Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 г. Г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы, в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Ионкиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/16 по иску ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» к Поцелуевой ***, Рубцову ***, Елисееву ***, Власовой ***о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» обратился в суд с иском к Поцелуевой Е.Н., Рубцову А.А., Елисееву Е.А., Власовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***рублей, пени ***рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере ***рублей. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуется жилищно-коммунальными услугами. Ответчики услуги ЖКУ оплачивают не регулярно. Истец как организация, выполнившая обязательства по предоставлению коммунальных и прочих услуг, вправе требовать от ответчиков исполнения обязанности об оплате имеющейся задолженности по обязательствам, вытекающим из правоотношений в связи с использованием жилого помещения. В добровольном порядке долг не погашен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Елисеев Е.А., Поцелуева Е.Н., Власова А.А. в судебное заседание явились, требования признали, однако просили снизить сумму пени, поскольку ее размер не соответствует нарушенному обязательству.

Ответчик Рубцов А.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Каримов И. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67, 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что Поцелуева Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В указанной квартире зарегистрированы: Поцелуева Е.Н., Рубцов А.А., Елисеев Е.А., Власова А.А. (л.д. 23)

Из искового заявления, а также из представленных суду расчетов следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***года по ***года .

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по ***года солидарно.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из представленных суду представителем истца расчетам задолженности за период с ***года по ***года усматривается, что за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ***рублей.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела. Ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие представленный истцом расчет.

Также стороной истца заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени в размере ***рублей.

Стороной ответчика заявлено ходатайство об уменьшении суммы пени на основании ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что неустойка в размере ***рублей явно не соответствует нарушенному обязательству, поэтому полагает возможным снизить размер пени, уменьшив его до ***рублей, взыскав указанную сумму с ответчиков в пользу истца солидарно.

Суд, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» к Поцелуевой ***, Рубцову ***, Елисееву ***, Власовой ***о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Поцелуевой ***, Рубцова ***, Елисеева ***, Власовой ***в пользу ГБУ «Жилищник района Старое Крюково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей, пени в размере ***рублей, расходы по уплате госпошлины в размере ***рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: