó óïðàâëåíèþ ¹ 2 ïîä ðàñøèðåíèå Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîèòåëü» ïëîùàäüþ 0,6 ãà (0,6 ãà – êàðüåð) èç çåìåëü ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» â ðàéîíå ä. Êóòóçîâî. Âïîñëåäñòâèè ðåøåíèåì Èñïîëêîìà Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ãîðñîâåòà Ìîñêîâñêîé îáëàñòè îò 08.01.1987 ãîäà ¹ 43/1 «Îá îòâîäå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïîä ðàñøèðåíèå òåððèòîðèè â Ñîëíå÷íîãîðñêîì ðàéîíå» ïîñòàíîâëåíî îòâåñòè Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 0,6 ãà (êàðüåð) ïîä ðàñøèðåíèå òåððèòîðèè Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà èç çåìåëü ñîâõîçà «Êðþêîâñêèé» Ñîëíå÷íîãîðñêîãî ðàéîíà. Ðàñïîðÿæåíèåì Ïðåôåêòà Çåëåíîãðàäñêîãî ÀÎ ã. Ìîñêâû îò 07 ñåíòÿáðÿ 2007 ãîäà ¹ 905-ÐÏ «Î ïåðåîôîðìëåíèè ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì ïî óë. Ðàäèî» ñðåäè ïðî÷åãî áûëî ïîñòàíîâëåíî ïåðåîôîðìèòü Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì ïëîùàäüþ 1,08 ãà íà óñëîâèÿõ êðàòêîñðî÷íîé àðåíäû ñðîêîì ïî 30.05.2008 ãîäà ïî óë. Ðàäèî (íîìåð êàäàñòðîâîãî êâàðòàëà 77:10:07001, êàòåãîðèÿ çåìåëü – çåìëè íàñåë¸ííûõ ïóíêòîâ) ñîãëàñíî ïðèëàãàåìîìó ïàíó äëÿ ýêñïëóàòàöèè êèðïè÷íûõ ãàðàæåé-áîêñîâ â êîëè÷åñòâå 180 øòóê (îáúåêò ãàðàæåé è àâòîñòîÿíîê). Ñóäó ïðåäñòàâëåí äîãîâîð êðàòêîñðî÷íîé àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îò 18 ñåíòÿáðÿ 2007 ãîäà ¹***, çàêëþ÷åííûé â ïðîñòîé ïèñüìåííîé ôîðìå ìåæäó Äåïàðòàìåíòîì çåìåëüíûõ ðåñóðñîâ ãîðîäà Ìîñêâû (Àðåíäîäàòåëü) è ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» (Àðåíäàòîð) â ñîîòâåòñòâèè ñ ðàñïîðÿæåíèåì Ïðåôåêòà Çåëåíîãðàäñêîãî ÀÎ îò *** ñåíòÿáðÿ ãîäà ¹ 905-ÐÏ «Î ïåðåîôîðìëåíèè Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì ïî óë. Ðàäèî, ïðåäìåòîì êîòîðîãî ÿâëÿåòñÿ çåìåëüíûé ó÷àñòîê (êàòåãîðèÿ çåìåëü – çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ) ïëîùàäüþ 1,08 ãà, èìåþùèé àäðåñíûå îðèåíòèðû: ã. Çåëåíîãðàä, óëèöà Ðàäèî, ïðåäîñòàâëåííûé â ïîëüçîâàíèå íà óñëîâèÿõ àðåíäû äëÿ ýêñïëóàòàöèè êèðïè÷íûõ ãàðàæåé-áîêñîâ â êîëè÷åñòâå 180 øòóê.  äàííîì Äîãîâîðå èçëîæåíî, ÷òî ãðàíèöû Ó÷àñòêà óêàçàíû íà ïðèëàãàåìîì ê Äîãîâîðó ïëàíå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà (Ïðèëîæåíèå ¹ 2), ÷òî íà ó÷àñòêå ðàñïîëîæåíî 179 êèðïè÷íûõ ãàðàæåé è 3 ìåòàëëè÷åñêèõ ãàðàæà, ÷òî ñðîê äåéñòâèÿ äîãîâîðà àðåíäû – ñ 01 èþíÿ 2007 ãîäà ïî 30 ìàÿ 2008 ãîäà. Ñóä ïðè ýòîì îòìå÷àåò, ÷òî íà Ïëàíå ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» (Ïðèëîæåíèå ¹ 2 ê Äîãîâîðó ¹ Ì-10-506024) ïðèâåäåí ïëàí çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñ êàäàñòðîâûì ¹ ***. Ñóäó ïðåäñòàâëåíà êàäàñòðîâàÿ âûïèñêà î çåìåëüíîì ó÷àñòêå îò 15 îêòÿáðÿ 2014 ãîäà ¹ ***î òîì, ÷òî çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì *** (***) ñ àäðåñíûì îðèåíòèðîì: óë. Ðàäèî, îòíîñèòñÿ ê êàòåãîðèè çåìåëü: Çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ è èìååò ðàçðåøåííîå èñïîëüçîâàíèå: ýêñïëóàòàöèÿ ñóùåñòâóþùèõ êèðïè÷íûõ ãàðàæåéáîêñîâ â êîëè÷åñòâå ***øòóê. Ïëîùàäü ***êâ.ì. Ñâåäåíèÿ î ðåãèñòðàöèè ïðàâ îòñóòñòâóþò. Ñóäó òàêæå ïðåäñòàâëåíî Çàêëþ÷åíèå ÃÓÏ «Ãëàâíîå àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íîå óïðàâëåíèå» îò 11.10.2012 ãîäà ¹ ***äëÿ îïðåäåëåíèÿ àäðåñà îáúåêòà íåäâèæèìîñòè: Ãàðàæè; ñ àäðåñíûì îðèåíòèðîì îáúåêòà: ã. Çåëåíîãðàä, ïîñ. Êðþêîâî, óë. Ðàäèî; ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèé äîêóìåíò: Äîãîâîð êðàòêîñðî÷íîé àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ¹ ***îò ***ãîäà; òèï àäðåñóåìîãî îáúåêòà: Ñòðîåíèå; ôóíêöèîíàëüíîå íàçíà÷åíèå îáúåêòà: Ãàðàæè, ñîãëàñíî êîòîðîìó Òåððèòîðèàëüíàÿ ïðîåêòíî-ïëàíèðîâî÷íàÿ ìàñòåðñêàÿ Çåë. ÀÎ ÃÓÏ «Ãëàâ ÀÏÓ» ñ÷èòàåò âîçìîæíûì îïðåäåëèòü àäðåñ îáúåêòà: Ãàðàæè – Ïðîåçä 687, âëàäåíèå, çäàíèå / äîì – 6, êîðïóñ, ñîîðóæåíèå, ñòðîåíèå – 1-9 . Ãîñóäàðñòâåííàÿ èíñïåêöèÿ ïî êîíòðîëþ çà èñïîëüçîâàíèåì îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè ãîðîäà Ìîñêâû (Ãîñèíñïåêöèè ïî íåäâèæèìîñòè) 05 ìàðòà 2015 ãîäà ñîîáùèëà â ñóä î òîì, ÷òî ãàðàæ-áîêñ ¹ *** (ïðîåçä ¹ ***, äîì ***, ñòðîåíèå 5), íàõîäèòñÿ â ãðàíèöàõ çåìëåîòâîäà, ïðåäîñòàâëåííîãî Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» ïî äîãîâîðó àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ¹*** ñ ***ïî *** (ñòàòóñ äîãîâîðà – äåéñòâóþùèé), ñ àäðåñíûìè îðèåíòèðàìè: ã. Çåëåíîãðàä, óë. Ðàäèî, çàêëþ÷åííîìó ñ Äåïàðòàìåíòîì çåìåëüíûõ ðåñóðñîâ ãîðîäà Ìîñêâû äëÿ ýêñïëóàòàöèè êèðïè÷íûõ ãàðàæåé-áîêñîâ â êîëè÷åñòâå 180 øòóê. Ñóäó ïðåäñòàâëåíû îòâåò îò 14.03.2016 ãîäà ÃÓÏ ÌîñãîðÁÒÈ (Ñàâ¸ëîâñêîå ÒÁÒÈ) ýêñïëèêàöèÿ íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ ***, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹ ***, äîì 6, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL,îáùåé ïëîùàäüþ ***êâ.