Мотивированное решение
Дело № 02-0736/2016 | Зеленоградский районный суд
Дело № 2- 736/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2016 года
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего Федерального судьи Пшенициной Г.Ю. при секретаре судебного заседания Михно О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панова *** к Еренбург *** об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и возложении обязанности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Панов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Еренбург Е.П. об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и возложении обязанности выдать платежный документ, при этом указал, что ему принадлежит 1/40 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***; 39/40 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику. Просил суд установить порядок оплаты расходов по содержанию общего имущества, находящегося в долевой собственности, а именно: 1/40 часть всех расходов подлежит оплате Пановым А.С. ежемесячно, 39/40 части всех расходов подлежит оплате Еренбург Е.П. Просил также обязать МФЦ района Матушкино выдать платежный документ на оплату ЖКУ отдельно по каждому собственнику.
В судебном заседании истец иск и доводы, указанные в нем, поддержал, пояснив, что ответчик уклоняется от заключения соглашения по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям в праве; самостоятельно производить оплату за ЖКУ не имеет возможности, поскольку отсутствует отдельный код плательщика на принадлежащие ему 1/40 доли.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался о рассмотрении дела в установленном законом порядке по месту постоянной регистрации, в судебной заседание не явился, от получения судебной корреспонденции уклонился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ МФЦ района Матушкино о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица ГБУ МФЦ района Матушкино.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ГБУ Жилищник района Матушкино Семенова Т.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ГК РФ, ч. 3 ст. ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ст. ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из положений ст. ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Согласно ст. ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Ст. ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что Панову А.С. принадлежит 1/40 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** г.(л.д.5). Согласно карточке учета жилого помещения 39/40 доли (97,5 %) в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику Еренбург Е.П. (л.д.13).
Судом установлено, что истец Панов А.С. и ответчик Еренбург Е.П, являются собственниками квартиры по адресу: ***. Соглашение между собственниками спорной квартиры по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям в праве не заключено. Как пояснил в судебном заседании истец Панов А.С., ответчик отказывается от заключения соглашения по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям. Следовательно, в силу законодательства спор, возникший в связи с отказом собственника Еренбург Е.П. заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, может быть разрешен в судебном порядке.
Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащих им имущества соразмерно своим долям, требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, в следующих размерах : 1/40 доли за Панова А.С., 39/40 доли – за Еренбург Е.П, с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Требование истца о возложении обязанности на МФЦ района Матушкино г.Москвы не подлежит удовлетворению, поскольку МФЦ не является юридическим лицом, не привлечено к участию в деле в качестве ответчика, ГБУ МФЦ г.Москвы , чьим филиалом является МФЦ района Матушкино также не привлечено в качестве ответчика.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление заявлению Панова *** к Еренбург *** об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и возложении обязанности, - удовлетворить.
Определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей Панова *** в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в размере 1/40 расходов по содержанию имущества, Ерегбург *** в размере 39/40, с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2016 года.
Дело № 2- 736/2016
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2016 года
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего Федерального судьи Пшенициной Г.Ю. при секретаре судебного заседания Михно О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панова Анатолия Сергеевича к Еренбург Елене Петровне об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и возложении обязанности,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление заявлению Панова Анатолия Сергеевича к Еренбург Елене Петровне об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и возложении обязанности, - удовлетворить.
Определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей Панова Анатоли Сергеевича в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.406, кв.26, в размере 1/40 расходов по содержанию имущества, Ерегбург Елены Петровны в размере 39/40, с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Пшеницина Г.Ю.