Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

***мая *** года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой А.М., при секретаре судебного заседания Вахрушевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савёлки» к Романову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Савёлки» через представителя по доверенности Копылову И.А. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Романову Е.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с***октября *** года по *** января ***года в размере ***руб. *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. *** коп. В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – корпусе *** города *** города ***, ответчик занимает жилое помещение по адресу: город ***, город ***, корп. ***, кв. ***, пользуется жилищно-коммунальными и иными услугами, однако от их оплаты уклоняется, в связи с чем за ответчиком числится задолженность в указанном размере.

Определением суда от ***апреля *** года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества г. Москвы (л.д. 55-56).

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Савёлки» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Романов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ и ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с уставом ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» является правопреемником ГУП ДЕЗ № 1 города Зеленограда по всем правам и обязанностям (л.д. 7-8).

Таким образом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ***от *** июня***года истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Савелки» является управляющей организацией в отношении корпуса 311 города Зеленограда города Москвы (л.д. 13-20).

Согласно копии финансового счета (л.д. 21-22, 50), выписке из домовой книги (л.д. 23-24, 51) Романов Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город ***, город ***, корп. ***, кв. ***, на основании договора коммерческого найма от***августа *** года № ***, в указанной квартире зарегистрирован с *** октября *** года.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг истцом представлены суду справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 31-42), единый жилищный документ (справка о заявителе) (л.д. 25-30), расчет задолженности (л.д. 5).

Согласно указанным документам размер задолженности ответчика за период с ***октября ***года по *** января ***года составляет ***руб. ***коп.

Ответчиком по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании с ответчика Романова Е.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. *** коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп. (л.д. 6). С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савёлки» к Романову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг удовлетворить.

Взыскать с Романова Е.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савёлки» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере ***руб. ***коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. *** коп., а всего *** (***тысяча ***) рублей***копейка.

Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Судья А.М. Осипова