Решение
Дело № 02-1208/2016 | Зеленоградский районный суд
Дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2016 года
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Михно О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Трусовой А.Н., Трусову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанные с ними услуг,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» (ранее ГУП ДЕЗ №3 г.Зеленограда) в лице представителя Хорошко Е.Н., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Трусовой А.Н., Трусову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанные с ними услуг, при этом указал, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу:***, на основании обменного ордера №*** от *** г., без заключения письменного договора социального найма. В связи с допущенным нарушением исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года у ответчика Трусовой А.Н. образовалась задолженность в размере *** руб. ** коп. Ответчик Трусов С.А. достиг совершеннолетия *** года, в связи с чем с *** года как дееспособный член семьи нанимателя несет с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма помещения. Таким образом, за период с *** года по *** года со стороны ответчиков Трусовой А.Н. и Трусова С.А. допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которое привело к образованию задолженности за указанный период в размере *** руб. ** коп. Истец просит суд взыскать с Трусовой А.Н. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей ** копейки и пени в размере *** рублей ** копеек; взыскать с Трусовой А.Н., Трусова С.А. солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей ** копеек; взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины: с Трусовой А.Н. в размере *** рублей ** копеек, с Трусовой А.Н., Трусова С.А. - в размере *** рублей ** копеек.
Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Старое Крюково» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Трусова А.Н., Трусов С.А. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства путем направления повесток, однако от получения повесток уклоняются.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Трусовой А.Н., Трусова С.А. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договору управления многоквартирным домом от *** года ГУП г.Москвы «ДЕЗ-3 г.Зеленограда» являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Старое Крюково» является правопреемником ГУП г.Москвы «ДЕЗ-3 г.Зеленограда» по всем правам и обязанностям (л.д.34-37)
Как усматривается из финансового лицевого счета ГБУ МФЦ района Старое Крюково и Силино (л.д. 23) – ответчики Трусова А.Н., Трусов С.А. на основании обменного ордера №*** от *** занимают квартиру ***. Наниматель Трусова А.А., выписана с указанного адреса *** г. в связи со смертью. По указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя проживают ответчики Трусова А.Н., Трусов С.А.
Согласно договору управления многоквартирным домом №*** (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией) от *** года ГУП ДЕЗ -3 г.Зеленограда, а с *** года ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***. По условиям договора управляющая организация предоставляет услуги по водоснабжению, электроснабжению и отоплению, для чего вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами, принимать от пользователей жилых помещений плату за содержание и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
Кроме того, в соответствии с п. 3.1.4. Договора ответчикам предоставляются услуги связи (доступ к системам радиовещания, телевидения) и услуги по обеспечению работы кодового замка двери подъезда.
Все услуги предоставлены в полном объеме, претензий относительно их качества не поступало.
Фактическое отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т. к. указанная обязанность, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), возникает из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 162 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора найма жилого помещения.
Таким образом, проживая в квартире ***, и пользуясь коммунальными услугами, ответчики фактически вступили в договорные отношения с ГУП ДЕЗ-3 г.Зеленограда, а *** года ГБУ «Жилищник района Старое Крюково», относительно предоставления жилищно-коммунальных и прочих услуг, осуществляемых на основании Постановления правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлена суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 11-13), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.14-22).
В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения, оплата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ответчиками по делу не представлено суду документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в иске период.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг с *** года по *** года у ответчика Трусовой А.Н. образовалась задолженность в размере *** руб. ** коп.. Ответчик Трусов С.А. достиг совершеннолетия *** года, в связи с чем, с *** года как дееспособный член семьи нанимателя несет с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма помещения. Таким образом, за период с *** года по *** года со стороны ответчиков Трусовой А.Н. и Трусова С.А. допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которое привело к образованию задолженности за указанный период в размере *** руб. ** коп. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
До 01.01.2016 в соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании за период с *** года по *** года с ответчика Трусовой А.Н. задолженности в размере *** руб. ** коп. и пени в размере *** рублей ** копеек, и за период с *** года по *** года о взыскании с ответчиков Трусовой А.Н. и Трусова С.А. задолженности в солидарном порядке в размере *** руб. ** коп. – подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины: с Трусовой А.Н. - в размере *** рублей ** копеек, с Трусовой А.Н., Трусова С.А. в солидарном порядке,- в размере *** рублей ** копеек, исходя из суммы удовлетворенных требований в размере *** руб. ** коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 322, 323, 325, 678 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд,-
Р Е Ш И Л:
Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Трусовой А.Н., Трусову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанные с ними услуг, – удовлетворить.
Взыскать с Трусовой А.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей ** коп., пени в размере *** рублей ** коп., судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в размере *** рублей ** коп., а всего взыскать денежные средства в размере *** рублей ** коп.
Взыскать с Трусовой А.Н., Трусова С.А. солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей ** коп., судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в размере *** рублей ** коп., а всего взыскать денежные средства в размере *** рублей ** коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2016 года.
Дело № 2- 1208/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2016 года
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Михно О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Трусовой А.Н., Трусову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанные с ними услуг,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, -
Р Е Ш И Л:
Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» к Трусовой А.Н., Трусову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанные с ними услуг, – удовлетворить.
Взыскать с Трусовой А.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей ** коп., пени в размере *** рублей ** коп., судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в размере *** рублей ** коп., а всего взыскать денежные средства в размере *** рублей ** коп.
Взыскать с Трусовой А.Н., Трусова С.А. солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей ** коп., судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в размере *** рублей ** коп., а всего взыскать денежные средства в размере *** рублей ** коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.