Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 г.

Зеленоградский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Горшковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/2016 по иску Лузина *** к ЖК «Зенит» об обязании совершить действия,

Установил:

Лузин А.Г. первоначально обратился в суд с указанным иском к ЖК «Зенит», мотивируя свои требования тем, что им в *** году был оплачен пай состоящий из *** комнатной квартиры в жилищном кооперативе «Зенит» находящийся по адресу г***. Согласно действующему законодательству истец стал собственником квартиры. С *** года по *** года семейные и жизненные обстоятельства не позволяли ему пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В *** года он принял решение оформить надлежащим образом право собственности, оформив доверенность с необходимыми полномочиями на Карташову Ю.Р., от которой в свою очередь требовалось собрать необходимый пакет документов и сдать его на регистрацию. В *** года представитель по доверенности Карташова Ю.Р. обратилась в правление ЖК «Зенит» за предоставлением необходимого пакета документов для регистрации квартиры в собственность. Однако документы, необходимые для надлежащего оформления в собственность квартиры находящейся по адресу: г*** предоставлены не были. Отказ мотивирован отсутствием сведения в архиве ЖК «Зенит» о выплате либо не выплате пая за данную квартиру. Банк, в котором был открыт расчетный счет ЖК «Зенит» свою деятельность не ведет, следовательно, достоверно установить факт оплаты не представляется возможным. Предоставленные копии документов не позволяют определить номер и адрес квартиры за которую производилась оплата. Однако указанные мотивы отказа в предоставлении документов, не являются основанием для отказа в выдаче документов. На основании изложенного истец просил признать действия председателя ЖК «Зенит» незаконными. Обязать председателя ЖК «Зенит» выдать на имя Лузина А.Г. справку о выплаченном пае, финансово-лицевой счет, заверенную копию протокола заседания правления ЖК «Зенит» необходимые для надлежащего оформления в собственность квартиры находящейся по адресу: ***.

Лузин А.Г. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Карташову Ю.Р., которая уточнила исковые требования, согласно которым просила обязать председателя ЖК «Зенит» выдать на имя Лузина А.Г. справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: ***, в размере *** рублей.

Представители ЖК «Зенит» председатель правления Савина М.В., представитель по доверенности Козловский А.А. в судебное заседание явились, исковые требования в части выдачи справки о частично выплаченное пае не признали, согласно предоставленному ранее отзыву на иск.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: *** Лузин А.Г. является собственником без регистрации указанного жилого помещения (л.д. 12).

Согласно финансовому лицевому счету на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** за Лузиным А.Г. закреплено как за собственником указанное жилое помещение (л.д. 13).

Удовлетворяя требования истца в части обязания председателя ЖК «Зенит» выдать на имя Лузина А.Г. справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: ***, в размере *** рублей, суд учитывает следующее.

В материалах дела имеется платежное поручение № *** от *** года, согласно которому ЖСК получило *** рублей согласно договору о ссуде №*** от *** года в качестве аванса за приобретение *** комнатной квартиры кооперативного сотрудника Лузина А.Г. на счет находящийся в банке ***. Имеется отметка об исполнении.

Также в материалах дела имеется платежное поручение № *** от *** года, согласно которому получатель ЖК «Зенит» получило *** рублей на счет, находящийся в ***, в рамках ссуды от *** года в качестве оплаты квартиры Лузиным А.Г. Имеется отметка об исполнении.

Предстателем ответчика в судебном заседании было пояснено, что банк *** является организацией, в которой в *** году у ЖК «Зенит» был открыт счет, с помощью которого производились расчеты с кооперативом.

На требования Лузина А.Г. от *** года, *** года предоставлении документов ЖК «Зенит» ответило отказом письмами от ***, *** года.

Довод ответчика о том, что истцом не представлено документов, подтверждающих факт оплаты пая в полном размере, юридического значения при рассмотрении дела не имеет, поскольку согласно уточнениям истец просит обязать ответчика выдать справку в фиксированном размере, а именно – *** рублей.

Истцом в обоснование внесения выплаченного пая в размере *** рублей представлены платежные поручения № ***, ***, которые имеют отметку об исполнении, печать и подпись исполнителя. Оригиналы обозревались судом.

С учетом изложенного суд принимает в качестве надлежащего доказательства указанные платежные поручения, поскольку стороной ответчика они никак не опровергнуты, обратного суду не представлено. Сомневаться в подлинности платежных поручений у суда не имеется.

С учетом изложенного суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части обязания ответчика выдать Лузину А.Г. справку о выплаченном пае в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Лузина *** к ЖК «Зенит» об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать председателя ЖК «Зенит» выдать на имя Лузина *** справку о выплаченном пае в размере *** рублей за квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.