ì. (ýòàæ). Èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü ïîìåùåíèÿ ¹ ÕL áîêñ ***ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, Ïðîåçä ¹***,*** , ñòð.6, ñîñòàâëÿåò – *** ðóá. *** êîï.. Òàêèì îáðàçîì, ñóä íàõîäèò äîêàçàííûì îáñòîÿòåëüñòâî íåïðåðûâíîãî èñïîëüçîâàíèÿ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, óë. Ðàäèî, â ïåðèîä ñ 1965 ãîäà ïî íàñòîÿùåå âðåìÿ äëÿ öåëåé ñòðîèòåëüñòâà è ýêñïëóàòàöèè êèðïè÷íûõ ãàðàæåé-áîêñîâ. ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» Âîëêîâó Â.È. âûäàíà ñïðàâêà îò 10 ìàðòà 2016 ãîäà î òîì, ÷òî Âîëêîâ Â.È. ÿâëÿåòñÿ ÷ëåíîì ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» ñ 2007 ãîäà, ïàé âûïëà÷åí ïîëíîñòüþ â 2007 ãîäó, ÷òî ãàðàæ ðàñïîëîæåí ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä*** , äîì*** , ñòð. ***, ïîìåùåíèå ÕL, ýòàæ 1, áîêñ ¹ 125, ÷òî Âîëêîâ Â.È. êàêèõ-ëèáî çàäîëæåííîñòåé ïî ïëàòåæàì è ÷ëåíñêèì âçíîñàì ïåðåä ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» íå èìååò .  ñîîòâåòñòâèè ñ ï.1 ñò.218 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íîâóþ âåùü, èçãîòîâëåííóþ èëè ñîçäàííóþ ëèöîì äëÿ ñåáÿ ñ ñîáëþäåíèåì çàêîíà è èíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, ïðèîáðåòàåòñÿ ýòèì ëèöîì.  ñîîòâåòñòâèè ñ ï.4 ñò.218 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ ÷ëåí ãàðàæíîãî ïîòðåáèòåëüñêîãî êîîïåðàòèâà, èìåþùèé ïðàâî íà ïàåíàêîïëåíèå, ïîëíîñòüþ âíåñøèé ñâîé ïàåâîé âçíîñ çà ãàðàæ, ïðåäîñòàâëåííûé ýòîìó ëèöó êîîïåðàòèâîì, ïðèîáðåòàåò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà óêàçàííîå èìóùåñòâî.  ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.219 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è äðóãîå âíîâü ñîçäàâàåìîå èìóùåñòâî, ïîäëåæàùåå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, âîçíèêàåò ñ ìîìåíòà òàêîé ðåãèñòðàöèè. Ñóäó ïðåäñòàâëåíî ñîîáùåíèå Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Ìîñêâå îò 15 íîÿáðÿ 2012 ãîäà, àäðåñîâàííîå ïðåäñåäàòåëþ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», î òîì, ÷òî ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà âíîâü âîçâåäåííûé îáúåêò ðåãèñòðèðóåòñÿ íà îñíîâàíèè äîêóìåíòîâ, ïîäòâåðæäàþùèõ ôàêò åãî ñîçäàíèÿ, ê êîòîðûì îòíîñÿòñÿ: ðàçðåøåíèå íà ââîä â ýêñïëóàòàöèþ; ïî îáúåêòàì, ââåäåííûì â ýêñïëóàòàöèþ äî 2005 ãîäà – àêò ãîñóäàðñòâåííîé ïðèåìî÷íîé êîìèññèè; äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ïðàâà ÃÑÊ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê, îòâåäåííûé ïîä ñòðîèòåëüñòâî. Òàê, â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷.