Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2016 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой А.М., при секретаре судебного заседания Донец Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2016 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к ***, ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» через представителя по доверенности Кузьмину М.В. обратился в Зеленоградский районный суд города Москвы с иском к ***., ***., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2008 года по 31 октября 2015 года в общем размере ***руб. 68 коп., а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере***руб. 56 коп. В обоснование требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. ***, кв. 24, на основании договора социального найма. Проживая по указанному адресу, они пользуются жилищно-коммунальными услугами, но уклоняются от их оплаты, в связи с чем за ними числится задолженность в указанном размере.

В судебное заседание представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчик ***. в судебном заседании исковые требования признала частично на сумму ***руб. 01 коп., поддержала ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик ***. в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном порядке о времени и месте судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Сазонова А.А. на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики ***. и ***. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, город Зеленоград, корп. 1407, кв. 24, на основании договора социального найма жилого помещения № 6005-01-2013-0001865 от 23 января 2014 года и дополнительного соглашения к нему № 6005-01-2013-0001865.1 от 25 августа 2014 года (л.д. 8-9).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета квартиры № *** по адресу: город Москва город Зеленоград корпус ***, ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2008 года по 31 октября 2015 года в размере 364 555 руб. 68 коп., исходя из расчета ***руб. 45 коп. (начислено за период) – *** руб. 20 коп. (оплачено за период) + ***руб. 42 коп. (дополнительная корректировка) – *** руб. 02 коп. (разовая корректировка) + *** руб. 03 коп. (перерасчет) (л.д. 25-33), что не оспорено ответчиками.

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией по предоставлению коммунальных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (корпусе) *** в городе Зеленограде, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 1407/2012 от 1 января 2012 года, уставом ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» (л.д. 11-24).

В силу положений ч.ч. 1, 2, 6 ст. 10, п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, что включает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что включает плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, а также в соответствии с п. 3.1.4 договора (л.д. 15) услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие.

На основании ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление предъявлено в суд 11 января 2016 года. При этом, истец, заявляя требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2008 года, допустимых и достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представил, судом таких доказательств также добыто не было.

Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении иска в части взыскания с ответчиков заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2008 года по 1 января 2013 года отказать.

Вместе с этим, факт наличия задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2013 года по 31 октября 2015 года ответчиками не оспорен, размер задолженности составляет ***руб. 01 коп., что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» подлежат удовлетворению в сумме ***руб. 01 коп.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***руб. 56 коп. (л.д. 5). Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины, суд находит возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в равных долях, исходя из размера удовлетворенного требования имущественного характера, подлежащего оценке, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, в размере ***руб. 03 коп. (*** руб. 56 коп. (размер, уплаченной государственной пошлины) / ***руб. 68 коп. (цена иска) х ***руб. 01 коп. (размер удовлетворенных требований истца)), то есть по *** руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196, 199, 309-310 ГК РФ, ст. ст. 4, 10, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к ***, ***о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ***, ***солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** (девяносто пять тысяч пятьсот сорок) рублей 01 копейка.

Взыскать с ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (восемьсот девяносто семь) рублей 02 копейки.

Взыскать с ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (***) рублей 02 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.М. Осипова