Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** мая *** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой А.М., при секретаре судебного заседания Вахрушевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Ляшуку С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» через представителя по доверенности Копылову И.А. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Ляшуку С.А., Ляшуку О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

Определением суда от ***мая *** года производство по гражданскому делу № 2-***/2016 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» к Ляшуку О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено, ввиду отказа истца от иска в данной части.

Согласно представленному представителем истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» по доверенности Крапоткиным С.В. заявлению об уточнении исковых требований (л.д. 66, 73), истец просит взыскать с ответчика Ляшука С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с***февраля *** года по***января *** года в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. ***коп. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** города *** города ***, ответчик занимает жилое помещение по адресу: город ***, город ***, корп. ***, кв. ***, пользуется жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами, однако от их оплаты уклоняется, в связи с чем за ответчиком числится задолженность в указанном размере.

Определением суда от *** апреля *** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ г. Москвы МФЦ (л.д. 47-48).

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» по доверенности Крапоткин С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик Ляшук С.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требования не согласился, указал, что в представленном истцом расчете все внесенные им платежи учтены, оплату жилищно-коммунальных платежей он не производит с марта ***года, однако указанная истцом сумма задолженности существенно завышена, полагал, что сумма долга составляет не более ***руб.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы МФЦ в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 61).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ГБУ г. Москвы МФЦ.

Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с уставом ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» является правопреемником ГУП ДЕЗ № 1 города Зеленограда по всем правам и обязанностям (л.д. 27-30).

Таким образом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 303-2012 от 1 января 2012 года истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией в отношении корпуса 303 города Зеленограда города Москвы (л.д. 19-26).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № ***от ***января *** года в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (л.д. 19).

Согласно карточки учета (л.д. 8), выписке из домовой книги (л.д. 9) Ляшук С.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: город ***, город ***, корп. ***, кв. ***, на основании договора передачи в собственность № ***, в указанном жилом помещении зарегистрирован с *** августа *** года. Также в указанном жилом помещении с *** декабря *** года значится зарегистрированным Ляшук О.А.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 12-18), единый жилищный документ (справка о заявителе) (л.д. 10-12), дополнение к расчету задолженности (л.д. 5).

Согласно указанным документам размер задолженности ответчика за период с *** февраля ***года по *** января *** года составляет ***руб. *** коп.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика Ляшука С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. ***коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***руб. *** коп. (л.д. 6). С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Ляшуку С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг удовлетворить.

Взыскать с Ляшука С. А.в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. *** коп., а всего *** (***тысяч ***) рубля *** копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Осипова