÷.2, 4 ñò.51 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ, ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà îñóùåñòâëÿþòñÿ íà îñíîâàíèè ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî, êîòîðîå âûäàåòñÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.  ñîîòâåòñòâèè ñ ÷.÷.1, 2 ñò.55 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ ðàçðåøåíèå íà ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé äîêóìåíò, êîòîðûé óäîñòîâåðÿåò âûïîëíåíèå ñòðîèòåëüñòâà, ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà â ïîëíîì îáúåìå â ñîîòâåòñòâèè ñ ðàçðåøåíèåì íà ñòðîèòåëüñòâî, ñîîòâåòñòâèå ïîñòðîåííîãî, ðåêîíñòðóèðîâàííîãî îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ãðàäîñòðîèòåëüíîìó ïëàíó çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè â ñëó÷àå ñòðîèòåëüñòâà, ðåêîíñòðóêöèè ëèíåéíîãî îáúåêòà ïðîåêòó ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè è ïðîåêòó ìåæåâàíèÿ òåððèòîðèè, à òàêæå ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè. Äëÿ ââîäà îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ çàñòðîéùèê îáðàùàåòñÿ â ôåäåðàëüíûé îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, îðãàí èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ èëè óïîëíîìî÷åííóþ îðãàíèçàöèþ, îñóùåñòâëÿþùóþ ãîñóäàðñòâåííîå óïðàâëåíèå èñïîëüçîâàíèåì àòîìíîé ýíåðãèè è ãîñóäàðñòâåííîå óïðàâëåíèå ïðè îñóùåñòâëåíèè äåÿòåëüíîñòè, ñâÿçàííîé ñ ðàçðàáîòêîé, èçãîòîâëåíèåì, óòèëèçàöèåé ÿäåðíîãî îðóæèÿ è ÿäåðíûõ ýíåðãåòè÷åñêèõ óñòàíîâîê âîåííîãî íàçíà÷åíèÿ, âûäàâøèå ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî, íåïîñðåäñòâåííî ëèáî ÷åðåç ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé öåíòð ñ çàÿâëåíèåì î âûäà÷å ðàçðåøåíèÿ íà ââîä îáúåêòà â ýêñïëóàòàöèþ. Îäíàêî ñóäó íå ïðåäñòàâëåíû äîêóìåíòû î ââîäå â ýêñïëóàòàöèþ âñåõ ñóùåñòâóþùèõ ãàðàæíûõ áîêñîâ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü». Ìåæäó òåì, ñóä ó÷èòûâàåò ïîëîæåíèÿ ï.26 ïîñòàíîâëåíèÿ Ïëåíóìà Âåðõîâíîãî Ñóäà ÐÔ è Ïëåíóìà Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà ÐÔ îò 29 àïðåëÿ 2010 ãîäà ¹ 10/22 «Î íåêîòîðûõ âîïðîñàõ, âîçíèêàþùèõ â ñóäåáíîé ïðàêòèêå ïðè ðàçðåøåíèè ñïîðîâ, ñâÿçàííûõ ñ çàùèòîé ïðàâà ñîáñòâåííîñòè è äðóãèõ âåùíûõ ïðàâ» î òîì, ÷òî ïðè ðàññìîòðåíèè èñêîâ î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîéêó, ñóä óñòàíàâëèâàåò, äîïóùåíû ëè ïðè åå âîçâåäåíèè ñóùåñòâåííûå íàðóøåíèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíûõ è ñòðîèòåëüíûõ íîðì è ïðàâèë, ñîçäàåò ëè òàêàÿ ïîñòðîéêà óãðîçó æèçíè è çäîðîâüþ ãðàæäàí, ÷òî îòñóòñòâèå ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî ñàìî ïî ñåáå íå ìîæåò ñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â èñêå î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîéêó. Ñóä òàêæå ó÷èòûâàåò, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.17 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 21 èþëÿ 1997 ãîäà ¹ 122 «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì», îäíèì èç îñíîâàíèé äëÿ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íàëè÷èÿ, âîçíèêíîâåíèÿ, ïðåêðàùåíèÿ è ò.ï. ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì ÿâëÿþòñÿ âñòóïèâøèå â çàêîííóþ ñèëó ñóäåáíûå àêòû. Òàêèì îáðàçîì, ñóä ïðèõîäèò ê âûâîäó î òîì, ÷òî îòñóòñòâèå âñåõ àêòîâ ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ çàêîí÷åííûõ ñòðîèòåëüñòâîì îáúåêòîâ, 1971 – 2007 ãîäîâ ïîñòðîéêè, ñàìî ïî ñåáå íå ìîæåò ñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â èñêå î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ïîñòðîéêó, ïîñêîëüêó íåâîçìîæíîñòü ïðèçíàíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè èñòöà íà ñïîðíûé ãàðàæíûé áîêñ âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå íå ñâÿçàíà ñ íåïðàâîìåðíîñòüþ äåéñòâèé èñòöà, à íåíàäëåæàùåå îôîðìëåíèå ðàçðåøèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè íå ìîæåò ïðåïÿòñòâîâàòü ïðèçíàíèþ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè Âîëêîâà Â.È. íà ñïîðíûé ãàðàæ ïðè îòñóòñòâèè ñ åãî ñòîðîíû íàðóøåíèé çàêîíîäàòåëüñòâà. Êàê ñëåäóåò èç óñòàíîâëåííûõ è èçëîæåííûõ âûøå îáñòîÿòåëüñòâ, ãîñóäàðñòâåííûìè îðãàíàìè ïðèçíàíî ôàêòè÷åñêîå ñóùåñòâîâàíèå è ôóíêöèîíèðîâàíèå ãàðàæíûõ áîêñîâ, ïðèíàäëåæàùèõ ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», â òîì ÷èñëå ñïîðíîãî ãàðàæíîãî áîêñà, íà òåððèòîðèè, îòâåäåííîé äëÿ èõ ñòðîèòåëüñòâà ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ êîìïåòåíòíûìè ãîñóäàðñòâåííûìè îðãàíàìè. Ñàìî ñóùåñòâîâàíèå ãàðàæíûõ áîêñîâ íå îñïàðèâàåòñÿ. Ñïîðíûé ãàðàæíûé áîêñ ðàñïîëîæåí â ãðàíèöàõ çåìëåîòâîäà äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è ýêñïëóàòàöèè ãàðàæåé ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», î ÷åì áûëî èçëîæåíî âûøå. Òðåáîâàíèå î ñíîñå ãàðàæíûõ ïîñòðîåê êàê íåçàêîííûõ, â òîì ÷èñëå ñïîðíîãî ãàðàæà, óïîëíîìî÷åííûìè îðãàíàìè âëàñòè, èíûìè ëèöàìè íå çàÿâëåíî. Ïî ñîñòîÿíèþ íà 18.05.2016 ãîäà â ÅÃÐÏ îòñóòñòâóþò ñâåäåíèÿ î çàðåãèñòðèðîâàííûõ ïðàâàõ íà ñïîðíûé ãàðàæíûé áîêñ . Ñóäó òàêæå íå ïðåäñòàâëåíû äîñòàòî÷íûå è äîïóñòèìûå äîêàçàòåëüñòâà íåçàêîííîñòè äåéñòâèé çàñòðîéùèêà – ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», èñïîëüçóþùåãî âûäåëåííûé åìó íà çàêîííûõ îñíîâàíèÿõ çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîîòâåòñòâèè ñ öåëåâûì íàçíà÷åíèåì. Ñóäó ïðåäñòàâëåíî Çàêëþ÷åíèå ÎÎÎ «***» ¹ ***î òåõíè÷åñêîì ñîñòîÿíèè êîíñòðóêöèé ïî ðåçóëüòàòàì îáñëåäîâàíèÿ ãàðàæà-áîêñà ¹ *** ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàäñêèé ÀÎ, ïðîåçä*** , äîì ¹*** , ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», ñòðîåíèå 5, ïîìåùåíèå ¹ ÕL, êîòîðûì óñòàíîâëåíî ñëåäóþùåå:

êîíñòðóêöèè áîêñà ¹ ***, ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàäñêèé ÀÎ, ïðîåçä ***, äîì ¹ ***, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», âûïîëíåíû èç áåòîííûõ è êàìåííûõ êîíñòðóêöèé, îòâå÷àþùèõ òðåáîâàíèÿì ÃÎÑÒ è ÑÍèÏ ïî ïðî÷íîñòè, äåôîðìàòèâíîñòè è óñòîé÷èâîñòè;

Ãàðàæ-áîêñ ¹ 125, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL èñïîëüçóåòñÿ ïî íàçíà÷åíèþ – äëÿ ñòîÿíêè àâòîìàøèíû;

ïðèìåíåííûå ìàòåðèàëû ñîîòâåòñòâóþò òðåáîâàíèÿì ÃÎÑÒ è ÑÍ;

ñîãëàñíî ÑÏ 13-102-2003 «Ïðàâèëà îáñëåäîâàíèÿ íåñóùèõ êîíñòðóêöèé çäàíèé è ñîîðóæåíèé» ñîñòîÿíèå êîíñòðóêöèé ïîìåùåíèé ãàðàæà-áîêñà ¹ 65, ñòðîåíèå 6 ïîìåùåíèå ¹ ÕL â äàííûõ êîíêðåòíûõ óñëîâèÿõ, ñ ó÷åòîì äëèòåëüíîé ýêñïëóàòàöèè íå ïðèâîäèò ê íàðóøåíèþ ðàáîòîñïîñîáíîñòè è íåñóùàÿ ñïîñîáíîñòü êîíñòðóêöèé îáåñïå÷èâàåòñÿ. Ñîñòîÿíèå ìîæíî ïðèçíàòü ðàáîòîñïîñîáíûì;

ïðè îáñëåäîâàíèè êîíñòðóêöèé ãàðàæà-áîêñà ¹ 125, ñòðîåíèå 6 ïîìåùåíèå ¹ ÕL, íå óñòàíîâëåíî êàêèõ-ëèáî èçìåíåíèé, âêëþ÷àÿ: à) ïåðåãðóçîê îòäåëüíûõ êîíñòðóêöèé; á) äåôîðìàöèé â âèäå ñâåðõíîðìàòèâíûõ ïðîãèáîâ ñ îáðàçîâàíèåì òðåùèí â íåñóùèõ êîíñòðóêöèÿõ; â) îòñóòñòâóþò ïðîòå÷êè ïî ñòåíàì è ïîêðûòèÿì ãàðàæà-áîêñà;

ñòðîåíèå áîêñà ¹ 125, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL ñîîòâåòñòâóåò òðåáîâàíèÿì Ñàíèòàðíî-ýïèäåìèîëîãè÷åñêèõ íîðì ê íåæèëûì ñòðîåíèÿì, à òàêæå òðåáîâàíèÿì Ïîæàðíûõ íîðì è òðåáîâàíèÿì ýëåêòðîòåõíè÷åñêîé áåçîïàñíîñòè;

ýêñïëóàòàöèÿ ñòðîåíèÿ áîêñà ¹ 125, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL íå óãðîæàåò æèçíè è çäîðîâüþ ãðàæäàí;

