Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А.Васильева,

при секретаре Э.Р.Синдикаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Беляеву Николаю Федоровичу, Давидович Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», действуя через представителя по доверенности Онищенко О.Е. (л.д. 5), обратился в суд с иском к Беляеву Н.Ф., Давидович О.В., Беляевой З.В. о взыскании задолженности по услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна), в котором указывает, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу ***, на основании договора социального найма от ***года. Истец указывает, что ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчиков Беляева Н.Ф., Давидович О.В., *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***года по ***года в размере ***., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере ***.

Истцом было подано заявление об утонении цены иска(л.д.44-45) в котором истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ***года по ***года в размере ***. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

При рассмотрении дела ответчиком Беляевым Н.Ф. была представлена копия свидетельства о смерти *** (л.д.40), учитывая это, а также увеличивая период по оплате задолженности, истцом были уточнены исковые требования, окончательно просил суд: взыскать с ответчиков Беляева Н.Ф., Давидович О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***года по ***года в размере ***., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере ***.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» Кузьмина М.В. по доверенности(л.д.39) в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Беляев Н.Ф. в судебное заседание явился, требования искового заявления признал, размер задолженности не оспаривал, представил суду копию платежного поручения, посчитав, что заплатил свою долю.

Ответчик Давидович О.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от получения уведомления отказалась, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд на месте определил, руководствуясь ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Давидович О.В.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам, истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Крюково», в том числе управляющей организацией в отношении корпуса 1403 г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с уставом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково», договором управления многоквартирным домом, дополнительным соглашением к договору, (л.д. 8-10, 11-21).

Судом установлено, что ответчики Беляев Н.Ф., Давидович О.В. проживают в жилом помещении – *** квартире № ***, общей площадью ***кв.м на основании договора социального найма № 6005-*** от ***года (л.д.22).

Согласно финансовому лицевому счету №***, выписке из домовой книги по состоянию на ***г. в квартире по адресу: ***, постоянно зарегистрированы: Беляев ***, ***года рождения, Давидович ***, *** года рождения, *** (л.д.22-23; 24-25).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчет задолженности (л.д. 26-27, 35, 46), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 28-34, 48-51).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Беляеву Н.Ф., Давидович О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленном размере с учетом уточнений. С ответчиков Беляева Н.Ф., Давидович О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***года по ***года в размере ***.

Согласно платежному поручению № *** от ***года, истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере ***. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчиков Беляева Н.Ф., Давидович О.В. в пользу истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере ***. в равнодолевом порядке в пользу истца, то есть по 583 руб.35 коп. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст.10,11,67-69,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Беляеву Николаю Федоровичу, Давидович Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беляева Николая Федоровича, Давидович Ольги Васильевны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за периоды с ***года по ***года в размере ***.

Взыскать с Беляева Николая Федоровича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с Давидович Ольги Васильевны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