Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Э.Р.Синдикаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Лифанову *** , Лифанову ***, Лифановой ***, Лифановой *** о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», действуя через представителя по доверенности Онищенко О.Е. (л.д. 5), обратился в суд с иском к Лифанову С.А., Лифанову А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. о взыскании задолженности по услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), в котором указывает, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу г. ***, на основании ордера от ***. Истец указывает, что ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчиков Лифанова С.А., Лифанова А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***по *** в размере ***., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере ***.

При рассмотрении дела истцом были уточнены исковые требования, окончательно просил суд: взыскать с ответчиков Лифанова С.А., Лифанова А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по ***в размере ***., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере ***

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» Кузьмина М.В. по доверенности (л.д.36) в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме с учетом оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за июнь и июль 2015 года.

Ответчик Лифанова Т.А., Лифанов А.С. в судебное заседание явились, требования искового заявления признали обоснованными частично, оспаривала размер задолженности, считая его завышенным, представили платежные поручения об оплате жилищно-коммунальных услуг за ***, просили суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчики Лифанов С.А., Лифанова М.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд на месте определил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Лифанова С.А., Лифановой М.С.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Крюково», в том числе управляющей организацией в отношении корпуса ***в соответствии с уставом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», договором управления многоквартирным домом, дополнительным соглашением к договору, (л.д. 8-10, 11-21).

Судом установлено, что ответчики Лифанов С.А., Лифанов А.С., Лифанова М.С., Лифанова Т.А. проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире ***на основании ордера *** от *** (л.д.22).

Согласно финансовому лицевому счету ***, выписке из домовой книги по состоянию на *** в квартире по адресу: *** постоянно зарегистрированы: Лифанов ***, ***года рождения, Лифанова *** года рождения, Лифанова ***года рождения, Лифанов *** года рождения, Лифанов ***года рождения (л.д.22-23; 24-25).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ГК РФ. Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Также судом учитываются положения ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которыми, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчет задолженности (л.д. 25,32,40), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 26-31).

Ответчики представили суду копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за ***в размере *** (л.д.43-44).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Лифанову С.А., Лифанову А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично. С ответчиков Лифанова С.А., Лифанова А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***в размере ***.

Согласно платежному поручению ***от ***, истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере *** (л.д. 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчиков Лифанова С.А., Лифанова А.С., Лифановой М.С., Лифановой Т.А. в пользу истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере ***Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 191-193, 195, 196, 199, 201 ГК РФ, ст.ст.10, 11,67-69,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Лифанову ***, Лифанову ***, Лифановой ***, Лифановой ***о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лифанова ***, Лифанова *** Лифановой ***, Лифановой ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за периоды ***по ***в размере ***

Взыскать с Лифанова ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Взыскать с Лифанова ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с Лифановой ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с Лифановой ***в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В удовлетворении остальной части иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Лифанову ***, Лифанову ***, Лифановой ***, Лифановой ***отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