ãàðàæ-áîêñ ¹ 125, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL ìîæåò ýêñïëóàòèðîâàòüñÿ ïî ñâîåìó íàçíà÷åíèþ. Íà îñíîâàíèè èçëîæåííîãî ñóä ïðèõîäèò ê âûâîäó î òîì, ÷òî ñïîðíûé ãàðàæ ïî ñâîåé êîíñòðóêöèè è ïðèìåíåííûì äëÿ åãî èçãîòîâëåíèÿ ìàòåðèàëàì îòâå÷àåò ïðåäúÿâëÿåìûì ê òàêèì ñîîðóæåíèÿì òðåáîâàíèÿì, ìîæåò ýêñïëóàòèðîâàòüñÿ ïî íàçíà÷åíèþ, ñîîòâåòñòâóåò òðåáîâàíèÿì ñàíèòàðíî-ýïèäåìèîëîãè÷åñêèõ íîðì ê íåæèëûì ñòðîåíèÿì, òðåáîâàíèÿì ïîæàðíûõ íîðì è ýëåêòðîòåõíè÷åñêîé áåçîïàñíîñòè, íå óãðîæàåò çäîðîâüþ è æèçíè ãðàæäàí. Ñóä íàõîäèò, ÷òî ñïîðíûé ãàðàæ ñîîòâåòñòâóåò ïðèçíàêàì íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, îïðåäåëåíèå êîòîðîãî ñîäåðæèòñÿ â ï.1 ñò.130 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ, ïîñêîëüêó âûïîëíåí èç êèðïè÷íîé êëàäêè è æåëåçîáåòîííûõ ïëèò, èìååò ôóíäàìåíò èç áåòîííûõ áëîêîâ ñ ãëóáèíîé çàëîæåíèÿ äî 1500 ìì,ïðî÷íî ñâÿçàí ñ çåìëåé è íå ìîæåò áûòü ïåðåìåùåí áåç íåñîðàçìåðíîãî óùåðáà åãî íàçíà÷åíèþ. Òàêèì îáðàçîì, ñóä ïðèõîäèò ê âûâîäó î òîì, ÷òî çàÿâëåííîå èñòöîì Âîëêîâûì Â.È. òðåáîâàíèå î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè: íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ 125, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹*** , äîì 6, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL, îáùåé ïëîùàäüþ ***êâ.ì. (ýòàæ 1, (áîêñ)), è ïðèçíàíèå èñêà îòâåò÷èêîì ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» íå ïðîòèâîðå÷àò çàêîíó è íå íàðóøàþò ïðàâà è îõðàíÿåìûå çàêîíîì èíòåðåñû äðóãèõ ëèö. Ñ ó÷åòîì èçëîæåííîãî, ñóä ïîëàãàåò âîçìîæíûì ïðèíÿòü ïðèçíàíèå îòâåò÷èêîì ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» èñêà Âîëêîâà Â.È. î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ 125, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹*** , äîì 6, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL, ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» îáùåé ïëîùàäüþ 38,4 êâ.ì., ðàñïîëîæåííîå íà 1 ýòàæå..  ñîîòâåòñòâèè ñ ÷.3 ñò.173 ÃÏÊ ÐÔ ïðè ïðèçíàíèè îòâåò÷èêîì èñêà è ïðèíÿòèè åãî ñóäîì ïðèíèìàåòñÿ ðåøåíèå îá óäîâëåòâîðåíèè çàÿâëåííûõ èñòöîì òðåáîâàíèé. Ñóä òàêæå ó÷èòûâàåò, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷.4 ñò.198 ÃÏÊ ÐÔ â ñëó÷àå ïðèçíàíèÿ èñêà îòâåò÷èêîì â ìîòèâèðîâî÷íîé ÷àñòè ðåøåíèÿ ñóäà ìîæåò áûòü óêàçàíî òîëüêî íà ïðèçíàíèå èñêà è ïðèíÿòèå åãî ñóäîì. Òàêèì îáðàçîì, èñê Âîëêîâà Â.È. ê ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ 125, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹ ***, äîì 6, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕÕI, îáùåé ïëîùàäüþ *** êâ.ì. (ýòàæ 1) ïîäëåæèò óäîâëåòâîðåíèþ.  ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.ñò.88 è 98 ÃÏÊ ÐÔ ñòîðîíå, â ïîëüçó êîòîðîé ñîñòîÿëîñü ðåøåíèå ñóäà, ñóä ïðèñóæäàåò âîçìåñòèòü ñ äðóãîé ñòîðîíû âñå ïîíåñåííûå ïî äåëó ñóäåáíûå ðàñõîäû, âêëþ÷àÿ ãîñóäàðñòâåííóþ ïîøëèíó. Èñòåö Âîëêîâ Â.È. óïëàòèë ãîñóäàðñòâåííóþ ïîøëèíó â ðàçìåðå*** ðóá. *** êîï. (ë.ä.2-3). Ñóä, ó÷èòûâàÿ, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè ï.9 ÷.1 ñò.91 ÃÏÊ ÐÔ öåíà ðàññìàòðèâàåìîãî èñêà ñîñòàâëÿåò *** ðóá. *** êîï., ÷òî äàííàÿ ñóììà â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè ñò.333.19 ÍÊ ÐÔ ñîîòâåòñòâóþò ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíå â ðàçìåðå (***–***) : ***õ ***+ ***= *** ðóá. ***êîï., ïîëàãàåò âîçìîæíûì âçûñêàòü ñ îòâåò÷èêà ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü» â ïîëüçó èñòöà. â ñ÷åò âîçìåùåíèÿ ðàñõîäîâ ïî óïëàòå ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíû *** ðóá. ***êîï. Íà îñíîâàíèè èçëîæåííîãî è ðóêîâîäñòâóÿñü ñò.ñò.130, 218, 219 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ, ñò.ñò.51, 55 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ, ñò.17 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 21 èþëÿ 1997 ãîäà ¹ 122 «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì», ñò.33319 ÍÊ ÐÔ, ñò.ñò.39, 88, 91, 98, 167, 173, 194-198 ÃÏÊ ÐÔ, ñóä, -

Ð Å Ø È Ë:

Èñêîâîå çàÿâëåíèå Âîëêîâà Â.È. ê Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîìó êîîïåðàòèâó «Ñòðîèòåëü» î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè óäîâëåòâîðèòü. Ïðèçíàòü çà Âîëêîâûì Â.È. ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ãàðàæ (áîêñ) ¹ **, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹** , äîì **, ñòðîåíèå 6, ïîìåùåíèå ¹ ÕL, îáùåé ïëîùàäüþ **êâ.ì. (ýòàæ 1). Âçûñêàòü ñ Ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîèòåëü» â ïîëüçó Âîëêîâà Âëàäèìèðà Èâàíîâè÷à â ñ÷åò âîçìåùåíèÿ ðàñõîäîâ ïî óïëàòå ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíû ** ðóá. ** êîï. Ðåøåíèå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè Âîëêîâà Âëàäèìèðà Èâàíîâè÷à íà ãàðàæ (áîêñ) ¹**, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Çåëåíîãðàä, ïðîåçä ¹ **, äîì** , ñòðîåíèå** , ïîìåùåíèå ¹ ÕL , ÃÑÊ «Ñòðîèòåëü», îáùåé ïëîùàäüþ **êâ.ì. ,ýòàæ **. Ðåøåíèå ìîæåò áûòü îáæàëîâàíî â àïåëëÿöèîííîì ïîðÿäêå â Ìîñêîâñêèé ãîðîäñêîé ñóä ÷åðåç Çåëåíîãðàäñêèé ðàéîííûé ñóä ãîðîäà Ìîñêâû â òå÷åíèå ìåñÿöà ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ ñóäà â îêîí÷àòåëüíîé ôîðìå.

Ñóäüÿ

10